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東京都 目黒区の町名

八雲の不動産相場

目黒区八雲で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
91.0万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位21位 / 全27地区
中古マンション
107.2万円/㎡（中央値）
取引件数80件
区内順位20位 / 全27地区
八雲のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
910,000円/㎡
坪単価 約301万円/坪
21位
目黒区の土地
27地区中
八雲 91.0万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では低めの水準。区の中央値より約9%低い。

796,7101,092,308

八雲の土地は、取引の半分が796,710〜1,092,308 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
目黒区に占める割合4.3%
ばらつき0.32そろっている

目黒区で単価が近い地区

八雲は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち21番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,000,000円/㎡n=13
長方形848,485円/㎡n=21

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域907,381円/㎡n=38

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅917,094円/㎡n=38

面積帯別

〜100㎡1,026,316円/㎡n=14
100〜165㎡875,000円/㎡n=13
165〜250㎡796,710円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期95㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域1,368,421
2025年第2四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,466,667
2024年第4四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,523,077
2024年第4四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,222,222
2024年第3四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,454,545
2024年第3四半期300㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域1,333,333
2024年第3四半期240㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,208,333
2024年第3四半期320㎡袋地等5m第１種低層住居専用地域968,750
2023年第3四半期360㎡台形18m第１種低層住居専用地域1,111,111
2023年第3四半期95㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,052,632
2022年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,107,692
2022年第3四半期230㎡長方形10m第１種低層住居専用地域782,609
2022年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域738,462
2021年第4四半期145㎡袋地等5m第１種低層住居専用地域827,586
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2021年第2四半期75㎡台形7m第１種低層住居専用地域1,173,333
2021年第2四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,000,000
2021年第2四半期260㎡長方形12m第１種低層住居専用地域884,615
2021年第1四半期65㎡長方形6m第１種低層住居専用地域923,077
2021年第1四半期165㎡長方形8m第１種低層住居専用地域848,485
2021年第1四半期170㎡長方形8m第１種低層住居専用地域764,706
2020年第4四半期65㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,076,923
2020年第4四半期130㎡長方形9m第１種低層住居専用地域923,077
2020年第4四半期120㎡長方形8m第１種低層住居専用地域750,000
2020年第3四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域910,000
2020年第3四半期160㎡長方形16m第１種低層住居専用地域875,000
2020年第3四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域848,485
2020年第2四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域833,333
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域911,111
2019年第4四半期120㎡長方形7m第１種低層住居専用地域833,333
2019年第1四半期85㎡長方形5m第１種低層住居専用地域823,529
2018年第3四半期100㎡長方形16m第１種低層住居専用地域1,000,000
2018年第3四半期130㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域769,231
2018年第3四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域700,000
2018年第3四半期220㎡不整形—第１種低層住居専用地域395,455
2017年第4四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2017年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第3四半期210㎡長方形8m第１種低層住居専用地域904,762
2017年第3四半期120㎡長方形7m第１種低層住居専用地域691,667
2017年第2四半期185㎡長方形10m第１種低層住居専用地域810,811
2017年第1四半期190㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域736,842

中古マンション

㎡単価の中央値
1,071,795円/㎡
坪単価 約354万円/坪
20位
目黒区の中古マンション
27地区中
八雲 107.2万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約5%低い。

875,4811,333,333

八雲の中古マンションは、取引の半分が875,481〜1,333,333 円/㎡に収まります（n=80）

記録された件数80件
年あたり8.0件
目黒区に占める割合2.5%
ばらつき0.43中くらい

目黒区で単価が近い地区

八雲は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち20番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,111,111円/㎡n=29
３ＬＤＫ1,092,308円/㎡n=21

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,111,111円/㎡n=17
未改装1,096,154円/㎡n=48

構造別

ＲＣ1,066,667円/㎡n=73

ほか2区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,400,000円/㎡n=11
第１種住居地域1,181,818円/㎡n=11
第１種低層住居専用地域1,000,000円/㎡n=52

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,366,667円/㎡n=8
30〜50㎡893,056円/㎡n=14
50〜70㎡1,068,462円/㎡n=30
70〜90㎡1,214,286円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ27年15㎡—1,333,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み1,400,000
2025年第4四半期３ＬＤＫ——70㎡未改装1,214,286
2025年第4四半期—ＲＣ21年175㎡—1,028,571
2025年第4四半期—ＲＣ21年125㎡—960,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ27年80㎡改装済み1,875,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み1,692,308
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ53年40㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ53年40㎡未改装600,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,538,462
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年80㎡未改装1,375,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ23年40㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡改装済み1,450,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,640,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装1,181,818
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,092,308
2024年第3四半期—鉄骨造—45㎡—911,111
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,466,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装846,154
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,328,571
2023年第4四半期—ＲＣ51年50㎡—780,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡改装済み1,857,143
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ18年70㎡改装済み1,714,286
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡—1,433,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡未改装740,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡未改装660,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,142,857
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,846,154
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,466,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,428,571
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ38年65㎡未改装876,923
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,185,714
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ50年45㎡改装済み1,111,111
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装828,571
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,472,727
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,450,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ50年50㎡改装済み1,060,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡改装済み1,333,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,092,308
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装969,231
2021年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,466,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ19年40㎡改装済み1,000,000
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ49年50㎡未改装640,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,360,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,066,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ49年50㎡未改装800,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—75㎡改装済み1,333,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,272,727
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,013,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡—933,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年110㎡未改装909,091
2021年第1四半期４ＬＤＫ鉄骨造16年250㎡未改装280,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,171,429
2020年第4四半期—ＲＣ18年40㎡—825,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装987,500
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ19年40㎡未改装975,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,000,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み1,000,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装986,667
2019年第4四半期２ＤＫ鉄骨造—45㎡改装済み755,556
2019年第3四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,533,333
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装850,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ20年15㎡—1,200,000
2019年第2四半期—ＲＣ47年45㎡未改装577,778
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ47年45㎡—533,333
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡—900,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,214,286
2018年第3四半期１ＫＲＣ15年40㎡改装済み875,000
2018年第2四半期—ＲＣ19年20㎡—950,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年65㎡未改装753,846
2018年第2四半期４ＬＤＫＲＣ34年65㎡—676,923
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年100㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡—866,667
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,240,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,106,667
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,076,923
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装688,889
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,257,143
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年75㎡改装済み773,333
目黒区八雲の不動産相場：中古マンション 坪約354万円（80件）、土地 坪約301万円（41件）
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