東京都 江東区の町名
海辺の不動産相場
江東区海辺で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
73.8万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位18位 / 全25地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数13件
区内順位21位 / 全41地区
宅地（土地）
㎡単価の中央値
737,500円/㎡
坪単価 約244万円/坪
18位
江東区の土地
25地区中
25地区中
海辺 73.8万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万
江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約19%低い。
記録された件数12件
年あたり1.2件
江東区に占める割合1.6%
ばらつき0.48中くらい
江東区で単価が近い地区
読み方海辺は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち18番目です。
江東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方用途地域別
読み方準工業地域666,667円/㎡n=10
ほか1区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅666,667円/㎡n=9
ほか2区分は8件未満
面積帯別
どの面積帯も件数が足りないため表示していません。
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 近隣商業地域 | 1,181,818 |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 正方形 | 10m | 準工業地域 | 940,000 |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 長方形 | 8m | 準工業地域 | 937,500 |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 長方形 | 7m | 近隣商業地域 | 808,333 |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 長方形 | 8m | 準工業地域 | 812,500 |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 581,818 |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 準工業地域 | 186,667 |
| 2021年第1四半期 | 220㎡ | ほぼ長方形 | 10m | 準工業地域 | 590,909 |
| 2020年第2四半期 | 55㎡ | 長方形 | 4m | 準工業地域 | 927,273 |
| 2018年第2四半期 | 80㎡ | ほぼ長方形 | 9m | 準工業地域 | 150,000 |
| 2018年第1四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 666,667 |
| 2017年第2四半期 | 60㎡ | 不整形 | 2m | 準工業地域 | 666,667 |
中古マンション
㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
21位
江東区の中古マンション
41地区中
41地区中
海辺 100.0万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万
江東区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。
記録された件数13件
年あたり1.3件
江東区に占める割合0.1%
ばらつき0.54中くらい
江東区で単価が近い地区
読み方海辺は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち21番目です。
江東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方改装の有無別
読み方未改装1,000,000円/㎡n=8
ほか1区分は8件未満
用途地域別
読み方準工業地域1,000,000円/㎡n=13
専有面積帯別
どの面積帯も件数が足りないため表示していません。
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 36年 | 35㎡ | 改装済み | 1,000,000 |
| 2024年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 35年 | 90㎡ | 未改装 | 644,444 |
| 2024年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 10年 | 25㎡ | 未改装 | 1,000,000 |
| 2024年第1四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 10年 | 25㎡ | 未改装 | 1,040,000 |
| 2023年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 9年 | 25㎡ | — | 1,120,000 |
| 2023年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 4年 | 25㎡ | 未改装 | 1,120,000 |
| 2021年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | 未改装 | 1,000,000 |
| 2021年第1四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | — | 1,040,000 |
| 2021年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 32年 | 85㎡ | 未改装 | 435,294 |
| 2020年第2四半期 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 31年 | 90㎡ | 改装済み | 533,333 |
| 2019年第1四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 5年 | 25㎡ | 未改装 | 1,000,000 |
| 2018年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 29年 | 85㎡ | 改装済み | 470,588 |
| 2017年第2四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 28年 | 85㎡ | 未改装 | 352,941 |
