東京都の市区町村
目黒区で2006年〜2026年に記録された9,115件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
目黒区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い原町と最も安い洗足で㎡単価が約1.7倍ひらきます。
30㎡未満が115.0万円、50〜70㎡が118.2万円と、ほぼ同じです。23区の多く（17区）では小さい部屋のほうが㎡単価が高く出ますが、目黒区では広さの違う町どうしでも数字がずれにくくなっています。
築年数の中央値は21年で、23区全体（17年）より長い。改装済みの割合も29%と高めです。
中古マンションの㎡単価は、最も高い原町（125.7万円）と最も安い洗足（75.4万円）で約1.7倍。どちらの町も記録が20件以上あり、件数の少なさによる見かけの差ではありません。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 116 | ▲ 7.4% | 2.1% |
| 2022年 | 90 | ▼ 22.4% | 2.0% |
| 2023年 | 95 | ▲ 5.6% | 2.0% |
| 2024年 | 112 | ▲ 17.9% | 2.2% |
| 2025年 | 112 | ― 0.0% | 2.4% |
| 2026年第1四半期まで | 11 | ▼ 65.6% | 3.1% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（32件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 394 | ▲ 12.6% | 2.2% |
| 2022年 | 429 | ▲ 8.9% | 2.5% |
| 2023年 | 336 | ▼ 21.7% | 2.0% |
| 2024年 | 376 | ▲ 11.9% | 2.2% |
| 2025年 | 319 | ▼ 15.2% | 2.0% |
| 2026年第1四半期まで | 25 | ▼ 71.9% | 1.7% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（89件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある27地区のページがあります（全27地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。