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東京都 世田谷区の町名

玉川台の不動産相場

世田谷区玉川台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
95.7万円/㎡（中央値）
取引件数20件
区内順位2位 / 全58地区
中古マンション
106.2万円/㎡（中央値）
取引件数130件
区内順位12位 / 全58地区
玉川台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
957,353円/㎡
坪単価 約316万円/坪
2位
世田谷区の土地
58地区中
玉川台 95.7万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約30%高い。

843,7501,117,944

玉川台の土地は、取引の半分が843,750〜1,117,944 円/㎡に収まります（n=20）

記録された件数20件
年あたり2.0件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.29そろっている

世田谷区で単価が近い地区

玉川台は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち2番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,072,197円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域957,353円/㎡n=8
第２種低層住居専用地域938,095円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅946,429円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡927,679円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期150㎡長方形15m第２種低層住居専用地域933,333
2024年第3四半期160㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,125,000
2024年第2四半期390㎡不整形28m第１種住居地域1,794,872
2024年第1四半期150㎡長方形10m第２種低層住居専用地域1,200,000
2024年第1四半期155㎡長方形10m第２種低層住居専用地域1,096,774
2023年第3四半期100㎡長方形12m第１種住居地域1,400,000
2022年第2四半期95㎡長方形6m第２種低層住居専用地域1,157,895
2022年第1四半期105㎡不整形—第２種低層住居専用地域666,667
2021年第4四半期165㎡ほぼ整形19m第１種低層住居専用地域1,090,909
2021年第4四半期105㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,047,619
2021年第3四半期95㎡不整形2m第２種低層住居専用地域642,105
2021年第1四半期85㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域964,706
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域950,000
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域912,500
2021年第1四半期80㎡不整形8m第１種低層住居専用地域875,000
2020年第4四半期85㎡ほぼ台形6m第１種住居地域752,941
2020年第3四半期360㎡不整形—第１種低層住居専用地域147,222
2020年第1四半期90㎡長方形6m第２種低層住居専用地域833,333
2019年第2四半期65㎡長方形5m第１種住居地域1,015,385
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第２種低層住居専用地域942,857

中古マンション

㎡単価の中央値
1,061,905円/㎡
坪単価 約351万円/坪
12位
世田谷区の中古マンション
58地区中
玉川台 106.2万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約15%高い。

910,6061,200,000

玉川台の中古マンションは、取引の半分が910,606〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=130）

記録された件数130件
年あたり13.0件
世田谷区に占める割合1.6%
ばらつき0.27そろっている

世田谷区で単価が近い地区

玉川台は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち12番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,160,000円/㎡n=45
１ＬＤＫ1,036,111円/㎡n=18
３ＬＤＫ1,032,549円/㎡n=16
１ＤＫ1,000,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ999,048円/㎡n=28

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,071,795円/㎡n=84
改装済み1,000,000円/㎡n=29

構造別

ＲＣ1,066,667円/㎡n=113
ＳＲＣ966,667円/㎡n=10

用途地域別

第２種住居地域1,160,000円/㎡n=23
準住居地域1,100,000円/㎡n=10
近隣商業地域1,080,000円/㎡n=37
第２種低層住居専用地域1,073,077円/㎡n=24
第１種中高層住居専用地域1,000,000円/㎡n=23
第１種住居地域933,333円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,150,000円/㎡n=51
30〜50㎡976,389円/㎡n=28
50〜70㎡970,000円/㎡n=22
70〜90㎡1,011,765円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み1,236,364
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡改装済み1,647,059
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡未改装1,314,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡改装済み1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期—ＲＣ21年30㎡—1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,925,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,818,182
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,240,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年45㎡未改装1,177,778
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ41年40㎡改装済み1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年100㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ41年40㎡改装済み1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,480,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡未改装1,026,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡未改装911,111
2024年第3四半期１ＬＤＫ——35㎡改装済み1,857,143
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,320,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ22年30㎡未改装1,233,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,057,143
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,046,154
2024年第1四半期———65㎡未改装1,538,462
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,360,000
2024年第1四半期１Ｋ—7年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡—1,022,222
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ39年40㎡改装済み975,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡改装済み933,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,440,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装1,133,333
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,218,182
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,160,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第1四半期—ＲＣ22年20㎡—1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡未改装933,333
2023年第1四半期——24年20㎡—900,000
2022年第4四半期３ＬＤＫ——70㎡未改装1,185,714
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ18年25㎡改装済み1,080,000
2022年第4四半期１ＬＤＫ—38年40㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ—14年70㎡未改装1,285,714
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,250,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,240,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装1,083,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ38年40㎡未改装625,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,280,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,271,429
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,050,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ38年40㎡未改装850,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,066,667
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年45㎡改装済み977,778
2021年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装633,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡改装済み1,400,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ19年85㎡未改装905,882
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装872,727
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年85㎡未改装1,011,765
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み973,333
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,300,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,123,077
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み1,100,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み933,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ36年40㎡改装済み875,000
2020年第3四半期—ＲＣ18年70㎡未改装857,143
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装815,385
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装640,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み940,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年90㎡未改装588,889
2020年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ16年25㎡改装済み1,120,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡改装済み1,053,333
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ21年35㎡改装済み1,000,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み971,429
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装894,118
2019年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,040,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装928,571
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡—106,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,076,923
2019年第3四半期１ＫＲＣ15年35㎡未改装828,571
2019年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,160,000
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ10年20㎡改装済み1,150,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年75㎡未改装826,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装813,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,142,857
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡—960,000
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装900,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装900,000
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡未改装828,571
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装800,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ20年15㎡改装済み1,333,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装923,077
2018年第3四半期—ＲＣ11年80㎡未改装912,500
2018年第2四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装846,154
2017年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み909,091
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ10年70㎡未改装885,714
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ15年50㎡—880,000

新しい順に120件まで表示しています（全130件）。

世田谷区玉川台の不動産相場：中古マンション 坪約351万円（130件）、土地 坪約316万円（20件）
玉川台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

世田谷区のほかの地区

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