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東京都 世田谷区の町名

尾山台の不動産相場

世田谷区尾山台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
64.9万円/㎡（中央値）
取引件数46件
区内順位41位 / 全58地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数39件
区内順位29位 / 全58地区
尾山台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
649,324円/㎡
坪単価 約215万円/坪
41位
世田谷区の土地
58地区中
尾山台 64.9万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約12%低い。

579,730766,970

尾山台の土地は、取引の半分が579,730〜766,970 円/㎡に収まります（n=46）

記録された件数46件
年あたり4.6件
世田谷区に占める割合1.4%
ばらつき0.29そろっている

世田谷区で単価が近い地区

尾山台は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち41番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形666,667円/㎡n=24

ほか7区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域649,324円/㎡n=40

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅648,649円/㎡n=37

ほか3区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡640,833円/㎡n=18
165〜250㎡657,658円/㎡n=16
250〜500㎡639,765円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期210㎡台形15m第１種低層住居専用地域714,286
2025年第1四半期55㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,818,182
2025年第1四半期200㎡袋地等6m第２種低層住居専用地域500,000
2024年第4四半期180㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域611,111
2024年第2四半期360㎡ほぼ長方形19m第１種低層住居専用地域805,556
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域787,879
2024年第1四半期230㎡長方形10m第１種低層住居専用地域739,130
2024年第1四半期125㎡不整形—第１種低層住居専用地域440,000
2023年第4四半期180㎡長方形9m第１種低層住居専用地域833,333
2023年第4四半期490㎡台形17m第１種低層住居専用地域673,469
2023年第4四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域640,000
2023年第3四半期115㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域756,522
2023年第3四半期120㎡長方形15m第１種低層住居専用地域650,000
2023年第3四半期185㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域535,135
2023年第1四半期250㎡長方形11m第１種低層住居専用地域760,000
2023年第1四半期210㎡長方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第2四半期120㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第2四半期330㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域606,061
2021年第4四半期135㎡ほぼ正方形11m第２種住居地域1,111,111
2021年第3四半期120㎡長方形14m第１種低層住居専用地域475,000
2021年第3四半期320㎡長方形14m第１種低層住居専用地域406,250
2021年第2四半期220㎡長方形16m第１種低層住居専用地域909,091
2021年第2四半期115㎡長方形6m第１種低層住居専用地域791,304
2021年第2四半期160㎡長方形10m第１種低層住居専用地域750,000
2021年第2四半期180㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域611,111
2021年第2四半期155㎡長方形11m第１種低層住居専用地域606,452
2021年第1四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域648,649
2021年第1四半期185㎡台形12m第１種低層住居専用地域594,595
2021年第1四半期120㎡長方形16m第１種低層住居専用地域516,667
2020年第3四半期360㎡正方形20m第１種低層住居専用地域833,333
2020年第3四半期170㎡不整形8m第１種低層住居専用地域529,412
2020年第2四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域642,105
2020年第2四半期165㎡ほぼ整形13m第１種低層住居専用地域606,061
2020年第2四半期155㎡袋地等6m第１種低層住居専用地域477,419
2020年第1四半期180㎡長方形12m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第4四半期125㎡長方形9m第１種低層住居専用地域632,000
2019年第3四半期150㎡ほぼ長方形14m第２種住居地域1,200,000
2019年第3四半期100㎡長方形13m第１種低層住居専用地域670,000
2019年第1四半期330㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域363,636
2018年第2四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域741,176
2018年第2四半期125㎡長方形10m第１種低層住居専用地域600,000
2017年第4四半期120㎡長方形9m第１種低層住居専用地域641,667
2017年第4四半期120㎡長方形8m第１種低層住居専用地域516,667
2017年第4四半期310㎡不整形4m第１種低層住居専用地域451,613
2017年第3四半期230㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域913,043
2017年第3四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域882,353

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
29位
世田谷区の中古マンション
58地区中
尾山台 92.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

626,6671,080,000

尾山台の中古マンションは、取引の半分が626,667〜1,080,000 円/㎡に収まります（n=39）

記録された件数39件
年あたり3.9件
世田谷区に占める割合0.5%
ばらつき0.49中くらい

世田谷区で単価が近い地区

尾山台は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち29番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,078,788円/㎡n=8
１Ｋ1,000,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装953,247円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ920,000円/㎡n=39

用途地域別

第２種住居地域1,040,000円/㎡n=13
第１種中高層住居専用地域720,000円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡726,667円/㎡n=24
70〜90㎡1,004,762円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ13年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ41年15㎡未改装666,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,260,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,080,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡—546,667
2024年第3四半期—ＲＣ12年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,090,909
2023年第4四半期２ＫＲＣ38年25㎡改装済み800,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ39年15㎡未改装733,333
2022年第4四半期—ＲＣ37年25㎡未改装640,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,660,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装942,857
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,414,286
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,285,714
2021年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装433,333
2021年第2四半期１ＲＲＣ36年25㎡改装済み720,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ36年25㎡—720,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ36年25㎡未改装384,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡改装済み720,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装583,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装500,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装963,636
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡改装済み626,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡未改装400,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,240,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,093,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,066,667
2019年第2四半期１ＲＲＣ7年25㎡未改装920,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装606,667
2019年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装764,706
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ33年25㎡未改装520,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装433,333
世田谷区尾山台の不動産相場：土地 坪約215万円（46件）、中古マンション 坪約304万円（39件）
尾山台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

世田谷区のほかの地区

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