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東京都 葛飾区の町名

東四つ木の不動産相場

葛飾区東四つ木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
30.0万円/㎡（中央値）
取引件数43件
区内順位21位 / 全28地区
中古マンション
47.8万円/㎡（中央値）
取引件数102件
区内順位18位 / 全28地区
東四つ木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
300,000円/㎡
坪単価 約99万円/坪
21位
葛飾区の土地
28地区中
東四つ木 30.0万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では低めの水準。区の中央値より約7%低い。

237,500400,000

東四つ木の土地は、取引の半分が237,500〜400,000 円/㎡に収まります（n=43）

記録された件数43件
年あたり4.3件
葛飾区に占める割合2.9%
ばらつき0.54中くらい

葛飾区で単価が近い地区

東四つ木は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち21番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形383,333円/㎡n=9
不整形323,077円/㎡n=11
ほぼ長方形298,333円/㎡n=18

ほか4区分は8件未満

用途地域別

工業地域296,667円/㎡n=29
準工業地域257,143円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

利用目的別

その他323,077円/㎡n=9
住宅275,000円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡282,955円/㎡n=22
100〜165㎡308,909円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m工業地域777,778
2025年第4四半期290㎡不整形15m準工業地域344,828
2025年第2四半期70㎡ほぼ長方形4m準工業地域300,000
2025年第1四半期150㎡ほぼ長方形9m工業地域553,333
2025年第1四半期95㎡不整形4m工業地域315,789
2024年第4四半期170㎡ほぼ長方形14m工業地域470,588
2024年第4四半期75㎡長方形10m工業地域440,000
2024年第3四半期70㎡ほぼ台形6m準工業地域257,143
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域422,222
2024年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m工業地域272,727
2023年第4四半期120㎡ほぼ整形13m工業地域716,667
2023年第3四半期550㎡不整形27m工業地域436,364
2023年第3四半期55㎡長方形4m工業地域400,000
2023年第1四半期45㎡台形6m準工業地域111,111
2022年第4四半期230㎡ほぼ台形15m工業地域213,043
2022年第1四半期60㎡長方形6m工業地域383,333
2022年第1四半期160㎡袋地等—工業地域237,500
2021年第4四半期670㎡不整形39m工業地域358,209
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m工業地域315,789
2021年第2四半期155㎡ほぼ長方形7m準工業地域322,581
2021年第2四半期125㎡ほぼ長方形13m工業地域240,000
2020年第4四半期105㎡長方形6m工業地域295,238
2020年第4四半期110㎡長方形8m工業地域281,818
2020年第2四半期110㎡長方形8m工業地域400,000
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域364,706
2019年第3四半期65㎡不整形7m近隣商業地域323,077
2019年第3四半期70㎡不整形4m準工業地域185,714
2019年第1四半期270㎡不整形14m準工業地域251,852
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形9m工業地域290,909
2018年第4四半期100㎡ほぼ長方形5m工業地域230,000
2018年第4四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域217,500
2018年第3四半期45㎡不整形26m工業地域173,333
2018年第2四半期170㎡不整形9m準工業地域358,824
2018年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m工業地域275,000
2018年第2四半期30㎡ほぼ長方形16m工業地域186,667
2018年第1四半期35㎡不整形4m工業地域228,571
2018年第1四半期35㎡長方形3m準工業地域94,286
2017年第4四半期130㎡長方形14m工業地域415,385
2017年第4四半期125㎡不整形16m工業地域408,000
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形3m工業地域240,000
2017年第2四半期80㎡長方形8m工業地域175,000
2017年第1四半期210㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域571,429
2017年第1四半期300㎡ほぼ長方形26m工業地域296,667

中古マンション

㎡単価の中央値
478,462円/㎡
坪単価 約158万円/坪
18位
葛飾区の中古マンション
28地区中
東四つ木 47.8万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

400,000588,462

東四つ木の中古マンションは、取引の半分が400,000〜588,462 円/㎡に収まります（n=102）

記録された件数102件
年あたり10.2件
葛飾区に占める割合3.0%
ばらつき0.39中くらい

葛飾区で単価が近い地区

東四つ木は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち18番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ547,727円/㎡n=18
１Ｋ543,333円/㎡n=12
３ＬＤＫ466,667円/㎡n=47
２ＤＫ450,000円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み487,121円/㎡n=28
未改装466,667円/㎡n=56

構造別

ＲＣ483,916円/㎡n=84
ＳＲＣ450,000円/㎡n=15

用途地域別

工業地域480,000円/㎡n=97

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡620,000円/㎡n=16
30〜50㎡400,000円/㎡n=9
50〜70㎡478,462円/㎡n=56
70〜90㎡512,500円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡—563,636
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ41年45㎡改装済み333,333
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ34年40㎡未改装450,000
2025年第2四半期—ＲＣ35年15㎡—626,667
2025年第2四半期３ＤＫＳＲＣ34年50㎡改装済み560,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み581,818
2025年第1四半期２ＤＫ＋ＳＲＣ43年45㎡改装済み511,111
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡改装済み600,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装557,143
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装418,182
2024年第4四半期１Ｋ——15㎡—393,333
2024年第4四半期—ＲＣ—15㎡未改装333,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装854,545
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年55㎡未改装690,909
2024年第3四半期３ＤＫＲＣ43年50㎡未改装240,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装740,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡—550,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み542,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装363,636
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装728,571
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装461,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装428,571
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装745,455
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装542,857
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装540,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み709,091
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み671,429
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み540,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ5年50㎡未改装700,000
2023年第2四半期—ＲＣ9年65㎡未改装538,462
2023年第2四半期３ＤＫＲＣ42年50㎡未改装460,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装626,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装626,667
2023年第1四半期—ＲＣ5年55㎡未改装581,818
2023年第1四半期３ＬＤＫ——60㎡改装済み500,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装320,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡改装済み781,818
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み557,143
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装457,143
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—920,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装733,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装584,615
2022年第3四半期—ＲＣ24年60㎡未改装466,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装460,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ0年15㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年45㎡改装済み555,556
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装472,727
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装545,455
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装466,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装366,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装275,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装471,429
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み440,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ31年45㎡改装済み311,111
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年60㎡改装済み483,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装416,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装400,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡—381,818
2020年第4四半期２ＬＤＫ—21年55㎡改装済み527,273
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年50㎡改装済み480,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装466,667
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ21年55㎡未改装454,545
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡—345,455
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ30年45㎡未改装140,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装545,455
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡—507,692
2020年第3四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装446,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ—15㎡—446,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡—280,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装316,667
2020年第1四半期２ＤＫＳＲＣ29年40㎡—625,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装528,571
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装312,500
2020年第1四半期—ＲＣ39年55㎡改装済み290,909
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装516,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み433,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年55㎡改装済み400,000
2019年第3四半期１ＲＲＣ33年15㎡未改装613,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装300,000
2019年第2四半期１ＲＲＣ33年15㎡—1,000,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装512,500
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡—476,923
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ16年85㎡未改装388,235
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,050,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装757,143
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み457,143
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡—240,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡—920,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡—757,143
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装386,667
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み360,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装818,182
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み450,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装290,909
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み490,909
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装400,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装353,333
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み466,667
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み400,000
2017年第2四半期２ＤＫＲＣ35年35㎡改装済み400,000
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ35年35㎡未改装262,857
葛飾区東四つ木の不動産相場：中古マンション 坪約158万円（102件）、土地 坪約99万円（43件）
東四つ木のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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