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東京都 目黒区の町名

南の不動産相場

目黒区南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
81.1万円/㎡（中央値）
取引件数35件
区内順位26位 / 全27地区
中古マンション
91.7万円/㎡（中央値）
取引件数74件
区内順位26位 / 全27地区
南のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
810,811円/㎡
坪単価 約268万円/坪
26位
目黒区の土地
27地区中
南 81.1万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では低めの水準。区の中央値より約19%低い。

625,000964,912

南の土地は、取引の半分が625,000〜964,912 円/㎡に収まります（n=35）

記録された件数35件
年あたり3.5件
目黒区に占める割合3.6%
ばらつき0.42中くらい

目黒区で単価が近い地区

南は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち26番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形869,565円/㎡n=11
ほぼ長方形780,000円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域780,000円/㎡n=25

ほか5区分は8件未満

利用目的別

住宅810,811円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡789,474円/㎡n=15
100〜165㎡850,000円/㎡n=15

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域960,000
2025年第3四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域911,111
2025年第2四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域1,142,857
2025年第2四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域810,811
2025年第1四半期130㎡不整形22m第２種中高層住居専用地域1,538,462
2025年第1四半期125㎡ほぼ台形17m第１種低層住居専用地域1,120,000
2025年第1四半期570㎡台形25m第１種低層住居専用地域964,912
2025年第1四半期165㎡袋地等—第１種低層住居専用地域545,455
2024年第3四半期100㎡長方形5m第１種低層住居専用地域950,000
2024年第2四半期50㎡長方形4m第２種住居地域1,040,000
2024年第1四半期145㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,103,448
2023年第4四半期120㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域625,000
2023年第1四半期45㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,222,222
2023年第1四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,042,105
2023年第1四半期105㎡台形9m第１種低層住居専用地域847,619
2022年第2四半期185㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域594,595
2021年第4四半期50㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,040,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域780,000
2021年第3四半期230㎡長方形12m第１種低層住居専用地域478,261
2021年第1四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域850,000
2021年第1四半期100㎡台形9m第１種低層住居専用地域780,000
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域837,500
2020年第4四半期90㎡袋地等—第１種低層住居専用地域666,667
2020年第4四半期110㎡不整形4m第１種住居地域654,545
2020年第3四半期95㎡台形10m第１種低層住居専用地域789,474
2020年第1四半期75㎡長方形—第１種低層住居専用地域760,000
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域712,500
2019年第4四半期75㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域880,000
2019年第4四半期85㎡袋地等—第１種低層住居専用地域152,941
2019年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域694,118
2019年第3四半期90㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域566,667
2019年第1四半期115㎡長方形18m第１種中高層住居専用地域869,565
2019年第1四半期115㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域556,522
2018年第2四半期120㎡長方形8m第１種低層住居専用地域591,667
2017年第1四半期45㎡不整形2m近隣商業地域533,333

中古マンション

㎡単価の中央値
917,143円/㎡
坪単価 約303万円/坪
26位
目黒区の中古マンション
27地区中
南 91.7万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約19%低い。

785,1191,150,000

南の中古マンションは、取引の半分が785,119〜1,150,000 円/㎡に収まります（n=74）

記録された件数74件
年あたり7.4件
目黒区に占める割合2.3%
ばらつき0.4中くらい

目黒区で単価が近い地区

南は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち26番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ930,288円/㎡n=12
１Ｋ900,000円/㎡n=37
３ＬＤＫ890,110円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装918,681円/㎡n=44
改装済み866,667円/㎡n=9

構造別

ＲＣ921,538円/㎡n=68

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域941,667円/㎡n=42
第１種低層住居専用地域834,454円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡890,000円/㎡n=44
50〜70㎡998,485円/㎡n=12
70〜90㎡820,168円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み1,266,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み866,667
2025年第2四半期—ＲＣ34年15㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期——25年65㎡—1,184,615
2025年第1四半期１ＲＲＣ40年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期—鉄骨造22年95㎡—673,684
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡—1,033,333
2024年第3四半期２ＬＤＫ—24年55㎡—963,636
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ32年20㎡改装済み950,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装750,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,480,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装1,272,727
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,280,000
2022年第4四半期—ＲＣ21年30㎡未改装933,333
2022年第4四半期—ＲＣ21年30㎡—933,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装923,077
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装1,129,412
2022年第3四半期１Ｋ——20㎡改装済み850,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ30年20㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装660,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装960,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,138,462
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,066,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ—35㎡未改装914,286
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡—1,071,429
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年20㎡改装済み900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装880,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装960,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡改装済み920,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ—35㎡—828,571
2020年第4四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装520,000
2020年第3四半期—ＲＣ18年20㎡—850,000
2020年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ28年65㎡—615,385
2020年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡—560,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み785,714
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装1,244,444
2020年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ35年20㎡未改装550,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年80㎡—937,500
2019年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年85㎡未改装811,765
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装923,077
2019年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡—880,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み783,333
2019年第2四半期２ＬＤＫ＋Ｓ——70㎡改装済み600,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡—560,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡—800,000
2018年第4四半期—ＲＣ16年20㎡—1,050,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装666,667
2018年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡—1,066,667
2018年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡—653,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,266,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装828,571
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装742,857
2018年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装666,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,440,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装466,667
2017年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,440,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,440,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装671,429
2017年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装353,333
2017年第1四半期３ＬＤＫ鉄骨造3年70㎡未改装857,143
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装785,714
目黒区南の不動産相場：中古マンション 坪約303万円（74件）、土地 坪約268万円（35件）
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