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東京都 渋谷区の町名

広尾の不動産相場

渋谷区広尾で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
237.6万円/㎡（中央値）
取引件数14件
区内順位2位 / 全17地区
中古マンション
144.8万円/㎡（中央値）
取引件数143件
区内順位9位 / 全29地区
広尾のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,376,471円/㎡
坪単価 約786万円/坪
2位
渋谷区の土地
17地区中
広尾 237.6万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約58%高い。

1,856,7673,662,594

広尾の土地は、取引の半分が1,856,767〜3,662,594 円/㎡に収まります（n=14）

記録された件数14件
年あたり1.4件
渋谷区に占める割合2.5%
ばらつき0.76散らばっている

渋谷区で単価が近い地区

広尾は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち2番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形2,422,222円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅2,176,471円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡2,000,000円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期45㎡ほぼ長方形9m第２種中高層住居専用地域2,666,667
2025年第1四半期85㎡不整形4m商業地域4,823,529
2024年第3四半期135㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域2,444,444
2024年第3四半期510㎡不整形7m第１種低層住居専用地域2,352,941
2024年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m第２種住居地域2,000,000
2023年第3四半期210㎡ほぼ長方形7m第２種住居地域5,714,286
2023年第2四半期95㎡ほぼ長方形9m第２種中高層住居専用地域1,894,737
2023年第2四半期100㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域1,300,000
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域2,400,000
2022年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第２種中高層住居専用地域1,625,000
2021年第4四半期55㎡ほぼ正方形6m第２種中高層住居専用地域2,000,000
2020年第2四半期140㎡ほぼ長方形9m商業地域4,071,429
2020年第1四半期190㎡ほぼ長方形8m商業地域3,526,316
2017年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m商業地域1,742,857

中古マンション

㎡単価の中央値
1,448,276円/㎡
坪単価 約479万円/坪
9位
渋谷区の中古マンション
29地区中
広尾 144.8万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約11%高い。

1,200,0001,800,000

広尾の中古マンションは、取引の半分が1,200,000〜1,800,000 円/㎡に収まります（n=143）

記録された件数143件
年あたり14.3件
渋谷区に占める割合3.2%
ばらつき0.41中くらい

渋谷区で単価が近い地区

広尾は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち9番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,800,000円/㎡n=9
３ＬＤＫ1,600,000円/㎡n=31
１ＬＤＫ1,387,500円/㎡n=26
２ＬＤＫ1,333,333円/㎡n=39
１Ｋ1,280,000円/㎡n=20

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,520,000円/㎡n=39
未改装1,433,333円/㎡n=82

構造別

ＲＣ1,692,308円/㎡n=58
ＳＲＣ1,315,556円/㎡n=78

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,733,333円/㎡n=21
第２種中高層住居専用地域1,669,643円/㎡n=14
第２種住居地域1,400,000円/㎡n=28
第１種住居地域1,379,310円/㎡n=13
商業地域1,326,667円/㎡n=56

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,375,000円/㎡n=30
30〜50㎡1,311,111円/㎡n=27
50〜70㎡1,384,615円/㎡n=31
70〜90㎡1,612,500円/㎡n=30
90㎡〜1,687,500円/㎡n=25

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫ——50㎡未改装1,800,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ31年195㎡改装済み3,076,923
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年85㎡改装済み2,470,588
2025年第4四半期１ＲＲＣ41年15㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期———75㎡—3,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ31年135㎡—2,592,593
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装2,542,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ33年120㎡—1,916,667
2025年第2四半期—ＲＣ21年220㎡—4,545,455
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年70㎡改装済み1,714,286
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み1,633,333
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年85㎡未改装1,294,118
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年95㎡未改装4,210,526
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年65㎡未改装1,246,154
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ24年25㎡未改装600,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,333,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡改装済み1,875,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年150㎡未改装1,466,667
2024年第3四半期—ＳＲＣ41年105㎡—3,428,571
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装2,600,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年45㎡未改装1,666,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装2,371,429
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ13年20㎡改装済み1,950,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,720,000
2024年第2四半期２ＬＤＫ—24年155㎡改装済み1,290,323
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年70㎡改装済み1,428,571
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡改装済み1,400,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ3年45㎡未改装2,444,444
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装2,400,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年145㎡改装済み2,068,966
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み2,000,000
2023年第4四半期—ＲＣ34年195㎡未改装1,692,308
2023年第4四半期—ＳＲＣ19年25㎡未改装1,600,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年75㎡改装済み3,733,333
2023年第3四半期３ＬＤＫ——160㎡未改装2,375,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ1年30㎡未改装2,166,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,866,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年100㎡—1,600,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ19年25㎡未改装1,520,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ44年40㎡改装済み1,425,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年230㎡未改装5,217,391
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年75㎡改装済み2,800,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年190㎡未改装2,631,579
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年110㎡未改装2,181,818
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ19年25㎡改装済み1,800,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年80㎡改装済み1,625,000
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装1,600,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡改装済み1,555,556
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み1,833,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,733,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,369,231
2023年第1四半期—ＲＣ20年20㎡—1,200,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年160㎡未改装181,250
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,500,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期—ＲＣ19年35㎡—1,028,571
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年35㎡未改装2,142,857
2022年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年65㎡未改装1,846,154
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年160㎡改装済み1,687,500
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み1,600,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,571,429
2022年第2四半期１ＲＳＲＣ18年25㎡改装済み1,520,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ32年145㎡—1,448,276
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,280,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡—1,733,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年70㎡未改装1,257,143
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,254,545
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,109,091
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,545,455
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装2,285,714
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡改装済み1,657,143
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,400,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み1,333,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,290,909
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,500,000
2021年第3四半期オープンフロアＳＲＣ33年145㎡—1,379,310
2021年第3四半期３ＬＤＫ——145㎡未改装1,379,310
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡改装済み1,057,143
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年70㎡改装済み1,714,286
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年185㎡—1,405,405
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年45㎡未改装1,266,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,857,143
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,692,308
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,142,857
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡—1,727,273
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,692,308
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,600,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,500,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡改装済み1,384,615
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡改装済み1,375,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年135㎡未改装1,259,259
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装1,215,385
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年80㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装975,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年80㎡改装済み912,500
2020年第3四半期１ＤＫ——60㎡未改装2,000,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,650,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡—1,236,364
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡—1,200,000
2020年第2四半期１ＤＫＳＲＣ16年25㎡—1,440,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年45㎡未改装1,311,111
2020年第1四半期１ＫＲＣ—20㎡—1,700,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡未改装1,290,909
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡未改装1,280,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年45㎡未改装911,111
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装909,091
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ15年25㎡未改装1,200,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡改装済み960,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡—1,350,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡—1,250,000
2019年第2四半期—ＲＣ16年35㎡—1,142,857
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年40㎡改装済み1,025,000
2018年第4四半期—ＳＲＣ14年25㎡未改装1,320,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み1,040,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年85㎡未改装1,764,706
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,028,571
2018年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000

新しい順に120件まで表示しています（全143件）。

渋谷区広尾の不動産相場：中古マンション 坪約479万円（143件）、土地 坪約786万円（14件）
広尾のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

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