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東京都 目黒区の町名

駒場の不動産相場

目黒区駒場で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
116.3万円/㎡（中央値）
取引件数32件
区内順位7位 / 全27地区
中古マンション
112.2万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位15位 / 全27地区
駒場のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,163,333円/㎡
坪単価 約385万円/坪
7位
目黒区の土地
27地区中
駒場 116.3万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では高めの水準。区の中央値より約16%高い。

943,1251,473,146

駒場の土地は、取引の半分が943,125〜1,473,146 円/㎡に収まります（n=32）

記録された件数32件
年あたり3.2件
目黒区に占める割合3.3%
ばらつき0.46中くらい

目黒区で単価が近い地区

駒場は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち7番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,213,333円/㎡n=10
ほぼ長方形1,018,824円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,133,333円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅1,166,667円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,163,333円/㎡n=16
100〜165㎡1,116,667円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期185㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,675,676
2025年第3四半期280㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,892,857
2025年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,750,000
2025年第3四半期135㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域1,185,185
2025年第3四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域920,000
2025年第1四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,529,412
2025年第1四半期150㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,133,333
2024年第3四半期85㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,882,353
2024年第1四半期105㎡ほぼ整形—第１種中高層住居専用地域1,047,619
2024年第1四半期540㎡ほぼ長方形26m第１種中高層住居専用地域888,889
2023年第2四半期300㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域1,800,000
2023年第2四半期80㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域1,250,000
2023年第2四半期100㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2023年第1四半期115㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域1,739,130
2022年第4四半期65㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域1,692,308
2022年第3四半期115㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域1,304,348
2022年第3四半期70㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域1,014,286
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,230,769
2021年第2四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域707,692
2019年第3四半期75㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域826,667
2019年第3四半期110㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域554,545
2019年第2四半期60㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,166,667
2019年第2四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域736,364
2019年第1四半期260㎡ほぼ正方形16m第１種中高層住居専用地域846,154
2018年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域747,826
2018年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,117,647
2018年第3四半期80㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域1,012,500
2018年第2四半期75㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域1,160,000
2017年第4四半期145㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域1,241,379
2017年第3四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,226,667
2017年第3四半期70㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,071,429
2017年第1四半期200㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,200,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,122,500円/㎡
坪単価 約371万円/坪
15位
目黒区の中古マンション
27地区中
駒場 112.2万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

902,1981,381,250

駒場の中古マンションは、取引の半分が902,198〜1,381,250 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
目黒区に占める割合1.7%
ばらつき0.43中くらい

目黒区で単価が近い地区

駒場は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち15番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,301,786円/㎡n=8
２ＬＤＫ1,166,667円/㎡n=11
１Ｋ933,333円/㎡n=15

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,228,571円/㎡n=17
未改装1,015,909円/㎡n=32

構造別

ＲＣ1,138,462円/㎡n=47

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,187,500円/㎡n=10
第１種中高層住居専用地域1,125,000円/㎡n=33
第２種住居地域1,000,000円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡980,000円/㎡n=17
30〜50㎡1,187,500円/㎡n=14
50〜70㎡1,138,462円/㎡n=11
70〜90㎡1,312,500円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ56年70㎡改装済み1,228,571
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡改装済み1,425,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ28年40㎡未改装1,275,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年85㎡改装済み1,529,412
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年85㎡改装済み1,647,059
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ55年55㎡未改装800,000
2024年第3四半期—ＲＣ27年50㎡—1,700,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ28年40㎡未改装925,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み1,571,429
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ26年40㎡改装済み1,475,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,300,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年80㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,225,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ32年25㎡—920,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡未改装1,555,556
2023年第3四半期１ＫＲＣ31年25㎡改装済み680,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ39年30㎡未改装500,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ32年25㎡未改装720,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年75㎡改装済み1,600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ25年40㎡未改装1,125,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,320,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装1,071,429
2022年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装933,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡—1,480,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ26年25㎡—1,120,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡改装済み1,500,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,233,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装1,375,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ52年70㎡改装済み857,143
2021年第4四半期１ＲＲＣ29年20㎡未改装650,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,138,462
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装980,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み1,166,667
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ23年40㎡未改装975,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装840,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み733,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ51年60㎡改装済み733,333
2020年第2四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装600,000
2019年第3四半期２ＫＳＲＣ23年25㎡改装済み1,120,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装981,818
2019年第1四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装650,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ7年40㎡改装済み1,225,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ7年35㎡未改装885,714
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年90㎡未改装677,778
2017年第4四半期２ＫＳＲＣ21年25㎡改装済み1,000,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装907,692
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ20年50㎡未改装960,000
目黒区駒場の不動産相場：中古マンション 坪約371万円（54件）、土地 坪約385万円（32件）
駒場のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

目黒区のほかの地区

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