ureyuki

東京都 板橋区の町名

西台の不動産相場

板橋区西台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
30.4万円/㎡（中央値）
取引件数32件
区内順位50位 / 全50地区
中古マンション
48.0万円/㎡（中央値）
取引件数83件
区内順位53位 / 全57地区
西台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
303,846円/㎡
坪単価 約100万円/坪
50位
板橋区の土地
50地区中
西台 30.4万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では低めの水準。区の中央値より約41%低い。

173,214443,333

西台の土地は、取引の半分が173,214〜443,333 円/㎡に収まります（n=32）

記録された件数32件
年あたり3.2件
板橋区に占める割合2.2%
ばらつき0.89散らばっている

板橋区で単価が近い地区

西台は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち50番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形316,522円/㎡n=12

ほか7区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域298,810円/㎡n=20
第１種低層住居専用地域280,769円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅310,368円/㎡n=20

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡411,765円/㎡n=13
100〜165㎡276,923円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期170㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域488,235
2026年第1四半期155㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域32,258
2024年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域133,333
2024年第3四半期60㎡長方形9m第１種低層住居専用地域250,000
2024年第3四半期360㎡ほぼ台形31m第１種中高層住居専用地域213,889
2024年第1四半期200㎡ほぼ長方形9m工業地域550,000
2023年第4四半期75㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域453,333
2023年第3四半期75㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域480,000
2023年第2四半期80㎡長方形6m第１種住居地域462,500
2023年第2四半期85㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域411,765
2023年第2四半期115㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域313,043
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域480,000
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域171,429
2023年第1四半期105㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域104,762
2022年第4四半期70㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域557,143
2021年第3四半期75㎡長方形8m第１種低層住居専用地域413,333
2021年第2四半期130㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域253,846
2020年第4四半期410㎡長方形24m第２種中高層住居専用地域292,683
2020年第3四半期125㎡台形9m準工業地域480,000
2020年第3四半期250㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域320,000
2020年第2四半期50㎡不整形—第１種中高層住居専用地域84,000
2020年第1四半期130㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域307,692
2019年第4四半期75㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域360,000
2019年第4四半期840㎡ほぼ長方形30m第１種中高層住居専用地域297,619
2018年第4四半期500㎡不整形—第１種低層住居専用地域160,000
2017年第4四半期45㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域184,444
2017年第4四半期220㎡不整形—第１種中高層住居専用地域140,909
2017年第4四半期9999㎡不整形10000m第１種中高層住居専用地域68,007
2017年第3四半期145㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域358,621
2017年第3四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域178,571
2017年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域333,333
2017年第1四半期150㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域300,000

中古マンション

㎡単価の中央値
480,000円/㎡
坪単価 約159万円/坪
53位
板橋区の中古マンション
57地区中
西台 48.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約36%低い。

363,636657,143

西台の中古マンションは、取引の半分が363,636〜657,143 円/㎡に収まります（n=83）

記録された件数83件
年あたり8.3件
板橋区に占める割合1.1%
ばらつき0.61散らばっている

板橋区で単価が近い地区

西台は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち53番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=13
３ＬＤＫ492,308円/㎡n=35
２ＬＤＫ418,182円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み514,286円/㎡n=23
未改装457,143円/㎡n=51

構造別

ＲＣ490,909円/㎡n=49
ＳＲＣ461,905円/㎡n=34

用途地域別

第１種住居地域900,000円/㎡n=12
工業地域666,071円/㎡n=22
第１種中高層住居専用地域490,909円/㎡n=11
近隣商業地域404,274円/㎡n=10
準住居地域371,429円/㎡n=19

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡975,000円/㎡n=16
30〜50㎡333,333円/㎡n=13
50〜70㎡496,154円/㎡n=24
70〜90㎡461,905円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年80㎡未改装675,000
2025年第4四半期—ＲＣ41年50㎡未改装580,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ51年55㎡改装済み418,182
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期—ＲＣ8年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ25年85㎡未改装729,412
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ32年90㎡未改装277,778
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ50年75㎡改装済み253,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装523,077
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装333,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装657,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年55㎡未改装254,545
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み600,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装700,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年90㎡改装済み522,222
2023年第2四半期—ＲＣ36年45㎡未改装333,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—850,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡未改装687,500
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡—636,364
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装500,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年90㎡未改装444,444
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ49年35㎡改装済み400,000
2023年第1四半期—ＲＣ39年55㎡—363,636
2023年第1四半期１ＫＲＣ49年20㎡改装済み350,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡未改装687,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年80㎡改装済み562,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年75㎡未改装506,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装600,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み585,714
2022年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ35年80㎡未改装450,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年80㎡未改装487,500
2021年第4四半期３ＤＫＲＣ47年55㎡—363,636
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ37年50㎡未改装300,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装414,286
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み581,818
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ29年40㎡改装済み550,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年85㎡改装済み435,294
2021年第2四半期—ＲＣ47年30㎡—186,667
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ12年20㎡未改装850,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ47年35㎡改装済み371,429
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装363,636
2021年第1四半期１ＫＲＣ47年20㎡未改装285,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み492,308
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装430,769
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年70㎡未改装428,571
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年70㎡未改装414,286
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ28年40㎡未改装325,000
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ11年35㎡改装済み800,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡改装済み692,308
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡改装済み692,308
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年80㎡未改装275,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡未改装523,077
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡未改装523,077
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年75㎡未改装466,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ45年20㎡—440,000
2019年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ32年80㎡未改装387,500
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装375,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年70㎡改装済み514,286
2019年第1四半期２ＤＫＲＣ10年30㎡未改装966,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み523,077
2019年第1四半期—ＳＲＣ32年50㎡改装済み440,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年90㎡未改装377,778
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡未改装236,364
2018年第3四半期１ＫＲＣ44年20㎡未改装175,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年70㎡未改装457,143
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み514,286
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ44年35㎡改装済み428,571
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡改装済み375,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ30年25㎡未改装356,000
2017年第4四半期３ＤＫＲＣ30年45㎡—266,667
2017年第4四半期２ＤＫＳＲＣ30年45㎡未改装200,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装333,333
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年55㎡—490,909
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年50㎡改装済み480,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡未改装271,429
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ43年35㎡未改装120,000
板橋区西台の不動産相場：中古マンション 坪約159万円（83件）、土地 坪約100万円（32件）
西台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

板橋区のほかの地区

板橋区全体のデータ　区をまたいで比べる