東京都 江東区の町名
千田の不動産相場
江東区千田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
75.5万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位17位 / 全25地区
中古マンション
114.0万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位5位 / 全41地区
千田のポイント
- 中古マンションの取引の88%が商業地域で、江東区全体（19%）より多い。
宅地（土地）
㎡単価の中央値
754,839円/㎡
坪単価 約250万円/坪
17位
江東区の土地
25地区中
25地区中
千田 75.5万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万
江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約17%低い。
記録された件数16件
年あたり1.6件
江東区に占める割合2.1%
ばらつき0.77散らばっている
江東区で単価が近い地区
読み方千田は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち17番目です。
江東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方土地の形状別
読み方長方形981,053円/㎡n=8
ほか2区分は8件未満
用途地域別
読み方準工業地域860,000円/㎡n=14
ほか2区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅690,553円/㎡n=10
ほか1区分は8件未満
面積帯別
読み方〜100㎡800,000円/㎡n=9
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 長方形 | 7m | 準工業地域 | 1,384,615 |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 準工業地域 | 1,241,379 |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 長方形 | 7m | 準工業地域 | 1,076,923 |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 不整形 | 6m | 準工業地域 | 709,677 |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 920,000 |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 近隣商業地域 | 220,000 |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | ほぼ長方形 | 13m | 商業地域 | 190,909 |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 不整形 | 5m | 準工業地域 | 163,636 |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 長方形 | 4m | 準工業地域 | 800,000 |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 準工業地域 | 1,052,632 |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 長方形 | 7m | 準工業地域 | 1,042,105 |
| 2022年第1四半期 | 270㎡ | ほぼ長方形 | 18m | 準工業地域 | 555,556 |
| 2021年第1四半期 | 30㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 1,333,333 |
| 2020年第3四半期 | 70㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 671,429 |
| 2020年第3四半期 | 70㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 585,714 |
| 2017年第3四半期 | 85㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 470,588 |
中古マンション
㎡単価の中央値
1,140,000円/㎡
坪単価 約377万円/坪
5位
江東区の中古マンション
41地区中
41地区中
千田 114.0万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万
江東区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約14%高い。
記録された件数16件
年あたり1.6件
江東区に占める割合0.2%
ばらつき0.31そろっている
江東区で単価が近い地区
読み方千田は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち5番目です。
江東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方- 世田谷区 桜新町1,140,659 円/㎡
- 新宿区 払方町1,141,667 円/㎡
- 中央区 日本橋蛎殻町1,142,857 円/㎡
- 港区 港南1,135,897 円/㎡
間取り別
読み方１Ｋ1,160,000円/㎡n=11
ほか3区分は8件未満
改装の有無別
読み方未改装1,120,000円/㎡n=10
ほか1区分は8件未満
構造別
読み方ＲＣ1,180,000円/㎡n=12
ほか1区分は8件未満
用途地域別
読み方商業地域1,160,000円/㎡n=14
ほか1区分は8件未満
専有面積帯別
読み方〜30㎡1,180,000円/㎡n=12
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | 改装済み | 1,360,000 |
| 2024年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 6年 | 25㎡ | — | 1,160,000 |
| 2023年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 39年 | 35㎡ | 改装済み | 800,000 |
| 2023年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 5年 | 25㎡ | 未改装 | 1,200,000 |
| 2023年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 9年 | 25㎡ | 未改装 | 920,000 |
| 2022年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 4年 | 25㎡ | 未改装 | 1,160,000 |
| 2022年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 38年 | 35㎡ | 改装済み | 828,571 |
| 2022年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 2年 | 25㎡ | 未改装 | 1,320,000 |
| 2021年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 37年 | 35㎡ | 未改装 | 485,714 |
| 2020年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 6年 | 25㎡ | 未改装 | 1,120,000 |
| 2018年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 未改装 | 1,120,000 |
| 2018年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 未改装 | 1,200,000 |
| 2018年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | — | 1,200,000 |
| 2018年第2四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 改装済み | 1,200,000 |
| 2018年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 未改装 | 1,120,000 |
| 2017年第1四半期 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 33年 | 50㎡ | 未改装 | 360,000 |
