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東京都 文京区の町名

向丘の不動産相場

文京区向丘で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数26件
区内順位14位 / 全15地区
中古マンション
113.3万円/㎡（中央値）
取引件数145件
区内順位5位 / 全19地区
向丘のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
14位
文京区の土地
15地区中
向丘 100.0万
区中央値 107.6万
安い 97万高い 172万

文京区の土地では低めの水準。区の中央値より約7%低い。

727,2731,157,692

向丘の土地は、取引の半分が727,273〜1,157,692 円/㎡に収まります（n=26）

記録された件数26件
年あたり2.6件
文京区に占める割合3.4%
ばらつき0.43中くらい

文京区で単価が近い地区

向丘は文京区で土地の単価を出せる15地区のうち14番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,114,286円/㎡n=17

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域965,517円/㎡n=15

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅975,000円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,117,157円/㎡n=14
100〜165㎡909,091円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域1,391,304
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m商業地域1,133,333
2024年第1四半期165㎡不整形3m第１種住居地域727,273
2022年第4四半期45㎡ほぼ正方形6m第１種中高層住居専用地域1,444,444
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,540,000
2022年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m商業地域1,545,455
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,230,769
2022年第2四半期220㎡ほぼ整形—第１種中高層住居専用地域727,273
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域276,923
2021年第4四半期130㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域569,231
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形—第１種住居地域1,107,692
2021年第3四半期400㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域950,000
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域1,000,000
2021年第1四半期140㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域785,714
2021年第1四半期90㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域666,667
2021年第1四半期160㎡ほぼ長方形—第１種住居地域562,500
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域909,091
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,116,667
2020年第3四半期145㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域965,517
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,117,647
2020年第2四半期80㎡不整形—近隣商業地域700,000
2019年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,114,286
2019年第1四半期120㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2018年第4四半期65㎡ほぼ長方形5m商業地域1,230,769
2018年第3四半期120㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域783,333
2017年第4四半期45㎡ほぼ台形5m商業地域1,044,444

中古マンション

㎡単価の中央値
1,133,333円/㎡
坪単価 約375万円/坪
5位
文京区の中古マンション
19地区中
向丘 113.3万
区中央値 107.1万
安い 84万高い 120万

文京区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

960,0001,273,333

向丘の中古マンションは、取引の半分が960,000〜1,273,333 円/㎡に収まります（n=145）

記録された件数145件
年あたり14.5件
文京区に占める割合2.9%
ばらつき0.28そろっている

文京区で単価が近い地区

向丘は文京区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち5番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,233,333円/㎡n=19
３ＬＤＫ1,230,769円/㎡n=21
１ＬＤＫ1,200,000円/㎡n=16
１Ｋ1,133,333円/㎡n=69

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,150,000円/㎡n=31
未改装1,100,000円/㎡n=88

構造別

ＲＣ1,250,000円/㎡n=57
ＳＲＣ1,066,667円/㎡n=87

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,250,000円/㎡n=33
商業地域1,083,333円/㎡n=103

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=81
30〜50㎡1,183,333円/㎡n=14
50〜70㎡1,230,769円/㎡n=39
70〜90㎡1,139,608円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み2,333,333
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み1,636,364
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年70㎡未改装1,571,429
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ31年50㎡—1,100,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年50㎡改装済み2,200,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,520,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡改装済み1,133,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,833,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡—1,666,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装1,266,667
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,250,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年40㎡未改装1,225,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ30年20㎡未改装900,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期—ＲＣ6年40㎡未改装950,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡改装済み1,560,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡—1,400,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,333,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡未改装1,257,143
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装1,254,545
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡—1,880,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年25㎡—1,280,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡未改装907,692
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装1,540,000
2024年第1四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,480,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,476,923
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ29年30㎡改装済み1,166,667
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装1,133,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年85㎡未改装1,105,882
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,857,143
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年25㎡未改装1,520,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ19年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡未改装1,066,667
2023年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ48年130㎡—923,077
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,200,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ23年50㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ27年65㎡—846,154
2023年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,300,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,266,667
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡改装済み1,266,667
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,057,143
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡—1,333,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み1,320,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装1,233,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡未改装1,116,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み1,083,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年85㎡未改装1,023,529
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,461,538
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,300,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,250,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み1,240,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ30年15㎡—1,066,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ30年15㎡—800,000
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ27年25㎡—720,000
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ24年50㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,300,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,050,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡改装済み850,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,320,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み1,166,667
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,150,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,430,769
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡未改装1,050,000
2021年第3四半期１ＲＳＲＣ29年15㎡未改装933,333
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装850,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡改装済み1,230,769
2021年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装985,714
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,240,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ15年75㎡未改装1,173,333
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡改装済み1,133,333
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡改装済み714,286
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年105㎡未改装695,238
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,415,385
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡改装済み676,923
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装700,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年45㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み1,040,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装933,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡未改装920,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装800,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡—1,400,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年45㎡未改装1,111,111
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡改装済み1,000,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡未改装720,000
2019年第4四半期１ＲＳＲＣ24年20㎡未改装600,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装440,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ15年15㎡—1,266,667
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡未改装1,000,000
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ22年25㎡未改装960,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡改装済み872,727
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,200,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装650,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ14年15㎡未改装1,466,667
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,375,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装1,160,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡改装済み1,133,333
2018年第4四半期１ＲＳＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装1,020,000

新しい順に120件まで表示しています（全145件）。

文京区向丘の不動産相場：中古マンション 坪約375万円（145件）、土地 坪約331万円（26件）
向丘のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

文京区のほかの地区

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