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東京都 足立区の町名

神明の不動産相場

足立区神明で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
20.0万円/㎡（中央値）
取引件数27件
区内順位61位 / 全63地区
中古マンション
25.7万円/㎡（中央値）
取引件数19件
区内順位66位 / 全66地区
神明のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
200,000円/㎡
坪単価 約66万円/坪
61位
足立区の土地
63地区中
神明 20.0万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約34%低い。

157,143225,352

神明の土地は、取引の半分が157,143〜225,352 円/㎡に収まります（n=27）

記録された件数27件
年あたり2.7件
足立区に占める割合1.2%
ばらつき0.34そろっている

足立区で単価が近い地区

神明は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち61番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形214,286円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域173,158円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅197,561円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期600㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域200,000
2025年第2四半期135㎡不整形3m第１種低層住居専用地域207,407
2025年第1四半期175㎡長方形10m第１種低層住居専用地域262,857
2024年第2四半期100㎡不整形—第１種低層住居専用地域280,000
2024年第2四半期230㎡ほぼ長方形23m第１種低層住居専用地域186,957
2024年第2四半期100㎡長方形11m第１種低層住居専用地域170,000
2024年第1四半期710㎡長方形—第１種中高層住居専用地域225,352
2023年第4四半期70㎡長方形8m準工業地域257,143
2022年第1四半期500㎡長方形—準工業地域240,000
2021年第4四半期40㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域210,000
2021年第3四半期1400㎡不整形—第１種住居地域157,143
2020年第4四半期220㎡長方形—第１種住居地域500,000
2020年第4四半期170㎡長方形20m第１種低層住居専用地域235,294
2020年第4四半期820㎡不整形32m第１種住居地域195,122
2020年第4四半期800㎡長方形—第１種住居地域137,500
2019年第3四半期110㎡長方形5m近隣商業地域209,091
2019年第2四半期140㎡ほぼ台形18m近隣商業地域214,286
2019年第2四半期165㎡不整形10m近隣商業地域133,333
2019年第1四半期250㎡不整形10m第１種低層住居専用地域104,000
2019年第1四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域90,000
2018年第4四半期50㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域200,000
2018年第4四半期300㎡長方形—第１種低層住居専用地域166,667
2018年第1四半期140㎡長方形—第１種中高層住居専用地域214,286
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域222,222
2017年第3四半期380㎡ほぼ整形30m第１種低層住居専用地域176,316
2017年第2四半期50㎡長方形5m第１種低層住居専用地域98,000
2017年第1四半期65㎡長方形7m第１種低層住居専用地域136,923

中古マンション

㎡単価の中央値
257,143円/㎡
坪単価 約85万円/坪
66位
足立区の中古マンション
66地区中
神明 25.7万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約48%低い。

183,333342,857

神明の中古マンションは、取引の半分が183,333〜342,857 円/㎡に収まります（n=19）

記録された件数19件
年あたり1.9件
足立区に占める割合0.4%
ばらつき0.62散らばっている

足立区で単価が近い地区

神明は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち66番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ225,000円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み342,045円/㎡n=8
未改装200,000円/㎡n=11

構造別

ＳＲＣ250,000円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域225,000円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡200,000円/㎡n=15

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ34年35㎡未改装342,857
2025年第3四半期オープンフロアＳＲＣ46年50㎡未改装300,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ40年55㎡未改装200,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ34年40㎡改装済み450,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み460,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ46年50㎡改装済み420,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装200,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年50㎡未改装300,000
2022年第2四半期—ＲＣ30年40㎡改装済み375,000
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年50㎡未改装140,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年55㎡改装済み309,091
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡未改装146,154
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡改装済み300,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡未改装96,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装200,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み250,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ27年35㎡改装済み257,143
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡未改装95,385
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装183,333
足立区神明の不動産相場：土地 坪約66万円（27件）、中古マンション 坪約85万円（19件）
神明のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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