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東京都 杉並区の町名

阿佐谷南の不動産相場

杉並区阿佐谷南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
75.0万円/㎡（中央値）
取引件数55件
区内順位4位 / 全35地区
中古マンション
93.3万円/㎡（中央値）
取引件数156件
区内順位14位 / 全35地区
阿佐谷南のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
750,000円/㎡
坪単価 約248万円/坪
4位
杉並区の土地
35地区中
阿佐谷南 75.0万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では高めの水準。区の中央値より約25%高い。

687,500883,333

阿佐谷南の土地は、取引の半分が687,500〜883,333 円/㎡に収まります（n=55）

記録された件数55件
年あたり5.5件
杉並区に占める割合2.4%
ばらつき0.26そろっている

杉並区で単価が近い地区

阿佐谷南は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち4番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形795,455円/㎡n=20
長方形741,667円/㎡n=12
不整形701,351円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域789,474円/㎡n=21
第１種低層住居専用地域717,802円/㎡n=24

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅753,947円/㎡n=42

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡862,745円/㎡n=24
100〜165㎡717,802円/㎡n=12
165〜250㎡702,703円/㎡n=9
250〜500㎡692,308円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期60㎡不整形—商業地域1,100,000
2025年第3四半期80㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,062,500
2025年第3四半期190㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域789,474
2025年第2四半期165㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域581,818
2025年第1四半期210㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域1,285,714
2025年第1四半期90㎡台形6m第１種低層住居専用地域888,889
2025年第1四半期170㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域705,882
2024年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,181,818
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2024年第4四半期60㎡不整形—商業地域700,000
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域911,111
2024年第2四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域857,143
2024年第1四半期320㎡ほぼ台形12m第２種中高層住居専用地域968,750
2024年第1四半期95㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域947,368
2024年第1四半期45㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域844,444
2023年第4四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域757,895
2023年第3四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域790,909
2023年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,046,154
2023年第2四半期380㎡ほぼ台形20m第１種低層住居専用地域789,474
2023年第1四半期110㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域663,636
2022年第3四半期65㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域784,615
2022年第3四半期95㎡不整形6m第２種中高層住居専用地域747,368
2022年第3四半期175㎡不整形—第１種中高層住居専用地域685,714
2022年第2四半期175㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域571,429
2022年第1四半期250㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域800,000
2022年第1四半期190㎡不整形13m第１種低層住居専用地域736,842
2022年第1四半期105㎡長方形10m第１種低層住居専用地域704,762
2021年第4四半期160㎡長方形13m商業地域750,000
2021年第4四半期80㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域687,500
2021年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域977,778
2021年第3四半期85㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域858,824
2021年第3四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域600,000
2021年第2四半期370㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域756,757
2021年第1四半期75㎡長方形7m第１種低層住居専用地域866,667
2020年第4四半期360㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域555,556
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域883,333
2020年第3四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2020年第2四半期740㎡ほぼ長方形19m第１種中高層住居専用地域324,324
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域787,500
2020年第1四半期60㎡長方形8m第１種低層住居専用地域733,333
2020年第1四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域608,000
2019年第3四半期95㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域610,526
2019年第2四半期130㎡ほぼ正方形11m第２種中高層住居専用地域923,077
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域581,818
2019年第1四半期260㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域692,308
2019年第1四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域690,000
2018年第4四半期155㎡長方形14m第１種低層住居専用地域709,677
2018年第3四半期135㎡長方形13m第１種低層住居専用地域725,926
2018年第3四半期185㎡不整形14m商業地域702,703
2018年第3四半期260㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域692,308
2018年第3四半期430㎡不整形22m第１種低層住居専用地域465,116
2018年第2四半期50㎡長方形5m商業地域980,000
2017年第4四半期60㎡台形8m第２種低層住居専用地域933,333
2017年第2四半期80㎡台形7m商業地域725,000
2017年第1四半期400㎡袋地等—第１種低層住居専用地域350,000

中古マンション

㎡単価の中央値
933,333円/㎡
坪単価 約309万円/坪
14位
杉並区の中古マンション
35地区中
阿佐谷南 93.3万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

800,0001,131,250

阿佐谷南の中古マンションは、取引の半分が800,000〜1,131,250 円/㎡に収まります（n=156）

記録された件数156件
年あたり15.6件
杉並区に占める割合2.8%
ばらつき0.35そろっている

杉並区で単価が近い地区

阿佐谷南は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち14番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,035,294円/㎡n=25
１ＬＤＫ985,714円/㎡n=32
３ＬＤＫ929,412円/㎡n=23
１Ｋ916,667円/㎡n=48
１ＤＫ890,909円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み994,286円/㎡n=38
未改装933,333円/㎡n=99

構造別

ＲＣ960,000円/㎡n=107
ＳＲＣ875,000円/㎡n=45

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域982,353円/㎡n=88
第１種低層住居専用地域925,000円/㎡n=25
第１種中高層住居専用地域910,476円/㎡n=38

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡933,333円/㎡n=49
30〜50㎡919,643円/㎡n=48
50〜70㎡984,615円/㎡n=30
70〜90㎡988,235円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,075,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装866,667
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ15年35㎡未改装800,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年40㎡改装済み775,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ16年50㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み1,516,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装666,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,314,286
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ15年30㎡—900,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ25年35㎡未改装1,428,571
2025年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年55㎡未改装1,327,273
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年85㎡未改装1,141,176
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,107,692
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,100,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ15年40㎡未改装850,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫ鉄骨造6年70㎡改装済み1,028,571
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡—440,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年85㎡改装済み1,529,412
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,342,857
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年40㎡改装済み1,125,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡未改装1,057,143
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ14年40㎡改装済み850,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡改装済み1,225,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ23年35㎡—1,142,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装933,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡未改装800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,461,538
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,415,385
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装800,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年40㎡未改装775,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み1,133,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,125,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ49年35㎡改装済み857,143
2023年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,142,857
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み733,333
2023年第3四半期—ＲＣ22年35㎡—314,286
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年45㎡改装済み1,577,778
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年75㎡改装済み1,333,333
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装971,429
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,054,545
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年50㎡改装済み880,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装830,769
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ25年25㎡改装済み1,200,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み1,183,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡—818,182
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ13年40㎡改装済み1,650,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ7年65㎡未改装969,231
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装781,818
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ25年25㎡未改装760,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装614,286
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装750,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装636,364
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,600,000
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ7年65㎡未改装1,076,923
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装914,286
2022年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装866,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装866,667
2022年第1四半期オープンフロアＳＲＣ52年140㎡未改装200,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年110㎡未改装163,636
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,142,857
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡未改装777,778
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年30㎡未改装1,400,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年75㎡未改装1,053,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装500,000
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ22年60㎡改装済み1,233,333
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年45㎡未改装1,088,889
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装914,286
2021年第2四半期オープンフロアＳＲＣ22年30㎡未改装833,333
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み750,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装720,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装560,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年80㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡—933,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年90㎡未改装911,111
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装885,714
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装830,769
2021年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2020年第4四半期１ＲＲＣ36年10㎡—840,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡改装済み709,091
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡—586,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡—740,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み700,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,100,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年80㎡未改装875,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ23年30㎡—800,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ26年55㎡改装済み890,909
2020年第1四半期１ＫＲＣ19年30㎡未改装800,000
2020年第1四半期２ＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み675,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,133,333
2019年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡改装済み600,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年45㎡改装済み1,044,444
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年85㎡未改装976,471
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年85㎡未改装929,412
2019年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造1年70㎡未改装885,714
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み842,857
2019年第2四半期オープンフロアＳＲＣ16年75㎡未改装1,266,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,250,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年75㎡未改装933,333
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装911,111
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装800,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装750,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み955,556
2019年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡—933,333
2019年第1四半期２ＬＤＫ＋Ｓ鉄骨造1年70㎡未改装928,571
2019年第1四半期３ＬＤＫ鉄骨造1年75㎡未改装906,667
2019年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み733,333
2019年第1四半期２ＤＫＳＲＣ49年40㎡未改装400,000

新しい順に120件まで表示しています（全156件）。

杉並区阿佐谷南の不動産相場：中古マンション 坪約309万円（156件）、土地 坪約248万円（55件）
阿佐谷南のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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