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東京都 世田谷区の町名

瀬田の不動産相場

世田谷区瀬田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
72.7万円/㎡（中央値）
取引件数60件
区内順位32位 / 全58地区
中古マンション
110.0万円/㎡（中央値）
取引件数175件
区内順位8位 / 全58地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
726,794円/㎡
坪単価 約240万円/坪
32位
世田谷区の土地
58地区中
瀬田 72.7万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

633,916918,114

瀬田の土地は、取引の半分が633,916〜918,114 円/㎡に収まります（n=60）

記録された件数60件
年あたり6.0件
世田谷区に占める割合1.8%
ばらつき0.39中くらい

世田谷区で単価が近い地区

瀬田は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち32番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形837,500円/㎡n=19
長方形727,273円/㎡n=10
ほぼ整形719,368円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域709,677円/㎡n=45

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅709,839円/㎡n=46

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡722,222円/㎡n=13
100〜165㎡709,839円/㎡n=22
165〜250㎡824,242円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域1,076,923
2025年第4四半期35㎡ほぼ整形2m第１種低層住居専用地域285,714
2025年第1四半期170㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2024年第4四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域1,523,810
2024年第4四半期350㎡長方形17m第１種住居地域1,000,000
2024年第1四半期90㎡長方形8m第１種低層住居専用地域833,333
2023年第4四半期260㎡ほぼ正方形20m第１種低層住居専用地域1,000,000
2023年第4四半期250㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域880,000
2023年第3四半期135㎡ほぼ台形7m近隣商業地域1,777,778
2023年第3四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域700,000
2023年第3四半期140㎡不整形3m第１種低層住居専用地域564,286
2023年第2四半期155㎡ほぼ整形10m近隣商業地域1,225,806
2023年第2四半期155㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域903,226
2023年第2四半期155㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域709,677
2023年第1四半期130㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域923,077
2023年第1四半期145㎡不整形4m第１種低層住居専用地域896,552
2023年第1四半期125㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域800,000
2022年第3四半期200㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域1,300,000
2022年第3四半期500㎡ほぼ整形15m第１種低層住居専用地域660,000
2022年第1四半期760㎡ほぼ台形28m第１種低層住居専用地域1,223,684
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,047,619
2021年第4四半期210㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域762,500
2021年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域573,333
2021年第3四半期125㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域744,000
2021年第3四半期95㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域694,737
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域660,000
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域837,500
2021年第2四半期95㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域610,526
2021年第2四半期165㎡不整形15m第２種低層住居専用地域606,061
2021年第2四半期145㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域434,483
2021年第1四半期230㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,043,478
2021年第1四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域663,158
2020年第4四半期165㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,151,515
2020年第4四半期165㎡袋地等3m第２種低層住居専用地域1,151,515
2020年第4四半期85㎡袋地等—第１種低層住居専用地域741,176
2020年第4四半期100㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域680,000
2020年第3四半期220㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域727,273
2020年第3四半期100㎡不整形3m第２種低層住居専用地域580,000
2020年第3四半期280㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域571,429
2020年第3四半期230㎡ほぼ台形15m第１種低層住居専用地域565,217
2020年第2四半期180㎡ほぼ台形9m第１種住居地域777,778
2019年第4四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域722,222
2019年第4四半期90㎡不整形3m第１種低層住居専用地域433,333
2019年第3四半期165㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域848,485
2019年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域710,000
2019年第3四半期120㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域616,667
2019年第3四半期310㎡袋地等6m第１種低層住居専用地域483,871
2019年第1四半期145㎡長方形—第１種低層住居専用地域896,552
2019年第1四半期260㎡台形15m第１種低層住居専用地域653,846
2019年第1四半期170㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域529,412
2018年第4四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域680,000
2018年第4四半期540㎡ほぼ整形19m近隣商業地域666,667
2018年第3四半期165㎡台形9m第１種低層住居専用地域666,667
2018年第2四半期240㎡不整形6m第１種低層住居専用地域458,333
2018年第1四半期175㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域800,000
2017年第3四半期150㎡ほぼ正方形12m近隣商業地域666,667
2017年第3四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域627,273
2017年第2四半期55㎡長方形4m第１種住居地域727,273
2017年第2四半期95㎡長方形6m第２種低層住居専用地域726,316

中古マンション

㎡単価の中央値
1,100,000円/㎡
坪単価 約364万円/坪
8位
世田谷区の中古マンション
58地区中
瀬田 110.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約20%高い。

890,9091,257,143

瀬田の中古マンションは、取引の半分が890,909〜1,257,143 円/㎡に収まります（n=175）

記録された件数175件
年あたり17.5件
世田谷区に占める割合2.2%
ばらつき0.33そろっている

世田谷区で単価が近い地区

瀬田は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち8番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,420,000円/㎡n=14
３ＬＤＫ1,169,231円/㎡n=51
１Ｋ1,080,000円/㎡n=40
２ＬＤＫ1,066,667円/㎡n=39
１ＬＤＫ1,016,667円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,100,000円/㎡n=116
改装済み980,000円/㎡n=34

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=164
ＳＲＣ920,000円/㎡n=9

用途地域別

準住居地域1,242,857円/㎡n=29
第１種低層住居専用地域1,146,667円/㎡n=27
第１種中高層住居専用地域1,138,462円/㎡n=30
第１種住居地域1,085,714円/㎡n=13
近隣商業地域1,080,000円/㎡n=70

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=54
30〜50㎡1,116,667円/㎡n=12
50〜70㎡1,066,667円/㎡n=45
70〜90㎡1,085,714円/㎡n=52
90㎡〜1,472,222円/㎡n=12

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年115㎡未改装1,739,130
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ28年35㎡未改装1,342,857
2025年第3四半期—ＲＣ10年70㎡—2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,650,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装1,466,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年90㎡改装済み23,333,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,415,385
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ28年25㎡—960,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ55年80㎡改装済み937,500
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,833,333
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ25年90㎡—1,666,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,480,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装1,242,857
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装1,218,182
2024年第4四半期—ＲＣ7年25㎡—1,080,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,026,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装850,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み1,857,143
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,714,286
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ18年65㎡改装済み1,492,308
2024年第3四半期—ＲＣ27年75㎡—1,306,667
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年60㎡—1,233,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,057,143
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ54年75㎡未改装746,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み1,750,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み1,384,615
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期—ＲＣ—85㎡—1,176,471
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡—1,071,429
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,446,154
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年60㎡未改装633,333
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,520,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年100㎡—1,500,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡—1,750,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,507,692
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,327,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,216,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年100㎡改装済み1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み1,066,667
2023年第3四半期——13年30㎡未改装1,033,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ53年80㎡未改装775,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ24年80㎡未改装1,625,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装1,185,714
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み1,142,857
2023年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡—700,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡—1,415,385
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,146,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,142,857
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,085,714
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年120㎡—1,083,333
2022年第4四半期２ＬＤＫ—14年70㎡未改装1,085,714
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年40㎡未改装1,025,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み1,571,429
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,133,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,030,769
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ35年70㎡改装済み914,286
2022年第3四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装866,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年100㎡未改装550,000
2022年第2四半期—ＲＣ18年50㎡改装済み1,240,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み1,218,182
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,169,231
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み1,109,091
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年100㎡未改装2,800,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,257,143
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,133,333
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み1,033,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ52年60㎡改装済み766,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,169,231
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,107,692
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装1,733,333
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡改装済み1,533,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,307,692
2021年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み760,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,246,154
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ24年25㎡未改装920,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装823,529
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ51年60㎡改装済み816,667
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装788,235
2021年第1四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年75㎡未改装733,333
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年30㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年80㎡—1,025,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡改装済み890,909
2020年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,100,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,042,857
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ23年25㎡—800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年85㎡—788,235
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,257,143
2020年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡—1,080,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年50㎡改装済み960,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み945,455
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装909,091
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み1,444,444
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年115㎡未改装1,217,391
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,120,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡未改装1,025,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡—985,714

新しい順に120件まで表示しています（全175件）。

世田谷区瀬田の不動産相場：中古マンション 坪約364万円（175件）、土地 坪約240万円（60件）
瀬田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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