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東京都 杉並区の町名

和泉の不動産相場

杉並区和泉で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
64.7万円/㎡（中央値）
取引件数109件
区内順位13位 / 全35地区
中古マンション
95.3万円/㎡（中央値）
取引件数288件
区内順位9位 / 全35地区
和泉のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
646,667円/㎡
坪単価 約214万円/坪
13位
杉並区の土地
35地区中
和泉 64.7万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では高めの水準。区の中央値より約8%高い。

505,263759,900

和泉の土地は、取引の半分が505,263〜759,900 円/㎡に収まります（n=109）

記録された件数109件
年あたり10.9件
杉並区に占める割合4.8%
ばらつき0.39中くらい

杉並区で単価が近い地区

和泉は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち13番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形675,714円/㎡n=32
長方形636,364円/㎡n=25
ほぼ台形633,333円/㎡n=12
不整形593,939円/㎡n=17
台形527,273円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域735,294円/㎡n=9
近隣商業地域700,000円/㎡n=17
第１種低層住居専用地域636,364円/㎡n=77

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅646,667円/㎡n=93

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡594,444円/㎡n=48
100〜165㎡669,565円/㎡n=31
165〜250㎡636,364円/㎡n=15
250〜500㎡730,769円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期80㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域737,500
2026年第1四半期140㎡不整形—第１種低層住居専用地域671,429
2025年第4四半期120㎡長方形9m近隣商業地域916,667
2025年第4四半期160㎡ほぼ長方形10m第２種中高層住居専用地域812,500
2025年第4四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域780,000
2025年第4四半期145㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域579,310
2025年第4四半期110㎡正方形10m第１種低層住居専用地域572,727
2025年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,272,727
2025年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,142,857
2025年第3四半期100㎡不整形2m近隣商業地域710,000
2025年第3四半期90㎡台形6m第１種低層住居専用地域633,333
2025年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域900,000
2025年第2四半期170㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域823,529
2025年第2四半期120㎡不整形14m近隣商業地域700,000
2025年第2四半期55㎡台形6m第１種低層住居専用地域527,273
2025年第1四半期740㎡ほぼ長方形26m第１種中高層住居専用地域1,162,162
2025年第1四半期70㎡長方形4m第１種低層住居専用地域757,143
2025年第1四半期165㎡台形—第１種低層住居専用地域375,758
2025年第1四半期190㎡長方形13m第１種低層住居専用地域210,526
2024年第4四半期170㎡長方形12m第２種住居地域1,117,647
2024年第4四半期270㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域1,037,037
2024年第4四半期90㎡正方形9m第１種低層住居専用地域777,778
2024年第4四半期70㎡長方形9m第１種低層住居専用地域700,000
2024年第4四半期160㎡正方形12m第１種低層住居専用地域537,500
2024年第3四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域757,895
2024年第2四半期400㎡長方形15m第１種低層住居専用地域1,175,000
2024年第2四半期95㎡長方形9m第１種低層住居専用地域442,105
2024年第1四半期95㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域715,789
2024年第1四半期50㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域600,000
2024年第1四半期145㎡長方形8m第１種低層住居専用地域503,448
2023年第4四半期120㎡長方形7m近隣商業地域833,333
2023年第4四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域761,905
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域814,286
2023年第2四半期90㎡台形6m第１種低層住居専用地域755,556
2023年第2四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域741,176
2023年第2四半期240㎡ほぼ整形9m近隣商業地域708,333
2023年第2四半期55㎡長方形9m第１種低層住居専用地域618,182
2023年第1四半期220㎡長方形12m第１種低層住居専用地域636,364
2022年第3四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域685,714
2022年第3四半期110㎡不整形9m近隣商業地域409,091
2022年第2四半期105㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域885,714
2022年第2四半期280㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域607,143
2022年第2四半期165㎡長方形14m第１種低層住居専用地域533,333
2022年第1四半期105㎡不整形17m第１種低層住居専用地域752,381
2021年第4四半期85㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域811,765
2021年第4四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域533,333
2021年第4四半期430㎡長方形12m第１種低層住居専用地域181,395
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域933,333
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域766,667
2021年第3四半期75㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域733,333
2021年第3四半期85㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域717,647
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域780,952
2021年第2四半期250㎡長方形10m第１種低層住居専用地域680,000
2021年第2四半期115㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域556,522
2021年第2四半期135㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域540,741
2021年第2四半期115㎡台形12m第１種低層住居専用地域504,348
2021年第1四半期115㎡台形9m第１種低層住居専用地域669,565
2020年第4四半期450㎡ほぼ台形17m第２種中高層住居専用地域888,889
2020年第4四半期70㎡不整形4m第１種低層住居専用地域657,143
2020年第4四半期140㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域528,571
2020年第4四半期95㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域505,263
2020年第3四半期75㎡長方形10m第１種低層住居専用地域560,000
2020年第3四半期75㎡台形10m第１種低層住居専用地域426,667
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域387,500
2020年第1四半期110㎡台形—第１種低層住居専用地域827,273
2020年第1四半期115㎡不整形—第１種低層住居専用地域791,304
2020年第1四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域685,714
2020年第1四半期85㎡長方形7m近隣商業地域517,647
2020年第1四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域505,263
2020年第1四半期145㎡台形—第１種低層住居専用地域489,655
2020年第1四半期155㎡ほぼ台形15m近隣商業地域458,065
2020年第1四半期55㎡不整形3m第１種低層住居専用地域200,000
2019年第4四半期470㎡ほぼ台形29m近隣商業地域1,021,277
2019年第3四半期260㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域653,846
2019年第3四半期90㎡台形10m近隣商業地域500,000
2019年第2四半期340㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域735,294
2019年第2四半期75㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第2四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域588,889
2019年第2四半期210㎡不整形16m第１種低層住居専用地域214,286
2019年第1四半期165㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域515,152
2018年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域505,882
2018年第4四半期80㎡台形11m第１種低層住居専用地域475,000
2018年第3四半期200㎡ほぼ台形25m第１種中高層住居専用地域550,000
2018年第3四半期115㎡長方形10m準工業地域486,957
2018年第3四半期50㎡不整形8m第２種住居地域380,000
2018年第3四半期280㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域250,000
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域657,143
2018年第2四半期100㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域620,000
2018年第2四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域477,778
2018年第1四半期260㎡長方形12m第１種低層住居専用地域730,769
2018年第1四半期85㎡台形7m第１種低層住居専用地域588,235
2018年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域587,500
2018年第1四半期65㎡台形4m第１種低層住居専用地域584,615
2017年第4四半期195㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域2,153,846
2017年第4四半期9999㎡不整形10000m近隣商業地域370,037
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m第２種中高層住居専用地域222,222
2017年第3四半期165㎡不整形10m近隣商業地域787,879
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域671,429
2017年第3四半期150㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域646,667
2017年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域344,444
2017年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域680,000
2017年第2四半期70㎡長方形6m近隣商業地域557,143
2017年第2四半期50㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域460,000
2017年第1四半期310㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域935,484
2017年第1四半期125㎡不整形—第１種低層住居専用地域704,000
2017年第1四半期165㎡不整形14m近隣商業地域593,939
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域440,000
2017年第1四半期260㎡不整形10m近隣商業地域223,077

中古マンション

㎡単価の中央値
952,778円/㎡
坪単価 約315万円/坪
9位
杉並区の中古マンション
35地区中
和泉 95.3万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

836,4711,095,000

和泉の中古マンションは、取引の半分が836,471〜1,095,000 円/㎡に収まります（n=288）

記録された件数288件
年あたり28.8件
杉並区に占める割合5.2%
ばらつき0.27そろっている

杉並区で単価が近い地区

和泉は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち9番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=118
１ＤＫ955,000円/㎡n=24
１Ｒ950,000円/㎡n=13
１ＬＤＫ940,000円/㎡n=31
２ＬＤＫ924,038円/㎡n=44
３ＬＤＫ917,788円/㎡n=26

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み950,000円/㎡n=51
未改装950,000円/㎡n=197

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=237
ＳＲＣ837,647円/㎡n=50

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準住居地域1,000,000円/㎡n=50
商業地域975,000円/㎡n=49
第２種住居地域955,556円/㎡n=37
近隣商業地域950,000円/㎡n=101
第１種低層住居専用地域933,333円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域733,333円/㎡n=36

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=147
30〜50㎡925,000円/㎡n=57
50〜70㎡909,091円/㎡n=59
70〜90㎡914,286円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ40年35㎡—1,114,286
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,527,273
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ33年15㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装600,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ25年15㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年55㎡改装済み1,163,636
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ、鉄骨造10年65㎡未改装1,153,846
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期２ＫＲＣ23年35㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ39年35㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年30㎡未改装733,333
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,640,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡改装済み1,293,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み1,430,769
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,320,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡—1,275,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装969,231
2025年第1四半期１ＲＲＣ16年25㎡未改装960,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年55㎡改装済み872,727
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ52年30㎡—466,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—2,520,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡—1,733,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,720,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,680,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ0年40㎡—1,450,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡未改装1,233,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,186,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,066,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年45㎡未改装1,022,222
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み866,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年40㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡改装済み1,200,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ25年80㎡未改装962,500
2024年第3四半期１ＲＲＣ33年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期—ＲＣ10年50㎡—1,300,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ20年20㎡改装済み950,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装813,333
2024年第2四半期—ＳＲＣ32年40㎡未改装800,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ30年15㎡未改装800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装733,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装733,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期１ＲＳＲＣ24年30㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み844,444
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡改装済み1,025,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＲＲＣ31年15㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡—857,143
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装400,000
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み1,175,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み1,133,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年30㎡改装済み1,066,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ16年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年50㎡未改装840,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装600,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,250,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,050,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装950,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡—900,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,163,636
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,050,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年30㎡改装済み1,033,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年40㎡未改装975,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ30年35㎡未改装971,429
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期—ＳＲＣ24年25㎡—840,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年30㎡未改装700,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年60㎡未改装450,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,145,455
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,080,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,071,429
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ50年50㎡改装済み780,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装733,333
2022年第3四半期１ＲＲＣ31年15㎡未改装500,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,171,429
2022年第2四半期１ＲＲＣ14年25㎡未改装1,120,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,057,143
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ49年30㎡改装済み666,667
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ49年30㎡未改装566,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み1,260,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,040,000

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