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東京都 世田谷区の町名

松原の不動産相場

世田谷区松原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
79.0万円/㎡（中央値）
取引件数99件
区内順位18位 / 全58地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数288件
区内順位30位 / 全58地区
松原のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
790,000円/㎡
坪単価 約261万円/坪
18位
世田谷区の土地
58地区中
松原 79.0万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約8%高い。

619,048971,429

松原の土地は、取引の半分が619,048〜971,429 円/㎡に収まります（n=99）

記録された件数99件
年あたり9.9件
世田谷区に占める割合3.0%
ばらつき0.45中くらい

世田谷区で単価が近い地区

松原は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち18番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

台形863,590円/㎡n=12
ほぼ長方形853,571円/㎡n=30
長方形768,421円/㎡n=25
ほぼ整形760,000円/㎡n=10
不整形526,316円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域884,167円/㎡n=16
第１種中高層住居専用地域800,000円/㎡n=17
第１種低層住居専用地域684,926円/㎡n=54

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅756,757円/㎡n=81

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡855,556円/㎡n=47
100〜165㎡687,500円/㎡n=31
165〜250㎡756,757円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期75㎡台形7m第２種中高層住居専用地域986,667
2025年第4四半期135㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域962,963
2025年第3四半期125㎡長方形18m第１種低層住居専用地域1,120,000
2025年第3四半期100㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2025年第3四半期150㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域1,000,000
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域988,889
2025年第3四半期85㎡台形7m第２種中高層住居専用地域811,765
2025年第3四半期190㎡不整形—第１種低層住居専用地域526,316
2025年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第2四半期50㎡長方形6m第１種低層住居専用地域980,000
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域1,212,121
2025年第1四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域914,286
2025年第1四半期220㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域500,000
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域925,000
2024年第3四半期40㎡長方形5m商業地域1,550,000
2024年第3四半期120㎡長方形7m近隣商業地域1,166,667
2024年第3四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,053,333
2024年第3四半期75㎡台形6m第１種中高層住居専用地域906,667
2024年第3四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域800,000
2024年第3四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域790,000
2024年第2四半期220㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域954,545
2024年第2四半期85㎡袋地等4m第１種住居地域788,235
2024年第1四半期250㎡長方形12m近隣商業地域1,720,000
2024年第1四半期95㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域1,031,579
2024年第1四半期100㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域800,000
2023年第4四半期110㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域681,818
2023年第3四半期80㎡不整形2m第１種低層住居専用地域837,500
2023年第3四半期130㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域438,462
2023年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,014,286
2023年第2四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域810,000
2023年第2四半期140㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域235,714
2023年第1四半期75㎡台形8m第１種低層住居専用地域1,053,333
2023年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域971,429
2023年第1四半期85㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域905,882
2023年第1四半期100㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域730,000
2023年第1四半期165㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域606,061
2022年第4四半期120㎡台形7m近隣商業地域1,416,667
2022年第4四半期75㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域1,013,333
2022年第4四半期75㎡長方形6m第１種住居地域893,333
2022年第4四半期195㎡台形11m第１種中高層住居専用地域820,513
2022年第4四半期75㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域733,333
2022年第3四半期105㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域952,381
2022年第3四半期140㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域678,571
2022年第2四半期50㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域720,000
2022年第2四半期160㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域625,000
2022年第2四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第3四半期65㎡不整形7m第１種住居地域1,092,308
2021年第3四半期150㎡長方形6m第１種低層住居専用地域633,333
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域812,500
2021年第2四半期310㎡ほぼ整形24m第１種低層住居専用地域677,419
2020年第4四半期30㎡ほぼ長方形5m商業地域933,333
2020年第4四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域746,667
2020年第4四半期105㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域542,857
2020年第4四半期70㎡長方形6m第１種住居地域271,429
2020年第3四半期100㎡台形6m商業地域1,000,000
2020年第3四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域618,182
2020年第3四半期40㎡不整形1m第１種低層住居専用地域102,500
2020年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m商業地域1,226,667
2020年第2四半期150㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域400,000
2020年第2四半期30㎡不整形1m第１種住居地域66,667
2020年第1四半期185㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域972,973
2020年第1四半期105㎡不整形2m第１種低層住居専用地域580,952
2020年第1四半期370㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域486,486
2019年第4四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域756,757
2019年第4四半期85㎡台形10m第１種低層住居専用地域682,353
2019年第4四半期170㎡長方形10m第１種低層住居専用地域647,059
2019年第4四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域612,500
2019年第4四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域607,143
2019年第4四半期80㎡不整形10m第１種住居地域500,000
2019年第3四半期240㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域875,000
2019年第3四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域768,421
2019年第3四半期65㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域661,538
2019年第3四半期95㎡不整形—第１種低層住居専用地域410,526
2019年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域619,048
2019年第1四半期80㎡長方形8m第１種低層住居専用地域662,500
2019年第1四半期280㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域535,714
2019年第1四半期220㎡不整形6m第１種低層住居専用地域500,000
2018年第3四半期50㎡長方形4m第１種住居地域1,000,000
2018年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域857,143
2018年第3四半期90㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域855,556
2018年第2四半期45㎡ほぼ正方形6m第１種住居地域1,044,444
2018年第2四半期200㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域850,000
2018年第2四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域705,882
2018年第2四半期70㎡台形10m第１種低層住居専用地域700,000
2018年第2四半期90㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域666,667
2018年第1四半期60㎡ほぼ整形9m第１種住居地域966,667
2018年第1四半期115㎡台形10m第１種住居地域956,522
2018年第1四半期50㎡長方形5m第１種低層住居専用地域900,000
2018年第1四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域671,429
2017年第4四半期85㎡不整形9m第１種低層住居専用地域682,353
2017年第4四半期170㎡台形9m第１種低層住居専用地域647,059
2017年第3四半期250㎡ほぼ整形15m近隣商業地域1,040,000
2017年第3四半期240㎡長方形7m第１種低層住居専用地域791,667
2017年第3四半期160㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域687,500
2017年第3四半期210㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域619,048
2017年第3四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域565,217
2017年第2四半期75㎡長方形7m商業地域640,000
2017年第2四半期70㎡台形3m第１種低層住居専用地域542,857
2017年第1四半期340㎡長方形12m第１種低層住居専用地域588,235

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
30位
世田谷区の中古マンション
58地区中
松原 92.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

715,7141,142,437

松原の中古マンションは、取引の半分が715,714〜1,142,437 円/㎡に収まります（n=288）

記録された件数288件
年あたり28.8件
世田谷区に占める割合3.6%
ばらつき0.46中くらい

世田谷区で単価が近い地区

松原は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち30番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ960,000円/㎡n=113
３ＬＤＫ922,500円/㎡n=32
２ＬＤＫ906,667円/㎡n=57
１ＬＤＫ900,000円/㎡n=31
１ＤＫ857,143円/㎡n=19
１Ｒ733,333円/㎡n=9
２ＤＫ711,111円/㎡n=15

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装933,333円/㎡n=179
改装済み833,333円/㎡n=75

構造別

ＲＣ979,808円/㎡n=180
ＳＲＣ760,000円/㎡n=97

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,272,727円/㎡n=37
近隣商業地域1,000,000円/㎡n=16
第１種住居地域955,000円/㎡n=36
商業地域904,545円/㎡n=162
第１種中高層住居専用地域666,667円/㎡n=37

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=134
30〜50㎡771,429円/㎡n=59
50〜70㎡904,545円/㎡n=66
70〜90㎡925,000円/㎡n=21
90㎡〜806,140円/㎡n=8

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ41年15㎡—933,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,640,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み1,580,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ28年35㎡未改装1,371,429
2025年第4四半期３ＬＤＫ—17年70㎡未改装1,357,143
2025年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ28年105㎡—1,238,095
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年55㎡改装済み945,455
2025年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装866,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,680,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,640,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,640,000
2025年第3四半期—ＲＣ1年25㎡—1,640,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡—1,636,364
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,580,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,500,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,414,286
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ31年20㎡改装済み1,350,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年130㎡未改装1,153,846
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ56年40㎡—900,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ52年45㎡未改装755,556
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年50㎡未改装740,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装666,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,542,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,533,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＲＳＲＣ37年15㎡未改装1,066,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ40年50㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装800,000
2025年第2四半期１ＲＳＲＣ37年15㎡—733,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装666,667
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡—1,480,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期—ＲＣ26年15㎡—1,333,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,093,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ39年40㎡改装済み925,000
2024年第4四半期１ＲＲＣ40年15㎡改装済み933,333
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡未改装866,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み1,272,727
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装1,261,538
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み1,260,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ51年40㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡改装済み1,022,222
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡未改装711,111
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み1,357,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装1,141,176
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装1,109,091
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年40㎡改装済み825,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み818,182
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装733,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡改装済み672,727
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,480,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年35㎡未改装1,285,714
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装1,140,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み1,107,692
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装940,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年100㎡未改装920,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ51年40㎡改装済み750,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ29年25㎡未改装720,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ51年50㎡—560,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ51年40㎡未改装350,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年50㎡改装済み1,640,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,415,385
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ28年55㎡改装済み1,127,273
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ26年50㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年80㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡改装済み866,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ26年35㎡未改装1,171,429
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ37年30㎡改装済み1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,042,857
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ26年50㎡未改装900,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡—900,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡—890,909
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装777,778
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡未改装688,889
2023年第3四半期—ＳＲＣ、ＲＣ26年25㎡—680,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ54年40㎡改装済み550,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,360,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,160,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年50㎡改装済み820,000
2023年第2四半期１ＲＳＲＣ49年25㎡改装済み720,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年65㎡未改装676,923
2023年第2四半期１ＫＲＣ38年20㎡未改装650,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,540,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,480,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,400,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,142,857
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡改装済み960,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ39年40㎡未改装875,000
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ52年45㎡—666,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年45㎡改装済み1,111,111
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡—1,085,714
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡改装済み1,085,714
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装925,000

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世田谷区松原の不動産相場：中古マンション 坪約304万円（288件）、土地 坪約261万円（99件）
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