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東京都 北区の町名

王子の不動産相場

北区王子で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
69.1万円/㎡（中央値）
取引件数33件
区内順位7位 / 全26地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数341件
区内順位8位 / 全28地区
王子のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
690,909円/㎡
坪単価 約228万円/坪
7位
北区の土地
26地区中
王子 69.1万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では高めの水準。区の中央値より約20%高い。

504,5451,114,035

王子の土地は、取引の半分が504,545〜1,114,035 円/㎡に収まります（n=33）

記録された件数33件
年あたり3.3件
北区に占める割合2.9%
ばらつき0.88散らばっている

北区で単価が近い地区

王子は北区で土地の単価を出せる26地区のうち7番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形737,762円/㎡n=12
ほぼ長方形636,364円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,882,353円/㎡n=9
第１種住居地域614,815円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅695,455円/㎡n=20

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡690,909円/㎡n=15

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期300㎡長方形16m商業地域2,666,667
2025年第3四半期45㎡ほぼ整形6m商業地域1,333,333
2025年第3四半期200㎡不整形5m第１種住居地域700,000
2025年第3四半期55㎡長方形8m第１種住居地域509,091
2025年第2四半期175㎡ほぼ整形10m商業地域2,000,000
2025年第1四半期55㎡ほぼ整形6m第１種住居地域1,072,727
2025年第1四半期55㎡長方形7m商業地域690,909
2025年第1四半期135㎡不整形5m第１種住居地域614,815
2024年第4四半期85㎡長方形5m商業地域4,117,647
2023年第4四半期120㎡長方形12m近隣商業地域1,000,000
2023年第4四半期55㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域490,909
2023年第3四半期85㎡長方形10m商業地域1,882,353
2023年第2四半期60㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域800,000
2023年第2四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域558,333
2022年第4四半期1900㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域1,421,053
2022年第4四半期80㎡不整形5m第１種住居地域312,500
2022年第1四半期1900㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域1,105,263
2021年第3四半期80㎡長方形6m第１種住居地域425,000
2021年第2四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域500,000
2021年第2四半期250㎡ほぼ整形15m第１種住居地域480,000
2021年第1四半期95㎡不整形6m商業地域652,632
2021年第1四半期115㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域530,435
2020年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m工業地域636,364
2020年第4四半期120㎡不整形6m近隣商業地域525,000
2020年第2四半期160㎡ほぼ整形13m商業地域2,312,500
2020年第2四半期55㎡長方形4m第１種住居地域818,182
2020年第2四半期115㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域391,304
2020年第1四半期220㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域863,636
2020年第1四半期200㎡台形17m近隣商業地域550,000
2019年第4四半期240㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域95,833
2018年第4四半期65㎡長方形6m近隣商業地域784,615
2017年第4四半期570㎡不整形19m近隣商業地域1,122,807
2017年第3四半期290㎡ほぼ長方形12m商業地域379,310

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
8位
北区の中古マンション
28地区中
王子 95.0万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約8%高い。

745,0001,100,000

王子の中古マンションは、取引の半分が745,000〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=341）

記録された件数341件
年あたり34.1件
北区に占める割合8.6%
ばらつき0.37中くらい

北区で単価が近い地区

王子は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち8番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=160
１ＤＫ966,667円/㎡n=17
３ＬＤＫ953,846円/㎡n=67
１ＬＤＫ910,714円/㎡n=14
２ＬＤＫ854,545円/㎡n=45

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装960,000円/㎡n=206
改装済み875,000円/㎡n=63

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=252
ＳＲＣ707,143円/㎡n=82

用途地域別

準工業地域1,107,692円/㎡n=35
近隣商業地域1,040,000円/㎡n=33
商業地域920,000円/㎡n=257
第１種住居地域780,000円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=180
30〜50㎡825,000円/㎡n=33
50〜70㎡836,364円/㎡n=94
70〜90㎡987,143円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ16年20㎡—1,500,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,350,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡改装済み933,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装920,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡—920,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ48年50㎡—400,000
2025年第4四半期—ＲＣ4年60㎡—1,366,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ41年25㎡改装済み1,280,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡改装済み1,166,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,080,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み1,050,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装1,380,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,357,143
2025年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,342,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡改装済み1,085,714
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ29年50㎡改装済み980,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装840,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡未改装733,333
2025年第3四半期—ＳＲＣ25年70㎡未改装642,857
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,366,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,230,769
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,080,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ22年20㎡—1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装920,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ29年65㎡—769,231
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装750,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡未改装618,182
2025年第1四半期オープンフロアＳＲＣ47年25㎡改装済み2,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,350,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,240,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,114,286
2025年第1四半期１Ｋ——25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—920,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装780,000
2025年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ44年45㎡改装済み755,556
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,230,769
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,230,769
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,142,857
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ6年35㎡改装済み971,429
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡改装済み928,571
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年35㎡改装済み771,429
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡改装済み760,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,140,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み1,080,000
2024年第3四半期—ＲＣ8年25㎡改装済み1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,040,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡—740,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡—727,273
2024年第3四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡改装済み1,160,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,138,462
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装890,909
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装880,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装953,846
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,171,429
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,171,429
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡改装済み1,071,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年85㎡未改装882,353
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装880,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装836,364
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装750,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ24年80㎡未改装737,500
2023年第3四半期オープンフロアＳＲＣ45年25㎡改装済み2,240,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,266,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,185,714
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装940,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡—880,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み860,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み716,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装981,818
2023年第2四半期—ＲＣ15年30㎡—933,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装840,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装760,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み690,909
2023年第1四半期—ＳＲＣ45年25㎡—1,240,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,138,462
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,138,462
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,107,692
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,000,000

新しい順に120件まで表示しています（全341件）。

北区王子の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（341件）、土地 坪約228万円（33件）
王子のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

北区のほかの地区

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