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東京都 渋谷区の町名

東の不動産相場

渋谷区東で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
161.2万円/㎡（中央値）
取引件数18件
区内順位7位 / 全17地区
中古マンション
130.0万円/㎡（中央値）
取引件数135件
区内順位15位 / 全29地区
東のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,612,368円/㎡
坪単価 約533万円/坪
7位
渋谷区の土地
17地区中
東 161.2万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

1,246,1541,896,129

東の土地は、取引の半分が1,246,154〜1,896,129 円/㎡に収まります（n=18）

記録された件数18件
年あたり1.8件
渋谷区に占める割合3.2%
ばらつき0.4中くらい

渋谷区で単価が近い地区

東は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち7番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,538,462円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第２種中高層住居専用地域1,689,291円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,733,333円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,263,158円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期125㎡不整形12m第１種低層住居専用地域1,840,000
2025年第3四半期230㎡ほぼ台形15m第２種中高層住居専用地域3,043,478
2025年第3四半期160㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域2,250,000
2024年第4四半期75㎡長方形5m第１種住居地域1,733,333
2024年第3四半期105㎡ほぼ長方形12m第２種中高層住居専用地域2,761,905
2024年第1四半期60㎡ほぼ長方形9m第２種中高層住居専用地域1,500,000
2023年第4四半期155㎡ほぼ台形7m第２種中高層住居専用地域2,064,516
2023年第1四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,263,158
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,261,538
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域1,692,308
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,200,000
2020年第1四半期250㎡ほぼ長方形12m第２種中高層住居専用地域1,800,000
2019年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域1,538,462
2019年第3四半期160㎡袋地等—第２種中高層住居専用地域625,000
2019年第1四半期510㎡ほぼ長方形18m第２種中高層住居専用地域1,686,275
2018年第4四半期65㎡不整形—第１種低層住居専用地域538,462
2018年第3四半期60㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域1,150,000
2017年第4四半期155㎡ほぼ長方形10m第２種中高層住居専用地域1,419,355

中古マンション

㎡単価の中央値
1,300,000円/㎡
坪単価 約430万円/坪
15位
渋谷区の中古マンション
29地区中
東 130.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,100,0001,500,000

東の中古マンションは、取引の半分が1,100,000〜1,500,000 円/㎡に収まります（n=135）

記録された件数135件
年あたり13.5件
渋谷区に占める割合3.0%
ばらつき0.31そろっている

渋谷区で単価が近い地区

東は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち15番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,470,629円/㎡n=22
３ＬＤＫ1,400,000円/㎡n=8
１Ｋ1,325,000円/㎡n=62
１ＬＤＫ1,257,143円/㎡n=21
１ＤＫ1,133,333円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,350,000円/㎡n=23
未改装1,300,000円/㎡n=89

構造別

ＲＣ1,350,000円/㎡n=84
ＳＲＣ1,233,333円/㎡n=49

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種中高層住居専用地域1,433,333円/㎡n=22
第２種住居地域1,418,182円/㎡n=23
準工業地域1,300,000円/㎡n=37
商業地域1,275,000円/㎡n=39

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,300,000円/㎡n=70
30〜50㎡1,166,667円/㎡n=25
50〜70㎡1,301,538円/㎡n=22
70〜90㎡1,733,333円/㎡n=8
90㎡〜1,435,606円/㎡n=10

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,950,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年30㎡未改装1,733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,450,000
2025年第2四半期オープンフロアＳＲＣ35年95㎡改装済み3,684,211
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年40㎡未改装1,800,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡未改装1,538,462
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,350,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡—1,457,143
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装2,875,000
2024年第3四半期—ＳＲＣ24年40㎡—1,775,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,690,909
2024年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ—25㎡—1,120,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年150㎡—3,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡—1,085,714
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期１ＲＳＲＣ—15㎡—733,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装880,000
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み220,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装1,400,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ—15㎡—1,400,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡—1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ24年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装700,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装1,538,462
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ25年120㎡未改装1,416,667
2023年第2四半期１ＲＲＣ21年25㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡改装済み1,100,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡—2,285,714
2023年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年85㎡未改装1,294,118
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ24年35㎡未改装1,228,571
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡未改装1,375,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2022年第4四半期オープンフロア鉄骨造38年45㎡—844,444
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,350,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,090,909
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ—20㎡改装済み850,000
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ22年35㎡未改装1,542,857
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装1,436,364
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ—40㎡改装済み1,275,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年85㎡未改装2,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年110㎡未改装1,363,636
2022年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装933,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,800,000
2021年第4四半期—ＲＣ17年20㎡—1,450,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ40年20㎡改装済み1,200,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ22年35㎡未改装914,286
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年95㎡改装済み2,210,526
2021年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡未改装1,166,667
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年40㎡未改装950,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,418,182
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡改装済み1,323,077
2021年第2四半期—ＲＣ37年115㎡—1,304,348
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,266,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,100,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,480,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み1,733,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡—1,733,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,538,462
2020年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装916,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み1,523,077
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年35㎡未改装1,257,143
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ11年65㎡未改装1,230,769
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年90㎡未改装155,556
2020年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,350,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡改装済み1,100,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年40㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,500,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,450,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡—1,280,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,181,818
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ37年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ—15㎡未改装866,667
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡未改装1,166,667
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ16年50㎡未改装800,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年115㎡改装済み1,565,217
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ—20㎡未改装600,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,800,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年110㎡改装済み1,454,545
2019年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,300,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2019年第2四半期１ＲＳＲＣ36年15㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,850,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,800,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,750,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年180㎡未改装1,277,778
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,120,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ—25㎡改装済み960,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,475,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2018年第3四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡改装済み1,733,333
2018年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,350,000
2018年第3四半期—ＲＣ15年40㎡未改装700,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,500,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,450,000
2018年第1四半期１ＤＫＳＲＣ20年30㎡—1,233,333
2018年第1四半期———20㎡—1,150,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み1,218,182
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装1,100,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ16年15㎡未改装1,666,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,600,000

新しい順に120件まで表示しています（全135件）。

渋谷区東の不動産相場：中古マンション 坪約430万円（135件）、土地 坪約533万円（18件）
東のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

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