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東京都 中野区の町名

本町の不動産相場

中野区本町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
83.4万円/㎡（中央値）
取引件数78件
区内順位2位 / 全19地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数488件
区内順位7位 / 全19地区
本町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
834,096円/㎡
坪単価 約276万円/坪
2位
中野区の土地
19地区中
本町 83.4万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では高めの水準。区の中央値より約48%高い。

698,9131,036,111

本町の土地は、取引の半分が698,913〜1,036,111 円/㎡に収まります（n=78）

記録された件数78件
年あたり7.8件
中野区に占める割合7.0%
ばらつき0.4中くらい

中野区で単価が近い地区

本町は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち2番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形909,091円/㎡n=15
ほぼ長方形875,959円/㎡n=30
ほぼ整形787,500円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,250,000円/㎡n=11
第１種中高層住居専用地域787,500円/㎡n=61

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅882,353円/㎡n=57
その他777,976円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡877,622円/㎡n=38
100〜165㎡761,905円/㎡n=19
165〜250㎡882,353円/㎡n=11
250〜500㎡857,801円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期340㎡不整形16m第１種中高層住居専用地域1,529,412
2025年第4四半期250㎡ほぼ整形15m第１種中高層住居専用地域640,000
2025年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,440,000
2025年第3四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域1,371,429
2025年第3四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,187,500
2025年第3四半期240㎡ほぼ正方形15m第１種住居地域1,000,000
2025年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,044,444
2025年第2四半期90㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,033,333
2024年第3四半期60㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域1,166,667
2024年第3四半期140㎡長方形10m近隣商業地域1,071,429
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域985,714
2024年第3四半期105㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域761,905
2024年第2四半期30㎡長方形2m第１種中高層住居専用地域500,000
2024年第1四半期300㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2024年第1四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域920,000
2024年第1四半期170㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域882,353
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域869,565
2023年第3四半期30㎡ほぼ整形4m近隣商業地域2,700,000
2023年第3四半期300㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2023年第3四半期170㎡長方形20m第１種中高層住居専用地域882,353
2023年第2四半期30㎡ほぼ整形3m近隣商業地域2,666,667
2023年第2四半期55㎡ほぼ整形6m近隣商業地域2,545,455
2023年第2四半期45㎡ほぼ整形4m近隣商業地域2,444,444
2023年第2四半期80㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域1,025,000
2023年第2四半期115㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域782,609
2022年第3四半期175㎡ほぼ長方形10m商業地域1,257,143
2022年第3四半期110㎡ほぼ長方形8m商業地域1,090,909
2022年第3四半期40㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域975,000
2022年第3四半期35㎡台形7m近隣商業地域942,857
2022年第2四半期85㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域952,941
2022年第2四半期320㎡ほぼ整形19m第１種中高層住居専用地域468,750
2022年第1四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域923,077
2022年第1四半期270㎡台形16m第１種中高層住居専用地域518,519
2021年第4四半期120㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,250,000
2021年第4四半期80㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域787,500
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域846,154
2021年第3四半期95㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域842,105
2021年第3四半期85㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域729,412
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域825,000
2021年第1四半期115㎡ほぼ正方形11m第１種中高層住居専用地域695,652
2020年第4四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域909,091
2020年第4四半期95㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域736,842
2020年第4四半期135㎡ほぼ台形10m近隣商業地域733,333
2020年第4四半期40㎡長方形4m第１種住居地域400,000
2020年第3四半期440㎡ほぼ整形17m第１種中高層住居専用地域931,818
2020年第3四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域842,105
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域780,952
2020年第3四半期140㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域371,429
2020年第2四半期110㎡台形13m第１種中高層住居専用地域600,000
2020年第1四半期330㎡ほぼ正方形18m第１種中高層住居専用地域969,697
2020年第1四半期50㎡長方形—第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第4四半期230㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域826,087
2019年第4四半期80㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域787,500
2019年第4四半期370㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域783,784
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域775,000
2019年第3四半期170㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域823,529
2019年第3四半期420㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域595,238
2019年第3四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域528,571
2019年第1四半期175㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域800,000
2019年第1四半期55㎡不整形11m近隣商業地域581,818
2019年第1四半期130㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域538,462
2018年第4四半期45㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,244,444
2018年第4四半期145㎡不整形—第１種中高層住居専用地域248,276
2018年第3四半期100㎡正方形10m第１種中高層住居専用地域1,900,000
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,215,385
2018年第2四半期80㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域700,000
2018年第2四半期90㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域577,778
2018年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域710,000
2018年第1四半期175㎡台形13m第１種中高層住居専用地域628,571
2017年第4四半期40㎡台形6m第１種中高層住居専用地域750,000
2017年第4四半期80㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域725,000
2017年第3四半期195㎡長方形12m商業地域2,000,000
2017年第3四半期110㎡台形—第１種中高層住居専用地域727,273
2017年第3四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域625,000
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域933,333
2017年第2四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域690,909
2017年第1四半期135㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域814,815
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域460,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
7位
中野区の中古マンション
19地区中
本町 100.0万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

800,0001,200,000

本町の中古マンションは、取引の半分が800,000〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=488）

記録された件数488件
年あたり48.8件
中野区に占める割合12.9%
ばらつき0.4中くらい

中野区で単価が近い地区

本町は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち7番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,058,042円/㎡n=60
１Ｋ1,050,000円/㎡n=217
１ＤＫ1,012,500円/㎡n=38
１ＬＤＫ969,048円/㎡n=74
３ＬＤＫ933,333円/㎡n=37
１Ｒ866,667円/㎡n=9
２ＤＫ800,000円/㎡n=22

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=301
改装済み974,603円/㎡n=108

構造別

ＲＣ1,054,545円/㎡n=320
ＳＲＣ844,444円/㎡n=156

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,240,000円/㎡n=14
第１種中高層住居専用地域1,046,154円/㎡n=149
商業地域1,000,000円/㎡n=203
近隣商業地域977,381円/㎡n=118

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=250
30〜50㎡952,778円/㎡n=138
50〜70㎡1,039,744円/㎡n=70
70〜90㎡855,238円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,714,286
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡—1,680,000
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,600,000
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,560,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡—1,200,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年95㎡未改装1,157,895
2026年第1四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み866,667
2026年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装800,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ41年15㎡—733,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,818,182
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ24年25㎡改装済み1,600,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,575,000
2025年第4四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,520,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,509,091
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,500,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,450,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,428,571
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡改装済み1,418,182
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,218,182
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ31年35㎡未改装1,171,429
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年25㎡改装済み1,080,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装1,076,923
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ39年35㎡未改装1,057,143
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年10㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期—ＲＣ39年15㎡未改装473,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年75㎡改装済み1,733,333
2025年第3四半期１ＬＤＫ——40㎡—1,675,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡改装済み1,666,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡改装済み1,628,571
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,618,182
2025年第3四半期１Ｋ—25年20㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,300,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装1,180,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み1,150,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ31年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ36年45㎡改装済み1,133,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年35㎡—1,114,286
2025年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ54年25㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期—ＲＣ27年20㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡—971,429
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年35㎡未改装942,857
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ41年35㎡未改装914,286
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年30㎡未改装900,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ54年30㎡未改装666,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,714,286
2025年第2四半期—ＲＣ19年60㎡—1,583,333
2025年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ30年45㎡改装済み1,333,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,333,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,125,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年40㎡—950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡—866,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,333,333
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ32年40㎡改装済み1,300,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡改装済み1,228,571
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,171,429
2025年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装950,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ53年60㎡改装済み916,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装818,182
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ51年25㎡改装済み800,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡未改装585,714
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ37年25㎡未改装560,000
2025年第1四半期—ＲＣ39年15㎡—500,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,846,154
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み1,488,889
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,333,333
2024年第4四半期１Ｋ—24年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡改装済み1,285,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装1,272,727
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,233,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡改装済み1,166,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ18年35㎡—1,114,286
2024年第4四半期—ＲＣ23年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ50年25㎡未改装268,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,660,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年30㎡—1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,520,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,333,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期オープンフロアＳＲＣ21年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年30㎡—766,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み1,266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装1,254,545
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,236,364
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装1,181,818
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡改装済み1,133,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ52年70㎡改装済み957,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ52年70㎡改装済み914,286
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ20年35㎡未改装828,571
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ53年20㎡未改装700,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,520,000
2024年第1四半期—ＲＣ5年30㎡—1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,338,462
2024年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,133,333
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,075,000
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ30年55㎡—1,072,727
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡未改装1,061,538
2024年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,050,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年25㎡未改装920,000

新しい順に120件まで表示しています（全488件）。

中野区本町の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（488件）、土地 坪約276万円（78件）
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