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東京都 板橋区の町名

志村の不動産相場

板橋区志村で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
51.3万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位28位 / 全50地区
中古マンション
72.4万円/㎡（中央値）
取引件数218件
区内順位36位 / 全57地区
志村のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
512,821円/㎡
坪単価 約170万円/坪
28位
板橋区の土地
50地区中
志村 51.3万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

360,227623,077

志村の土地は、取引の半分が360,227〜623,077 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
板橋区に占める割合1.2%
ばらつき0.51中くらい

板橋区で単価が近い地区

志村は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち28番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種住居地域439,500円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅504,000円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡581,818円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期65㎡長方形6m準工業地域923,077
2024年第4四半期70㎡ほぼ台形6m第１種住居地域885,714
2024年第2四半期55㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域581,818
2024年第1四半期880㎡袋地等8m第１種住居地域375,000
2023年第4四半期135㎡長方形12m第１種住居地域644,444
2023年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域630,769
2023年第1四半期125㎡ほぼ台形14m第１種住居地域504,000
2022年第3四半期75㎡ほぼ台形10m第１種住居地域320,000
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m準工業地域615,385
2022年第1四半期75㎡不整形17m第１種住居地域293,333
2021年第2四半期55㎡ほぼ正方形7m準工業地域436,364
2021年第1四半期100㎡ほぼ正方形10m商業地域600,000
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形4m準工業地域520,000
2020年第3四半期175㎡不整形18m第１種住居地域211,429
2019年第4四半期110㎡長方形10m第１種住居地域345,455
2018年第4四半期390㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域461,538
2017年第3四半期390㎡ほぼ台形16m第１種住居地域512,821

中古マンション

㎡単価の中央値
724,038円/㎡
坪単価 約239万円/坪
36位
板橋区の中古マンション
57地区中
志村 72.4万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

500,000901,923

志村の中古マンションは、取引の半分が500,000〜901,923 円/㎡に収まります（n=218）

記録された件数218件
年あたり21.8件
板橋区に占める割合2.8%
ばらつき0.56中くらい

板橋区で単価が近い地区

志村は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち36番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ920,000円/㎡n=66
４ＬＤＫ737,799円/㎡n=8
３ＬＤＫ618,182円/㎡n=69
１ＤＫ600,000円/㎡n=17
２ＬＤＫ583,333円/㎡n=26
１ＬＤＫ481,944円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装741,667円/㎡n=128
改装済み600,000円/㎡n=55

構造別

ＲＣ800,000円/㎡n=133
ＳＲＣ506,667円/㎡n=79

用途地域別

準工業地域772,381円/㎡n=72
第１種住居地域724,026円/㎡n=48
近隣商業地域720,000円/㎡n=37
商業地域617,692円/㎡n=60

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=75
30〜50㎡488,889円/㎡n=29
50〜70㎡583,333円/㎡n=73
70〜90㎡671,429円/㎡n=36

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫ—7年25㎡未改装1,440,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ26年75㎡未改装1,026,667
2026年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—960,000
2025年第4四半期１ＤＫ—6年25㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み1,060,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装933,333
2025年第3四半期１ＤＫ—6年25㎡未改装1,240,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年65㎡改装済み461,538
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装872,727
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ46年55㎡改装済み690,909
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡改装済み600,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ45年75㎡未改装506,667
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡改装済み500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み907,692
2024年第4四半期—ＳＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡—861,538
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み728,571
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み723,077
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装720,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡改装済み581,818
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年15㎡—1,333,333
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡未改装840,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年40㎡—725,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装377,778
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,083,333
2024年第2四半期１ＤＫ—5年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ24年95㎡—821,053
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡改装済み600,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み618,182
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年40㎡改装済み600,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年60㎡未改装583,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年45㎡未改装488,889
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡未改装460,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡改装済み454,545
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡改装済み381,818
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡改装済み345,455
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡改装済み900,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み876,923
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み866,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装813,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み290,909
2023年第3四半期１ＤＫ——25㎡改装済み1,160,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み880,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装840,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装784,615
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装753,846
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装616,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装563,636
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡改装済み475,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,014,286
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ31年40㎡改装済み850,000
2023年第2四半期４ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ23年100㎡未改装800,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡改装済み787,500
2023年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年100㎡未改装650,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡未改装440,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装883,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装840,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡未改装446,154
2023年第1四半期３ＤＫＲＣ53年55㎡改装済み254,545
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み876,923
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装814,286
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装646,154
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ28年40㎡—525,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡未改装487,500
2022年第4四半期３ＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装454,545
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年40㎡未改装350,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年50㎡改装済み800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装760,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装760,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡改装済み746,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装733,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ30年40㎡未改装475,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装333,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡未改装309,091
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装938,462
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡—923,077
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装914,286
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装842,857
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡改装済み773,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡改装済み771,429
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ28年30㎡未改装666,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡改装済み615,385
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装400,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装385,714
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,120,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装642,857
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年50㎡未改装620,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ47年25㎡改装済み380,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年15㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１Ｋ——25㎡未改装920,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡改装済み760,000

新しい順に120件まで表示しています（全218件）。

板橋区志村の不動産相場：中古マンション 坪約239万円（218件）、土地 坪約170万円（17件）
志村のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

板橋区のほかの地区

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