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東京都 世田谷区の町名

世田谷の不動産相場

世田谷区世田谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
77.1万円/㎡（中央値）
取引件数55件
区内順位22位 / 全58地区
中古マンション
84.7万円/㎡（中央値）
取引件数160件
区内順位37位 / 全58地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
771,429円/㎡
坪単価 約255万円/坪
22位
世田谷区の土地
58地区中
世田谷 77.1万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約5%高い。

577,778920,000

世田谷の土地は、取引の半分が577,778〜920,000 円/㎡に収まります（n=55）

記録された件数55件
年あたり5.5件
世田谷区に占める割合1.7%
ばらつき0.44中くらい

世田谷区で単価が近い地区

世田谷は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち22番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形771,429円/㎡n=29
長方形734,821円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域873,276円/㎡n=14
第１種低層住居専用地域757,143円/㎡n=15
第１種中高層住居専用地域586,667円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅770,330円/㎡n=44

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡791,667円/㎡n=26
100〜165㎡690,909円/㎡n=15
165〜250㎡652,174円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期1200㎡ほぼ長方形27m第１種低層住居専用地域916,667
2025年第4四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域866,667
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,000,000
2025年第3四半期115㎡台形8m第１種低層住居専用地域695,652
2025年第2四半期200㎡不整形16m第２種住居地域1,350,000
2025年第2四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域622,222
2025年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,066,667
2025年第1四半期110㎡ほぼ整形7m第２種住居地域1,000,000
2025年第1四半期85㎡袋地等3m第１種住居地域800,000
2024年第4四半期45㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,355,556
2024年第4四半期310㎡長方形16m第２種住居地域903,226
2024年第4四半期145㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域544,828
2024年第2四半期30㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域941,176
2023年第3四半期310㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域935,484
2023年第3四半期75㎡長方形11m第１種低層住居専用地域920,000
2023年第3四半期55㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域854,545
2023年第3四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域769,231
2023年第3四半期55㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域545,455
2023年第1四半期210㎡ほぼ整形12m近隣商業地域1,095,238
2023年第1四半期110㎡不整形2m第１種住居地域400,000
2022年第3四半期145㎡長方形9m近隣商業地域1,241,379
2022年第3四半期230㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域652,174
2022年第1四半期790㎡不整形26m第１種中高層住居専用地域1,215,190
2021年第3四半期185㎡長方形10m第１種低層住居専用地域648,649
2021年第3四半期45㎡ほぼ長方形3m近隣商業地域577,778
2021年第3四半期130㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域553,846
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域850,000
2021年第2四半期130㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域515,385
2021年第1四半期95㎡不整形—第２種低層住居専用地域642,105
2020年第3四半期170㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域823,529
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域783,333
2020年第3四半期105㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域514,286
2020年第3四半期220㎡ほぼ長方形11m第２種住居地域500,000
2020年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域771,429
2020年第1四半期145㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域896,552
2020年第1四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域712,500
2020年第1四半期110㎡長方形7m近隣商業地域690,909
2020年第1四半期145㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域627,586
2020年第1四半期120㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域508,333
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域960,000
2019年第4四半期180㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域461,111
2019年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域712,500
2019年第2四半期220㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域295,455
2019年第1四半期145㎡長方形10m近隣商業地域1,379,310
2019年第1四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域757,143
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第1四半期340㎡長方形17m第２種住居地域500,000
2018年第3四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域573,333
2017年第4四半期65㎡ほぼ整形4m近隣商業地域830,769
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域900,000
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域850,000
2017年第2四半期60㎡長方形5m近隣商業地域783,333
2017年第2四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域740,741
2017年第1四半期200㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,100,000

中古マンション

㎡単価の中央値
847,222円/㎡
坪単価 約280万円/坪
37位
世田谷区の中古マンション
58地区中
世田谷 84.7万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約8%低い。

691,2591,000,000

世田谷の中古マンションは、取引の半分が691,259〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=160）

記録された件数160件
年あたり16.0件
世田谷区に占める割合2.0%
ばらつき0.36中くらい

世田谷区で単価が近い地区

世田谷は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち37番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ933,333円/㎡n=49
３ＬＤＫ923,077円/㎡n=21
１ＤＫ900,000円/㎡n=8
１ＬＤＫ844,444円/㎡n=19
２ＬＤＫ775,000円/㎡n=40

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み900,000円/㎡n=49
未改装766,667円/㎡n=85

構造別

ＲＣ875,000円/㎡n=135
ＳＲＣ800,000円/㎡n=21

用途地域別

第２種住居地域966,667円/㎡n=13
第１種中高層住居専用地域900,000円/㎡n=30
近隣商業地域888,889円/㎡n=73
第１種住居地域678,788円/㎡n=34

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡926,667円/㎡n=52
30〜50㎡800,000円/㎡n=40
50〜70㎡800,000円/㎡n=46
70〜90㎡1,000,000円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡改装済み1,044,444
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡未改装909,091
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡改装済み1,050,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ53年50㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡—977,778
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み1,323,077
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み1,028,571
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,230,769
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年60㎡未改装933,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み933,333
2024年第4四半期３ＬＤＫ—23年90㎡—666,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,185,714
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡—1,050,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡未改装750,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,142,857
2024年第2四半期—ＲＣ28年85㎡改装済み1,058,824
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み888,889
2024年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年75㎡改装済み960,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ39年50㎡改装済み900,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み844,444
2024年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ55年45㎡未改装711,111
2024年第1四半期２ＬＤＫ—36年70㎡未改装500,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2023年第4四半期２ＫＲＣ26年30㎡改装済み1,066,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年70㎡改装済み1,028,571
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡改装済み971,429
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡—942,857
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装586,667
2023年第4四半期１ＲＲＣ39年15㎡—566,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ38年40㎡未改装550,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み1,400,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡—1,061,538
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期—ＲＣ18年65㎡未改装969,231
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ28年30㎡改装済み966,667
2023年第2四半期—ＲＣ21年55㎡改装済み909,091
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装888,889
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装876,923
2023年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装1,066,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み888,889
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ36年40㎡未改装825,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年135㎡未改装518,519
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年130㎡未改装407,692
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み1,075,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年30㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ16年20㎡未改装700,000
2022年第4四半期—ＲＣ53年45㎡未改装511,111
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装885,714
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装777,778
2022年第3四半期３ＬＤＫ—34年135㎡未改装570,370
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装353,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装900,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ53年40㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み650,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡未改装711,111
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み650,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装920,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み900,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装750,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み840,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ22年25㎡—800,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年20㎡—700,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡未改装680,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装738,462
2021年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装709,091
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み680,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ23年15㎡—1,266,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,150,000
2021年第1四半期—ＲＣ23年65㎡改装済み1,015,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡—923,077
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装907,692
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装854,545
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ19年30㎡未改装766,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡—700,000
2021年第1四半期２ＬＤＫ——65㎡未改装692,308
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装584,615
2021年第1四半期３ＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装583,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装546,667
2020年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡改装済み875,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡改装済み800,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装533,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年55㎡未改装527,273
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年105㎡未改装619,048
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡未改装577,778
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装550,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,066,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡—720,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装680,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ32年45㎡未改装488,889
2020年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装286,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,266,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,050,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡改装済み900,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装900,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み900,000
2019年第4四半期２ＫＲＣ17年40㎡—825,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡改装済み800,000

新しい順に120件まで表示しています（全160件）。

世田谷区世田谷の不動産相場：中古マンション 坪約280万円（160件）、土地 坪約255万円（55件）
世田谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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