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東京都 江東区の町名

新大橋の不動産相場

江東区新大橋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
116.2万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位4位 / 全25地区
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数225件
区内順位10位 / 全41地区
新大橋のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,162,338円/㎡
坪単価 約384万円/坪
4位
江東区の土地
25地区中
新大橋 116.2万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万

江東区の土地では高めの水準。区の中央値より約28%高い。

938,9941,500,000

新大橋の土地は、取引の半分が938,994〜1,500,000 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
江東区に占める割合1.6%
ばらつき0.48中くらい

江東区で単価が近い地区

新大橋は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち4番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

準工業地域1,110,317円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,181,818円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期75㎡ほぼ台形6m近隣商業地域1,600,000
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域1,533,333
2021年第4四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,846,154
2021年第3四半期35㎡長方形4m準工業地域1,142,857
2021年第3四半期85㎡ほぼ台形6m準工業地域929,412
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m商業地域1,400,000
2019年第4四半期55㎡長方形6m準工業地域1,181,818
2019年第2四半期90㎡長方形6m準工業地域1,077,778
2019年第1四半期155㎡長方形14m準工業地域967,742
2018年第1四半期145㎡長方形12m商業地域827,586
2017年第1四半期150㎡長方形9m準工業地域1,200,000
2017年第1四半期40㎡ほぼ長方形20m準工業地域237,500

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
10位
江東区の中古マンション
41地区中
新大橋 105.0万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

890,9091,200,000

新大橋の中古マンションは、取引の半分が890,909〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=225）

記録された件数225件
年あたり22.5件
江東区に占める割合2.2%
ばらつき0.29そろっている

江東区で単価が近い地区

新大橋は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち10番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,160,000円/㎡n=87
１ＤＫ1,065,000円/㎡n=18
２ＬＤＫ956,818円/㎡n=38
３ＬＤＫ871,429円/㎡n=29
１ＬＤＫ844,872円/㎡n=24

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,040,000円/㎡n=126
改装済み1,018,182円/㎡n=45

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=184
ＳＲＣ757,143円/㎡n=41

用途地域別

商業地域1,100,000円/㎡n=28
準工業地域1,050,000円/㎡n=181
近隣商業地域983,333円/㎡n=16

専有面積帯別

〜30㎡1,150,000円/㎡n=124
30〜50㎡625,000円/㎡n=18
50〜70㎡966,667円/㎡n=65
70〜90㎡900,000円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年45㎡改装済み1,577,778
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,640,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡改装済み1,520,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ9年25㎡—1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,072,727
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装960,000
2025年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—960,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年40㎡未改装650,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装1,294,118
2025年第2四半期—ＲＣ11年25㎡—1,160,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み1,083,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期—ＲＣ11年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,636,364
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ17年25㎡未改装1,240,000
2025年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ23年55㎡改装済み1,181,818
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期—ＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期—ＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期—ＲＣ11年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期—ＲＣ11年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み1,300,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,240,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期—ＲＣ10年25㎡—1,120,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,028,571
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み966,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,446,154
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期—ＲＣ10年25㎡—1,360,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,320,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,138,462
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年35㎡改装済み742,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,320,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,240,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期—ＲＣ10年25㎡—1,080,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み1,066,667
2024年第2四半期—ＲＣ10年25㎡—1,040,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み1,300,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,280,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ16年25㎡未改装1,280,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡改装済み1,240,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み1,220,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,030,769
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み1,018,182
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年40㎡改装済み750,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡改装済み1,327,273
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,240,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ15年25㎡未改装1,240,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み1,057,143
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡未改装475,000
2023年第2四半期—ＲＣ16年30㎡未改装1,566,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,200,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装833,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装783,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み1,418,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,215,385
2023年第1四半期—ＲＣ9年25㎡—1,200,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装871,429
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,181,818
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,066,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期—ＲＣ8年25㎡—1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装942,857
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,240,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ12年25㎡改装済み1,240,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,169,231
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ17年80㎡未改装1,125,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡—1,080,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み963,636
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装950,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年55㎡改装済み909,091
2022年第3四半期—ＲＣ8年25㎡—880,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み1,340,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,240,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,200,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,072,727
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年50㎡—980,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装766,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み1,120,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,100,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装600,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡—1,283,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装1,020,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年65㎡—923,077
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ48年30㎡改装済み733,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡未改装616,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000

新しい順に120件まで表示しています（全225件）。

江東区新大橋の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（225件）、土地 坪約384万円（12件）
新大橋のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

江東区のほかの地区

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