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東京都 荒川区の町名

東日暮里の不動産相場

荒川区東日暮里で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
80.6万円/㎡（中央値）
取引件数121件
区内順位2位 / 全7地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数532件
区内順位2位 / 全7地区
東日暮里のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
806,452円/㎡
坪単価 約267万円/坪
2位
荒川区の土地
7地区中
東日暮里 80.6万
区中央値 48.0万
安い 44万高い 81万

荒川区の土地では高めの水準。区の中央値より約68%高い。

612,5001,005,882

東日暮里の土地は、取引の半分が612,500〜1,005,882 円/㎡に収まります（n=121）

記録された件数121件
年あたり12.1件
荒川区に占める割合12.4%
ばらつき0.49中くらい

荒川区で単価が近い地区

東日暮里は荒川区で土地の単価を出せる7地区のうち2番目です。

荒川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形960,784円/㎡n=14
台形916,084円/㎡n=10
ほぼ正方形905,882円/㎡n=9
長方形775,681円/㎡n=60
ほぼ長方形769,231円/㎡n=22

ほか3区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,205,556円/㎡n=16
準工業地域749,231円/㎡n=102

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅851,515円/㎡n=78
その他783,226円/㎡n=22

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡737,652円/㎡n=54
100〜165㎡820,000円/㎡n=31
165〜250㎡916,084円/㎡n=16
250〜500㎡1,017,857円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期115㎡長方形6m準工業地域1,478,261
2026年第1四半期170㎡台形14m準工業地域1,470,588
2025年第4四半期115㎡長方形8m準工業地域1,130,435
2025年第4四半期85㎡長方形5m準工業地域1,011,765
2025年第4四半期40㎡長方形4m準工業地域550,000
2025年第4四半期40㎡長方形4m準工業地域550,000
2025年第3四半期260㎡ほぼ整形11m商業地域2,615,385
2025年第2四半期280㎡ほぼ長方形18m準工業地域1,035,714
2025年第2四半期115㎡長方形8m準工業地域956,522
2025年第2四半期55㎡長方形6m準工業地域836,364
2025年第1四半期340㎡ほぼ正方形16m準工業地域2,794,118
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m商業地域1,155,556
2025年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域1,107,692
2025年第1四半期85㎡ほぼ正方形9m準工業地域905,882
2025年第1四半期190㎡長方形10m準工業地域684,211
2024年第4四半期300㎡ほぼ正方形16m商業地域2,966,667
2024年第4四半期45㎡長方形5m近隣商業地域1,222,222
2024年第4四半期320㎡ほぼ正方形18m準工業地域1,093,750
2024年第4四半期110㎡長方形9m準工業地域1,090,909
2024年第4四半期190㎡長方形10m準工業地域1,052,632
2024年第4四半期155㎡長方形8m準工業地域967,742
2024年第4四半期165㎡台形14m準工業地域909,091
2024年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域893,333
2024年第4四半期165㎡長方形10m準工業地域848,485
2024年第4四半期65㎡長方形6m準工業地域507,692
2024年第2四半期70㎡台形14m商業地域1,714,286
2024年第2四半期115㎡長方形6m準工業地域956,522
2024年第2四半期40㎡長方形5m準工業地域675,000
2024年第2四半期125㎡長方形12m準工業地域648,000
2024年第2四半期90㎡不整形3m準工業地域633,333
2024年第1四半期560㎡不整形12m準工業地域1,357,143
2024年第1四半期65㎡長方形7m準工業地域876,923
2024年第1四半期90㎡長方形7m準工業地域777,778
2024年第1四半期95㎡長方形7m準工業地域736,842
2024年第1四半期200㎡長方形10m準工業地域700,000
2024年第1四半期290㎡ほぼ長方形14m準工業地域655,172
2024年第1四半期45㎡長方形6m準工業地域644,444
2023年第4四半期110㎡不整形7m準工業地域1,000,000
2023年第4四半期100㎡長方形9m準工業地域820,000
2023年第4四半期35㎡長方形6m準工業地域685,714
2023年第3四半期165㎡長方形10m準工業地域515,152
2023年第2四半期210㎡長方形13m商業地域2,428,571
2023年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m商業地域1,066,667
2023年第2四半期210㎡長方形16m準工業地域1,000,000
2023年第2四半期120㎡長方形18m準工業地域916,667
2023年第1四半期370㎡ほぼ長方形17m準工業地域1,540,541
2023年第1四半期90㎡長方形8m準工業地域944,444
2023年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域640,000
2023年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m準工業地域553,846
2023年第1四半期115㎡長方形10m準工業地域530,435
2023年第1四半期45㎡長方形4m準工業地域466,667
2022年第4四半期45㎡台形5m商業地域1,244,444
2022年第3四半期560㎡長方形14m準工業地域1,750,000
2022年第3四半期195㎡台形12m準工業地域923,077
2022年第3四半期135㎡長方形4m準工業地域814,815
2022年第3四半期75㎡ほぼ長方形10m準工業地域706,667
2022年第3四半期50㎡長方形4m準工業地域660,000
2022年第2四半期170㎡長方形7m準工業地域941,176
2022年第2四半期530㎡長方形11m準工業地域773,585
2022年第2四半期65㎡長方形4m準工業地域676,923
2022年第2四半期260㎡不整形7m準工業地域365,385
2022年第2四半期115㎡ほぼ長方形17m準工業地域234,783
2022年第1四半期220㎡不整形—商業地域4,045,455
2022年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域1,022,222
2022年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域538,462
2022年第1四半期35㎡長方形4m準工業地域314,286
2021年第4四半期300㎡長方形25m準工業地域1,000,000
2021年第4四半期110㎡長方形10m準工業地域1,000,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域1,000,000
2021年第4四半期65㎡長方形4m準工業地域800,000
2021年第4四半期65㎡長方形4m準工業地域723,077
2021年第3四半期210㎡ほぼ長方形10m準工業地域904,762
2021年第2四半期145㎡長方形8m商業地域1,034,483
2021年第2四半期75㎡不整形8m準工業地域866,667
2021年第1四半期105㎡不整形11m準工業地域761,905
2021年第1四半期100㎡長方形9m準工業地域560,000
2020年第4四半期120㎡ほぼ台形14m準工業地域1,250,000
2020年第4四半期360㎡不整形18m商業地域1,166,667
2020年第4四半期100㎡長方形5m準工業地域600,000
2020年第3四半期45㎡長方形6m準工業地域822,222
2020年第3四半期45㎡ほぼ台形9m準工業地域777,778
2020年第3四半期100㎡長方形11m準工業地域550,000
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域500,000
2020年第2四半期75㎡台形12m準工業地域826,667
2020年第2四半期250㎡ほぼ正方形15m準工業地域560,000
2019年第4四半期510㎡不整形11m準工業地域921,569
2019年第4四半期130㎡ほぼ長方形9m準工業地域730,769
2019年第4四半期330㎡ほぼ長方形14m準工業地域545,455
2019年第3四半期95㎡台形8m準工業地域1,157,895
2019年第3四半期120㎡ほぼ長方形7m準工業地域625,000
2019年第3四半期45㎡不整形2m準工業地域164,444
2019年第2四半期125㎡不整形13m商業地域1,520,000
2019年第2四半期35㎡長方形4m商業地域885,714
2019年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m商業地域753,846
2019年第2四半期65㎡台形9m準工業地域676,923
2019年第2四半期410㎡ほぼ台形18m準工業地域634,146
2018年第4四半期310㎡ほぼ長方形15m準工業地域806,452
2018年第3四半期110㎡長方形9m準工業地域863,636
2018年第3四半期65㎡ほぼ整形6m準工業地域738,462
2018年第3四半期50㎡不整形6m準工業地域540,000
2018年第2四半期470㎡不整形15m商業地域1,617,021
2018年第2四半期90㎡長方形14m準工業地域444,444
2018年第1四半期50㎡長方形6m準工業地域820,000
2017年第4四半期145㎡袋地等—準工業地域558,621
2017年第4四半期45㎡ほぼ正方形6m準工業地域355,556
2017年第4四半期200㎡長方形10m準工業地域300,000
2017年第3四半期125㎡長方形8m準工業地域704,000
2017年第3四半期85㎡長方形7m準工業地域600,000
2017年第3四半期50㎡長方形4m準工業地域500,000
2017年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域876,190
2017年第2四半期40㎡長方形6m準工業地域825,000
2017年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域784,615
2017年第2四半期75㎡長方形4m準工業地域760,000
2017年第2四半期165㎡長方形9m準工業地域727,273
2017年第2四半期100㎡ほぼ正方形10m商業地域640,000
2017年第2四半期50㎡ほぼ長方形9m準工業地域280,000
2017年第2四半期35㎡長方形5m準工業地域200,000
2017年第1四半期170㎡不整形5m商業地域1,117,647
2017年第1四半期35㎡台形5m準工業地域571,429
2017年第1四半期330㎡台形19m準工業地域484,848

新しい順に120件まで表示しています（全121件）。

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
2位
荒川区の中古マンション
7地区中
東日暮里 92.0万
区中央値 66.0万
安い 56万高い 93万

荒川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約39%高い。

753,8461,075,874

東日暮里の中古マンションは、取引の半分が753,846〜1,075,874 円/㎡に収まります（n=532）

記録された件数532件
年あたり53.2件
荒川区に占める割合21.4%
ばらつき0.35そろっている

荒川区で単価が近い地区

東日暮里は荒川区で中古マンションの単価を出せる7地区のうち2番目です。

荒川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ960,000円/㎡n=31
１Ｋ960,000円/㎡n=220
１ＬＤＫ882,857円/㎡n=46
３ＬＤＫ828,571円/㎡n=93
２ＬＤＫ785,714円/㎡n=87
２ＤＫ710,000円/㎡n=18

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装920,000円/㎡n=335
改装済み828,571円/㎡n=104

構造別

ＲＣ937,500円/㎡n=462
ＳＲＣ700,000円/㎡n=69

用途地域別

近隣商業地域960,000円/㎡n=9
商業地域920,000円/㎡n=275
準工業地域910,101円/㎡n=248

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=235
30〜50㎡866,667円/㎡n=111
50〜70㎡766,667円/㎡n=145
70〜90㎡857,143円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,714,286
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,400,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装786,667
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,680,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡改装済み1,480,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期—ＲＣ11年65㎡未改装1,446,154
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ9年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期—ＲＣ7年25㎡—1,320,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年55㎡改装済み1,236,364
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,160,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ9年55㎡改装済み1,145,455
2025年第4四半期１ＲＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,072,727
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装984,615
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年30㎡未改装966,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡改装済み933,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—920,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ29年60㎡未改装900,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,538,462
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,072,727
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ33年40㎡改装済み875,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装720,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ30年55㎡—636,364
2025年第3四半期２ＫＳＲＣ34年25㎡未改装600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,571,429
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,538,462
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,076,923
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装981,818
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装971,429
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装960,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年30㎡未改装833,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡未改装720,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装700,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装625,000
2025年第2四半期—ＲＣ37年20㎡改装済み440,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ2年15㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,571,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,511,111
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,292,308
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,272,727
2025年第1四半期—ＲＣ6年25㎡—1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装1,146,667
2025年第1四半期—ＲＣ6年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装1,026,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装960,000
2025年第1四半期—ＲＣ15年50㎡—960,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装880,000
2025年第1四半期—ＲＣ38年40㎡未改装800,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装700,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,571,429
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡—880,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年30㎡改装済み866,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ23年45㎡未改装644,444
2024年第4四半期—ＳＲＣ29年50㎡—640,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,300,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年60㎡改装済み1,166,667
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,133,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年30㎡未改装866,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡改装済み854,545
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡未改装840,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡未改装727,273
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,307,692
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年30㎡—1,233,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,036,364
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年30㎡改装済み900,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み720,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡未改装600,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装454,545
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年15㎡—1,800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年15㎡—1,800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,533,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,369,231
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み1,169,231
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,125,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年40㎡改装済み1,125,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み1,116,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年45㎡改装済み1,022,222
2024年第1四半期—ＲＣ10年25㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装937,500
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡—920,000

新しい順に120件まで表示しています（全532件）。

荒川区東日暮里の不動産相場：中古マンション 坪約304万円（532件）、土地 坪約267万円（121件）
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