ureyuki

東京都 渋谷区の町名

渋谷の不動産相場

渋谷区渋谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
178.6万円/㎡（中央値）
取引件数176件
区内順位1位 / 全29地区
渋谷のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
渋谷区に占める割合0.7%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期130㎡ほぼ長方形14m商業地域5,769,231
2024年第3四半期65㎡ほぼ長方形14m第２種住居地域4,923,077
2023年第2四半期230㎡ほぼ長方形13m第２種中高層住居専用地域3,869,565
2022年第4四半期750㎡ほぼ長方形22m第２種中高層住居専用地域5,200,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,785,714円/㎡
坪単価 約590万円/坪
1位
渋谷区の中古マンション
29地区中
渋谷 178.6万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約37%高い。

1,215,0002,500,000

渋谷の中古マンションは、取引の半分が1,215,000〜2,500,000 円/㎡に収まります（n=176）

記録された件数176件
年あたり17.6件
渋谷区に占める割合3.9%
ばらつき0.72散らばっている

渋谷区で単価が近い地区

渋谷は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち1番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ2,500,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ2,222,222円/㎡n=15
オープンフロア1,919,048円/㎡n=12
１ＬＤＫ1,800,000円/㎡n=47
１Ｋ1,400,000円/㎡n=36
１ＤＫ1,171,429円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,823,077円/㎡n=42
未改装1,733,333円/㎡n=107

構造別

ＲＣ1,900,000円/㎡n=103
ＳＲＣ1,333,333円/㎡n=69

用途地域別

第２種住居地域2,222,222円/㎡n=41
商業地域1,769,048円/㎡n=112
第２種中高層住居専用地域1,133,333円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,355,000円/㎡n=50
30〜50㎡2,050,000円/㎡n=50
50〜70㎡1,653,333円/㎡n=32
70〜90㎡2,133,333円/㎡n=23
90㎡〜2,750,000円/㎡n=21

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡改装済み4,000,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年30㎡未改装2,666,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装3,250,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年45㎡未改装2,888,889
2025年第4四半期１ＲＲＣ25年20㎡—1,450,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,166,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年120㎡未改装5,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装4,285,714
2025年第3四半期—ＲＣ0年70㎡—4,285,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年75㎡未改装4,133,333
2025年第3四半期オープンフロアＲＣ35年25㎡—3,680,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年90㎡改装済み3,666,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装3,600,000
2025年第3四半期—ＲＣ24年50㎡—3,600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ——45㎡改装済み3,111,111
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年45㎡—2,666,667
2025年第3四半期—ＲＣ1年25㎡—2,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ9年20㎡—1,950,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ48年15㎡改装済み1,400,000
2025年第3四半期１ＲＳＲＣ45年50㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装4,266,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装3,400,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ51年15㎡未改装1,866,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装1,180,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ48年20㎡改装済み1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡—3,400,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装3,200,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年90㎡改装済み3,000,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ48年15㎡改装済み1,533,333
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ51年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装4,181,818
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ-1年70㎡未改装3,285,714
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年40㎡未改装1,650,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ47年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期—ＲＣ1年40㎡—2,375,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装2,175,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ56年40㎡改装済み1,375,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ39年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年80㎡未改装1,062,500
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,920,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ50年20㎡改装済み1,450,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ50年30㎡改装済み1,433,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装1,260,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装2,100,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ47年15㎡—1,333,333
2024年第1四半期—ＲＣ50年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ56年45㎡未改装711,111
2023年第4四半期オープンフロアＲＣ33年35㎡改装済み3,428,571
2023年第4四半期１ＫＲＣ3年30㎡未改装3,333,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年45㎡未改装2,666,667
2023年第4四半期—ＳＲＣ55年45㎡—977,778
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ38年210㎡改装済み857,143
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ55年45㎡未改装711,111
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装2,857,143
2023年第2四半期—ＲＣ2年50㎡未改装2,800,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年115㎡—1,652,174
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ58年40㎡未改装975,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年100㎡改装済み2,900,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年85㎡改装済み2,352,941
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡改装済み2,175,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年60㎡—2,833,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装2,350,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装2,350,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年30㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,900,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年100㎡未改装3,100,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡改装済み1,875,000
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ22年30㎡改装済み1,866,667
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,725,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ37年25㎡未改装1,160,000
2022年第3四半期オープンフロアＳＲＣ48年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装2,142,857
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,400,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ57年75㎡改装済み1,133,333
2022年第2四半期オープンフロアＲＣ57年40㎡改装済み1,100,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年230㎡未改装3,521,739
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装2,888,889
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み2,533,333
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装2,450,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年30㎡未改装2,266,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み2,133,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装2,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,950,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,900,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,900,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み1,846,154
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年35㎡改装済み1,771,429
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装2,666,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装2,475,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,650,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年180㎡改装済み3,222,222
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年95㎡改装済み2,842,105
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,500,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,900,000
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ41年30㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装1,355,556
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装1,300,000
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ18年45㎡改装済み2,222,222
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ41年50㎡未改装1,300,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ47年20㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期オープンフロアＲＣ0年70㎡改装済み4,571,429
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年30㎡—3,100,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年120㎡改装済み2,750,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装1,920,000
2020年第3四半期オープンフロアＲＣ0年45㎡未改装4,666,667
2020年第3四半期———310㎡—4,193,548
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ46年20㎡未改装800,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年75㎡未改装1,866,667
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡—1,600,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年45㎡未改装1,622,222
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡改装済み1,320,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ46年15㎡—1,266,667
2020年第1四半期—ＳＲＣ35年125㎡—1,200,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ55年75㎡未改装1,133,333
2019年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年50㎡未改装1,600,000

新しい順に120件まで表示しています（全176件）。

渋谷区渋谷の不動産相場：中古マンション 坪約590万円（176件）
渋谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

渋谷区全体のデータ　区をまたいで比べる