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東京都 足立区の町名

千住河原町の不動産相場

足立区千住河原町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
61.0万円/㎡（中央値）
取引件数18件
区内順位4位 / 全63地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数81件
区内順位13位 / 全66地区
千住河原町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
609,936円/㎡
坪単価 約202万円/坪
4位
足立区の土地
63地区中
千住河原町 61.0万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約101%高い。

405,502769,841

千住河原町の土地は、取引の半分が405,502〜769,841 円/㎡に収まります（n=18）

記録された件数18件
年あたり1.8件
足立区に占める割合0.8%
ばらつき0.6中くらい

足立区で単価が近い地区

千住河原町は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち4番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

近隣商業地域491,667円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅702,381円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡491,667円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期100㎡不整形2m近隣商業地域180,000
2025年第4四半期135㎡台形9m近隣商業地域740,741
2025年第3四半期65㎡ほぼ整形7m近隣商業地域661,538
2024年第2四半期55㎡不整形9m近隣商業地域127,273
2022年第4四半期840㎡長方形—近隣商業地域702,381
2022年第3四半期175㎡台形22m準工業地域857,143
2022年第3四半期1300㎡長方形—近隣商業地域700,000
2021年第2四半期140㎡ほぼ台形10m商業地域1,071,429
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域860,000
2020年第4四半期95㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域431,579
2020年第3四半期290㎡ほぼ長方形25m商業地域1,896,552
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域740,000
2019年第2四半期120㎡不整形12m商業地域558,333
2019年第2四半期110㎡袋地等3m近隣商業地域327,273
2019年第1四半期60㎡不整形2m近隣商業地域533,333
2018年第2四半期40㎡ほぼ台形7m近隣商業地域450,000
2018年第1四半期180㎡長方形7m近隣商業地域444,444
2018年第1四半期40㎡ほぼ台形7m近隣商業地域300,000

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
13位
足立区の中古マンション
66地区中
千住河原町 80.0万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約62%高い。

610,0001,080,000

千住河原町の中古マンションは、取引の半分が610,000〜1,080,000 円/㎡に収まります（n=81）

記録された件数81件
年あたり8.1件
足立区に占める割合1.6%
ばらつき0.59中くらい

足立区で単価が近い地区

千住河原町は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち13番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,040,000円/㎡n=36
３ＬＤＫ650,350円/㎡n=16
２ＬＤＫ583,333円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装840,000円/㎡n=50
改装済み740,000円/㎡n=19

構造別

ＲＣ836,364円/㎡n=70
ＳＲＣ770,000円/㎡n=10

用途地域別

近隣商業地域914,286円/㎡n=23
商業地域840,000円/㎡n=36
準工業地域773,485円/㎡n=22

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=43
50〜70㎡650,350円/㎡n=26
70〜90㎡614,286円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装440,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,120,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装1,057,143
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み966,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年55㎡未改装763,636
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み872,727
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み783,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期—ＲＣ18年75㎡改装済み1,066,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡改装済み800,000
2024年第4四半期—ＲＣ37年55㎡—636,364
2024年第4四半期１ＲＲＣ36年15㎡未改装546,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡—533,333
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ4年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装581,818
2024年第1四半期—ＳＲＣ4年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装709,091
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み740,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,100,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装514,286
2022年第4四半期—ＲＣ7年20㎡—1,100,000
2022年第4四半期—ＲＣ16年65㎡改装済み1,015,385
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡改装済み914,286
2022年第2四半期—ＲＣ16年65㎡—753,846
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装750,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み660,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,100,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装977,778
2022年第1四半期２ＬＤＫ—1年45㎡—955,556
2021年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2021年第3四半期—ＲＣ14年50㎡未改装780,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡改装済み654,545
2021年第3四半期１ＫＲＣ33年10㎡未改装620,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,150,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡改装済み727,273
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装580,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年55㎡未改装490,909
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み960,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡改装済み720,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装760,000
2020年第4四半期—ＲＣ33年55㎡改装済み636,364
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ16年70㎡改装済み628,571
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装480,000
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ33年70㎡改装済み600,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装272,727
2020年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装653,333
2019年第4四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装920,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装685,714
2019年第2四半期１ＲＲＣ31年15㎡—426,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装646,154
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み557,143
2018年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装800,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装600,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装500,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装920,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装580,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装436,364
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装583,333
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み545,455
2017年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装540,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装440,000
足立区千住河原町の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（81件）、土地 坪約202万円（18件）
千住河原町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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