東京都の市区町村
豊島区で2006年〜2026年に記録された11,978件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
豊島区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い南池袋と最も安い千早で㎡単価が約1.6倍ひらきます。
中古マンションの取引の56%が30㎡未満です（23区全体は38%）。
30㎡未満は105.0万円、50〜70㎡は98.0万円。ワンルームが多い区でも、広さで㎡単価が大きく変わるとは限りません。
中古マンションは南池袋と千早で約1.6倍、土地は西池袋と長崎で約1.7倍です。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 102 | ▼ 29.7% | 1.9% |
| 2022年 | 89 | ▼ 12.7% | 2.0% |
| 2023年 | 73 | ▼ 18.0% | 1.6% |
| 2024年 | 110 | ▲ 50.7% | 2.2% |
| 2025年 | 102 | ▼ 7.3% | 2.2% |
| 2026年第1四半期まで | 6 | ▼ 76.9% | 1.7% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（26件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 618 | ▲ 14.7% | 3.4% |
| 2022年 | 646 | ▲ 4.5% | 3.7% |
| 2023年 | 583 | ▼ 9.8% | 3.5% |
| 2024年 | 510 | ▼ 12.5% | 3.0% |
| 2025年 | 468 | ▼ 8.2% | 2.9% |
| 2026年第1四半期まで | 39 | ▼ 66.4% | 2.6% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（116件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある20地区のページがあります（全20地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。