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東京都 世田谷区の町名

代田の不動産相場

世田谷区代田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
83.8万円/㎡（中央値）
取引件数93件
区内順位14位 / 全58地区
中古マンション
102.4万円/㎡（中央値）
取引件数106件
区内順位18位 / 全58地区
代田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
837,500円/㎡
坪単価 約277万円/坪
14位
世田谷区の土地
58地区中
代田 83.8万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約14%高い。

716,1171,043,168

代田の土地は、取引の半分が716,117〜1,043,168 円/㎡に収まります（n=93）

記録された件数93件
年あたり9.3件
世田谷区に占める割合2.8%
ばらつき0.39中くらい

世田谷区で単価が近い地区

代田は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち14番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ整形1,081,081円/㎡n=9
ほぼ長方形835,417円/㎡n=44
長方形825,558円/㎡n=22

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域888,889円/㎡n=9
第１種低層住居専用地域826,667円/㎡n=77

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅835,417円/㎡n=80

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡866,667円/㎡n=31
100〜165㎡806,250円/㎡n=28
165〜250㎡869,565円/㎡n=21
250〜500㎡960,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期135㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域888,889
2025年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,175,000
2025年第2四半期35㎡ほぼ正方形6m近隣商業地域1,457,143
2025年第2四半期85㎡長方形6m準住居地域882,353
2025年第1四半期180㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域1,444,444
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,333,333
2025年第1四半期460㎡ほぼ整形20m第１種低層住居専用地域1,304,348
2025年第1四半期200㎡ほぼ正方形14m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第1四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域965,517
2025年第1四半期230㎡ほぼ台形11m第１種中高層住居専用地域869,565
2024年第4四半期55㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域1,327,273
2024年第4四半期180㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,166,667
2024年第3四半期90㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,088,889
2024年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,080,000
2024年第2四半期125㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域800,000
2024年第2四半期175㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域685,714
2024年第1四半期220㎡不整形8m第１種低層住居専用地域1,545,455
2024年第1四半期1600㎡台形10000m第１種低層住居専用地域1,187,500
2024年第1四半期300㎡長方形20m第１種低層住居専用地域1,166,667
2024年第1四半期200㎡不整形3m第１種低層住居専用地域800,000
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,111,111
2023年第4四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域666,667
2023年第3四半期200㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,100,000
2023年第3四半期160㎡ほぼ整形16m第１種中高層住居専用地域625,000
2023年第2四半期90㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,222,222
2023年第2四半期185㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域1,081,081
2023年第2四半期135㎡袋地等5m第１種中高層住居専用地域888,889
2023年第2四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域869,565
2023年第2四半期260㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域730,769
2023年第1四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域955,556
2022年第4四半期100㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域1,100,000
2022年第2四半期140㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,357,143
2022年第2四半期170㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域764,706
2022年第1四半期410㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域1,268,293
2021年第4四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域833,333
2021年第3四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,043,478
2021年第3四半期150㎡長方形10m第１種低層住居専用地域733,333
2021年第2四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,028,571
2021年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域888,889
2021年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域830,000
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域750,000
2020年第4四半期300㎡ほぼ整形17m第１種低層住居専用地域1,233,333
2020年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域894,118
2020年第4四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域561,538
2020年第3四半期440㎡ほぼ正方形21m第１種低層住居専用地域1,090,909
2020年第3四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域969,697
2020年第3四半期250㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域960,000
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域937,500
2020年第3四半期145㎡長方形14m第１種低層住居専用地域827,586
2020年第3四半期120㎡長方形7m第１種低層住居専用地域666,667
2020年第3四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域627,273
2020年第2四半期50㎡ほぼ正方形7m第１種低層住居専用地域880,000
2020年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域746,667
2020年第1四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2020年第1四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域866,667
2019年第4四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域887,500
2019年第4四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域771,429
2019年第4四半期95㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域747,368
2019年第3四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第2四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域823,529
2019年第2四半期65㎡長方形6m第１種低層住居専用地域523,077
2019年第1四半期120㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域816,667
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域812,500
2019年第1四半期230㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域739,130
2018年第4四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域741,176
2018年第3四半期155㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,290,323
2018年第3四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,000,000
2018年第2四半期180㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域1,000,000
2018年第2四半期185㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域918,919
2018年第2四半期260㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域884,615
2018年第2四半期195㎡長方形9m第１種低層住居専用地域717,949
2018年第2四半期105㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域590,476
2018年第1四半期160㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域812,500
2018年第1四半期210㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域809,524
2018年第1四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域714,286
2017年第4四半期160㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域687,500
2017年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域741,176
2017年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域705,882
2017年第3四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域675,000
2017年第3四半期210㎡ほぼ整形20m第１種低層住居専用地域619,048
2017年第3四半期100㎡不整形3m第１種低層住居専用地域610,000
2017年第3四半期200㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域550,000
2017年第3四半期260㎡不整形9m第１種低層住居専用地域538,462
2017年第2四半期700㎡ほぼ台形—準住居地域1,042,857
2017年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域837,500
2017年第2四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域826,667
2017年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2017年第2四半期90㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域688,889
2017年第2四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域629,630
2017年第1四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域650,000
2017年第1四半期110㎡不整形2m第１種低層住居専用地域636,364
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域550,000
2017年第1四半期290㎡不整形11m第１種低層住居専用地域482,759

中古マンション

㎡単価の中央値
1,023,718円/㎡
坪単価 約338万円/坪
18位
世田谷区の中古マンション
58地区中
代田 102.4万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約11%高い。

864,7061,185,000

代田の中古マンションは、取引の半分が864,706〜1,185,000 円/㎡に収まります（n=106）

記録された件数106件
年あたり10.6件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.31そろっている

世田谷区で単価が近い地区

代田は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち18番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,110,000円/㎡n=46
２ＬＤＫ1,085,714円/㎡n=13
３ＬＤＫ1,042,857円/㎡n=15
１ＬＤＫ950,000円/㎡n=17

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,066,667円/㎡n=64
改装済み1,054,762円/㎡n=26

構造別

ＲＣ1,023,718円/㎡n=104

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準住居地域1,125,000円/㎡n=27
第１種低層住居専用地域960,000円/㎡n=49
近隣商業地域933,333円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=55
30〜50㎡1,125,000円/㎡n=15
50〜70㎡1,030,769円/㎡n=19
70〜90㎡1,014,762円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装2,000,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ40年50㎡未改装580,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ3年60㎡未改装2,166,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,360,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年10㎡—680,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ27年25㎡—1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡—857,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み1,460,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡改装済み1,280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ27年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ39年15㎡—933,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み1,571,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年30㎡改装済み1,566,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,175,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ26年45㎡未改装711,111
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,180,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ38年20㎡未改装650,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装526,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,527,273
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,466,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,240,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,125,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年40㎡改装済み950,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,200,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年45㎡未改装1,155,556
2023年第3四半期１ＫＲＣ25年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装986,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年75㎡改装済み1,133,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装907,692
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,450,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,366,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡改装済み1,150,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み866,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装750,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み1,085,714
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡改装済み960,000
2022年第4四半期—ＲＣ38年15㎡—613,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み1,160,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装866,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装866,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装800,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡改装済み1,125,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装771,429
2021年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡改装済み960,000
2021年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ16年45㎡未改装1,266,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡—933,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装933,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年85㎡未改装858,824
2021年第1四半期１ＲＲＣ37年10㎡改装済み750,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装700,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡改装済み513,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み1,042,857
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年65㎡—707,692
2020年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,053,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装906,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡—1,128,571
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡改装済み1,016,667
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装738,462
2019年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡改装済み950,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装866,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装866,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装933,333
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ33年15㎡—800,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年85㎡未改装729,412
2018年第4四半期—ＲＣ27年15㎡未改装1,200,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,160,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡改装済み1,066,667
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ32年15㎡未改装866,667
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装742,857
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,150,000
2018年第3四半期—ＲＣ9年80㎡改装済み937,500
2018年第3四半期１ＫＲＣ34年10㎡未改装630,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,030,769
2018年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み866,667
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡改装済み825,000
2017年第3四半期—ＲＣ12年50㎡—740,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年105㎡未改装895,238
2017年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年45㎡未改装866,667
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡未改装866,667
2017年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み866,667
2017年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装800,000
2017年第1四半期—ＲＣ26年15㎡—620,000
2017年第1四半期—ＲＣ26年20㎡—550,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装440,000
世田谷区代田の不動産相場：中古マンション 坪約338万円（106件）、土地 坪約277万円（93件）
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