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東京都 豊島区の町名

目白の不動産相場

豊島区目白で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
97.4万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位3位 / 全20地区
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数233件
区内順位9位 / 全20地区
目白のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
974,339円/㎡
坪単価 約322万円/坪
3位
豊島区の土地
20地区中
目白 97.4万
区中央値 78.9万
安い 62万高い 102万

豊島区の土地では高めの水準。区の中央値より約24%高い。

710,0001,152,206

目白の土地は、取引の半分が710,000〜1,152,206 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
豊島区に占める割合5.7%
ばらつき0.45中くらい

豊島区で単価が近い地区

目白は豊島区で土地の単価を出せる20地区のうち3番目です。

豊島区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,012,636円/㎡n=20
不整形630,000円/㎡n=14

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,164,646円/㎡n=10
第１種低層住居専用地域962,731円/㎡n=36
第１種中高層住居専用地域740,909円/㎡n=10

利用目的別

住宅994,118円/㎡n=48

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡986,975円/㎡n=32
100〜165㎡888,889円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期320㎡不整形10m第１種低層住居専用地域1,562,500
2025年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,238,095
2024年第4四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,037,037
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域962,500
2024年第3四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,411,765
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,333,333
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,186,667
2023年第4四半期120㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2023年第4四半期210㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域904,762
2023年第2四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,090,909
2023年第1四半期70㎡長方形7m第１種住居地域1,357,143
2023年第1四半期120㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域1,250,000
2023年第1四半期70㎡不整形3m第１種低層住居専用地域985,714
2022年第4四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域1,391,304
2022年第4四半期240㎡台形23m第１種低層住居専用地域875,000
2022年第3四半期55㎡不整形—第１種住居地域1,218,182
2022年第3四半期55㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域1,054,545
2022年第2四半期85㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,152,941
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,100,000
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域700,000
2022年第1四半期60㎡袋地等2m第１種住居地域1,050,000
2022年第1四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域1,043,478
2021年第3四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2021年第3四半期90㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域877,778
2021年第1四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,176,471
2021年第1四半期85㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域847,059
2021年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域781,818
2020年第4四半期60㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域1,150,000
2020年第4四半期75㎡台形5m第１種低層住居専用地域1,053,333
2020年第4四半期70㎡不整形10m第１種低層住居専用地域1,028,571
2020年第3四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域866,667
2020年第3四半期230㎡不整形3m第１種低層住居専用地域217,391
2020年第2四半期260㎡長方形18m第１種低層住居専用地域1,307,692
2020年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域944,444
2020年第2四半期50㎡不整形2m第１種低層住居専用地域360,000
2020年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,176,471
2020年第1四半期65㎡不整形—第１種低層住居専用地域646,154
2020年第1四半期300㎡不整形10m第１種低層住居専用地域600,000
2020年第1四半期85㎡不整形1m第１種中高層住居専用地域600,000
2020年第1四半期120㎡不整形1m第１種中高層住居専用地域575,000
2019年第4四半期125㎡ほぼ台形9m第１種住居地域800,000
2019年第4四半期90㎡不整形3m第１種低層住居専用地域633,333
2019年第4四半期75㎡不整形4m第１種低層住居専用地域626,667
2019年第4四半期90㎡不整形13m第１種低層住居専用地域522,222
2019年第4四半期40㎡ほぼ正方形6m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第3四半期135㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域962,963
2019年第1四半期390㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域589,744
2018年第3四半期135㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域814,815
2018年第1四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域800,000
2018年第1四半期145㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域344,828
2017年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,230,769
2017年第3四半期115㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域478,261
2017年第2四半期270㎡ほぼ整形9m第１種住居地域1,111,111
2017年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域988,235
2017年第2四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域750,000
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域740,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
9位
豊島区の中古マンション
20地区中
目白 105.0万
区中央値 97.4万
安い 77万高い 122万

豊島区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約8%高い。

950,0001,303,333

目白の中古マンションは、取引の半分が950,000〜1,303,333 円/㎡に収まります（n=233）

記録された件数233件
年あたり23.3件
豊島区に占める割合4.7%
ばらつき0.34そろっている

豊島区で単価が近い地区

目白は豊島区で中古マンションの単価を出せる20地区のうち9番目です。

豊島区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,455,556円/㎡n=48
１ＬＤＫ1,300,000円/㎡n=20
１ＤＫ1,266,667円/㎡n=12
２ＬＤＫ1,200,000円/㎡n=19
１Ｋ1,000,000円/㎡n=119

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,075,714円/㎡n=146
改装済み1,030,769円/㎡n=37

構造別

ＲＣ1,150,000円/㎡n=166
ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=62

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,529,412円/㎡n=53
商業地域1,050,000円/㎡n=123
第１種住居地域1,050,000円/㎡n=26
第１種低層住居専用地域1,030,769円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=116
30〜50㎡1,166,667円/㎡n=43
50〜70㎡1,184,615円/㎡n=27
70〜90㎡1,447,619円/㎡n=30
90㎡〜2,000,000円/㎡n=17

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,100,000
2026年第1四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造4年70㎡未改装1,071,429
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡改装済み1,933,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,071,429
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年75㎡—3,333,333
2025年第3四半期—ＲＣ19年70㎡—2,714,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年85㎡—1,176,471
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,571,429
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,560,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年75㎡改装済み1,466,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装1,461,538
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡改装済み2,800,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年105㎡未改装2,380,952
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡—1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年30㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ40年15㎡—526,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装2,500,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年90㎡未改装2,333,333
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,050,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年105㎡未改装2,190,476
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年45㎡未改装1,888,889
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,709,091
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年75㎡改装済み1,600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装1,220,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年75㎡未改装1,093,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,050,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡改装済み1,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年105㎡—2,666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡改装済み1,444,444
2024年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡—1,150,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年95㎡—2,526,316
2024年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ4年60㎡未改装1,566,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年20㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡—573,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,485,714
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡未改装1,333,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,300,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装933,333
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ15年30㎡未改装933,333
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—850,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装745,455
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年55㎡—2,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,306,667
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年45㎡改装済み1,177,778
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ29年30㎡未改装1,033,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ22年30㎡—900,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年105㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,700,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡—1,300,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ22年30㎡—1,266,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡—1,166,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装950,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡—660,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年95㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡改装済み1,733,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年30㎡未改装1,300,000
2022年第4四半期——22年20㎡—1,100,000
2022年第4四半期１ＲＳＲＣ14年40㎡改装済み975,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年90㎡—2,444,444
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,250,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡改装済み1,150,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,050,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装2,133,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み1,763,636
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み1,250,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡改装済み1,066,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡—1,060,000
2022年第2四半期１ＲＳＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年95㎡未改装2,000,000
2022年第1四半期—ＲＣ16年90㎡—1,888,889
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,150,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ14年30㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—950,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—950,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装950,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年30㎡未改装933,333
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡未改装866,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装2,133,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年30㎡未改装1,166,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,150,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装985,714
2021年第4四半期—ＲＣ24年20㎡未改装900,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み2,142,857
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,375,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,050,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,050,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装950,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,050,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡—1,020,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年90㎡未改装722,222
2021年第2四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装533,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年95㎡未改装1,894,737
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,550,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装1,529,412
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年30㎡未改装1,366,667
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装1,333,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,184,615

新しい順に120件まで表示しています（全233件）。

豊島区目白の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（233件）、土地 坪約322万円（56件）
目白のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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