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東京都 江東区の町名

亀戸の不動産相場

江東区亀戸で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
67.4万円/㎡（中央値）
取引件数112件
区内順位20位 / 全25地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数1528件
区内順位26位 / 全41地区
亀戸のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
674,242円/㎡
坪単価 約223万円/坪
20位
江東区の土地
25地区中
亀戸 67.4万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万

江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約26%低い。

428,696961,521

亀戸の土地は、取引の半分が428,696〜961,521 円/㎡に収まります（n=112）

記録された件数112件
年あたり11.2件
江東区に占める割合14.7%
ばらつき0.79散らばっている

江東区で単価が近い地区

亀戸は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち20番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形775,169円/㎡n=18
ほぼ長方形725,490円/㎡n=58
不整形668,182円/㎡n=18
ほぼ台形647,619円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,155,556円/㎡n=9
商業地域877,252円/㎡n=32
第１種住居地域577,778円/㎡n=9
準工業地域500,000円/㎡n=57

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅720,833円/㎡n=72
その他564,103円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡600,000円/㎡n=70
100〜165㎡942,204円/㎡n=16
165〜250㎡515,385円/㎡n=10
250〜500㎡823,529円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域527,273
2026年第1四半期40㎡ほぼ長方形9m準工業地域475,000
2025年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,300,000
2025年第3四半期75㎡長方形6m商業地域2,400,000
2025年第3四半期75㎡長方形6m商業地域2,400,000
2025年第3四半期95㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,263,158
2025年第3四半期125㎡長方形7m準工業地域1,200,000
2025年第3四半期320㎡ほぼ正方形17m準工業地域593,750
2025年第2四半期130㎡長方形6m近隣商業地域1,000,000
2025年第2四半期270㎡不整形10m商業地域740,741
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域1,846,154
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域1,000,000
2025年第1四半期270㎡不整形16m商業地域925,926
2025年第1四半期95㎡ほぼ長方形4m準工業地域757,895
2025年第1四半期220㎡不整形19m準工業地域681,818
2025年第1四半期70㎡長方形6m準工業地域500,000
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形—準工業地域111,111
2024年第4四半期270㎡不整形8m近隣商業地域1,259,259
2024年第4四半期155㎡長方形8m準工業地域1,161,290
2024年第3四半期45㎡ほぼ台形8m商業地域1,177,778
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形6m準工業地域733,333
2024年第2四半期65㎡ほぼ台形8m準工業地域707,692
2024年第2四半期360㎡不整形9m準工業地域527,778
2024年第2四半期50㎡ほぼ長方形8m準工業地域420,000
2024年第1四半期50㎡ほぼ長方形12m準工業地域780,000
2024年第1四半期95㎡ほぼ台形8m準工業地域473,684
2023年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域1,230,769
2023年第4四半期65㎡長方形11m商業地域923,077
2023年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第２種住居地域340,000
2023年第3四半期45㎡不整形8m商業地域800,000
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域333,333
2023年第2四半期135㎡不整形8m商業地域1,555,556
2023年第2四半期70㎡ほぼ長方形10m準工業地域900,000
2023年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域538,462
2023年第2四半期180㎡ほぼ長方形10m商業地域466,667
2023年第2四半期180㎡長方形8m準工業地域405,556
2023年第1四半期240㎡不整形17m準工業地域708,333
2023年第1四半期45㎡不整形3m第１種住居地域577,778
2023年第1四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域400,000
2022年第4四半期35㎡長方形4m商業地域1,971,429
2022年第4四半期160㎡ほぼ長方形—近隣商業地域1,375,000
2022年第4四半期145㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域827,586
2022年第4四半期170㎡ほぼ台形11m第２種住居地域705,882
2022年第4四半期125㎡ほぼ長方形12m準工業地域480,000
2022年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域885,714
2022年第3四半期280㎡台形12m準工業地域821,429
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域600,000
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形8m商業地域916,667
2022年第2四半期80㎡長方形5m商業地域712,500
2022年第1四半期65㎡長方形6m準工業地域600,000
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,022,222
2021年第4四半期120㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,000,000
2021年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m商業地域916,667
2021年第4四半期610㎡不整形6m近隣商業地域885,246
2021年第4四半期85㎡ほぼ長方形7m準工業地域717,647
2021年第4四半期70㎡ほぼ台形11m準工業地域628,571
2021年第3四半期45㎡長方形5m近隣商業地域1,155,556
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,083,333
2021年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域942,857
2021年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域866,667
2021年第3四半期95㎡ほぼ長方形12m準工業地域642,105
2021年第3四半期195㎡不整形9m商業地域564,103
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,023,529
2021年第2四半期155㎡ほぼ長方形10m準工業地域967,742
2021年第2四半期55㎡不整形2m準工業地域654,545
2021年第1四半期85㎡ほぼ台形13m準工業地域35,294
2020年第4四半期370㎡長方形18m商業地域837,838
2020年第4四半期150㎡ほぼ整形15m準工業地域80,000
2020年第2四半期45㎡ほぼ長方形6m準工業地域777,778
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形10m準工業地域254,545
2020年第1四半期90㎡長方形8m準工業地域555,556
2020年第1四半期40㎡長方形4m第１種住居地域425,000
2020年第1四半期65㎡ほぼ長方形4m準工業地域384,615
2020年第1四半期180㎡不整形20m準工業地域277,778
2019年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m商業地域1,846,154
2019年第4四半期125㎡台形11m商業地域800,000
2019年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m準工業地域222,222
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形5m商業地域1,666,667
2019年第3四半期45㎡長方形5m準工業地域666,667
2019年第3四半期45㎡ほぼ台形4m準工業地域666,667
2019年第3四半期75㎡不整形6m準工業地域200,000
2019年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域288,889
2019年第1四半期340㎡ほぼ整形27m商業地域823,529
2019年第1四半期90㎡不整形15m準工業地域344,444
2019年第1四半期45㎡不整形2m準工業地域220,000
2019年第1四半期290㎡ほぼ長方形11m準工業地域144,828
2018年第4四半期180㎡ほぼ長方形9m商業地域1,055,556
2018年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域492,308
2018年第3四半期290㎡ほぼ長方形14m商業地域1,344,828
2018年第3四半期410㎡不整形15m準工業地域804,878
2018年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域475,000
2018年第3四半期35㎡ほぼ長方形9m準工業地域371,429
2018年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m商業地域780,000
2018年第2四半期75㎡不整形4m準工業地域453,333
2018年第1四半期290㎡ほぼ長方形14m商業地域1,000,000
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形7m準工業地域620,000
2018年第1四半期60㎡長方形6m商業地域533,333
2018年第1四半期45㎡ほぼ正方形6m準工業地域422,222
2018年第1四半期230㎡ほぼ整形18m商業地域400,000
2017年第4四半期270㎡ほぼ整形15m近隣商業地域1,296,296
2017年第4四半期450㎡ほぼ長方形16m商業地域1,044,444
2017年第3四半期75㎡長方形8m第１種住居地域426,667
2017年第3四半期75㎡ほぼ整形8m準工業地域80,000
2017年第2四半期270㎡ほぼ長方形15m商業地域629,630
2017年第2四半期125㎡ほぼ台形7m商業地域520,000
2017年第2四半期185㎡正方形14m商業地域437,838
2017年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m商業地域300,000
2017年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m準工業地域434,783
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形4m準工業地域352,941
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形8m準工業地域307,692
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形5m準工業地域223,529
2017年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m準工業地域77,143

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
26位
江東区の中古マンション
41地区中
亀戸 92.0万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約8%低い。

666,6671,080,000

亀戸の中古マンションは、取引の半分が666,667〜1,080,000 円/㎡に収まります（n=1528）

記録された件数1528件
年あたり152.8件
江東区に占める割合14.8%
ばらつき0.45中くらい

江東区で単価が近い地区

亀戸は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち26番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=733
１ＤＫ933,333円/㎡n=73
１Ｒ800,000円/㎡n=21
１ＬＤＫ738,636円/㎡n=58
２ＬＤＫ700,000円/㎡n=139
４ＬＤＫ676,471円/㎡n=30
３ＬＤＫ666,667円/㎡n=335
オープンフロア574,167円/㎡n=10
２ＬＤＫ＋Ｓ555,000円/㎡n=8
２ＤＫ481,667円/㎡n=30

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装920,000円/㎡n=921
改装済み750,000円/㎡n=279

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=1025
鉄骨造720,000円/㎡n=37
ＳＲＣ626,667円/㎡n=463

用途地域別

近隣商業地域980,000円/㎡n=58
商業地域950,000円/㎡n=716
準工業地域933,333円/㎡n=593
第２種住居地域900,000円/㎡n=66
第１種住居地域657,143円/㎡n=45
第１種中高層住居専用地域542,727円/㎡n=48

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=861
30〜50㎡800,000円/㎡n=85
50〜70㎡654,545円/㎡n=354
70〜90㎡685,714円/㎡n=210
90㎡〜627,778円/㎡n=18

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,520,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,466,667
2026年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,360,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,350,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装1,294,118
2026年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,280,000
2026年第1四半期—ＲＣ11年25㎡未改装1,280,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,240,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み1,123,077
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,120,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み1,033,333
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—950,000
2026年第1四半期３ＬＤＫ鉄骨造53年60㎡改装済み883,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ57年50㎡—800,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡未改装784,615
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み733,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡—666,667
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡改装済み661,538
2026年第1四半期１ＲＳＲＣ41年20㎡—550,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,866,667
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,660,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡改装済み1,360,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期—ＲＣ15年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡改装済み1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装1,140,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡改装済み1,120,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡改装済み1,085,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,040,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装938,462
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装890,909
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装888,889
2025年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ43年60㎡未改装883,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2025年第4四半期—ＲＣ20年25㎡—840,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装822,222
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年70㎡未改装785,714
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡改装済み750,000
2025年第4四半期—ＳＲＣ56年55㎡—636,364
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ34年25㎡未改装400,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡未改装400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡改装済み2,181,818
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡改装済み2,142,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡—2,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,866,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡未改装1,383,333
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—1,350,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年25㎡—1,280,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,133,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡改装済み1,057,143
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡改装済み1,054,545
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期—ＲＣ15年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,025,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装960,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ36年20㎡未改装900,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み890,909
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年70㎡改装済み885,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡改装済み883,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年75㎡改装済み880,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ43年65㎡改装済み846,154
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ56年50㎡改装済み800,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ36年15㎡改装済み733,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装707,692
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡改装済み666,667
2025年第3四半期２ＤＫ＋ＳＲＣ30年50㎡未改装520,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡—500,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装466,667
2025年第3四半期—ＳＲＣ38年85㎡未改装270,588

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江東区亀戸の不動産相場：中古マンション 坪約304万円（1528件）、土地 坪約223万円（112件）
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