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世田谷区祖師谷の不動産取引データ

世田谷区祖師谷で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは62件、㎡単価の中央値は850,000円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち36番目にあたります。宅地（土地）は71件、㎡単価の中央値は517,647円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち49番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
850,000円/㎡
664,706980,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 315,294 円/㎡・n=62）。

記録された件数62件
年あたり6.2件
世田谷区に占める割合0.8%
ばらつき0.37

世田谷区のなかでの位置

祖師谷の㎡単価の中央値は 850,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると36番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が祖師谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が祖師谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ900,000 円/㎡20
３ＬＤＫ955,556 円/㎡13
４ＬＤＫ772,727 円/㎡8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装860,000 円/㎡45
改装済み800,000 円/㎡11

構造別

構造中央値件数
ＲＣ880,000 円/㎡46
ＳＲＣ833,333 円/㎡13

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域936,842 円/㎡45
第１種中高層住居専用地域840,000 円/㎡11

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ41年25㎡未改装400,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年90㎡未改装977,778
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年120㎡改装済み833,333
2025年第2四半期—ＲＣ20年90㎡改装済み1,666,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装1,058,824
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡改装済み800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ42年105㎡未改装952,381
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ20年125㎡未改装960,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年95㎡未改装936,842
残り50件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第4四半期１Ｋ—8年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１Ｋ—35年15㎡未改装733,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ27年80㎡未改装650,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み900,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装1,152,941
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み800,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装920,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年100㎡未改装910,000
2021年第4四半期１ＲＲＣ—10㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年90㎡改装済み955,556
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年90㎡未改装1,222,222
2021年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ40年115㎡未改装765,217
2021年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ39年110㎡未改装772,727
2021年第2四半期１ＲＲＣ14年25㎡未改装840,000
2021年第1四半期—ＳＲＣ39年110㎡—836,364
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年85㎡改装済み1,082,353
2021年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ39年110㎡未改装772,727
2021年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ38年105㎡未改装666,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2020年第2四半期５ＬＤＫＳＲＣ38年120㎡未改装675,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装480,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年80㎡改装済み612,500
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装971,429
2019年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み600,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年85㎡未改装988,235
2019年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装333,333
2019年第1四半期２ＤＫ—31年30㎡—400,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装840,000
2018年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ37年155㎡改装済み774,194
2018年第3四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装600,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装560,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ34年15㎡未改装486,667
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装900,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年85㎡未改装658,824
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—960,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年25㎡—880,000
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ33年35㎡未改装457,143
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装955,556
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡改装済み642,857
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—75㎡未改装986,667
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—155㎡未改装612,903
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装860,000
2017年第1四半期１ＲＲＣ29年15㎡未改装466,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
517,647円/㎡
366,667673,684

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 307,018 円/㎡・n=71）。

記録された件数71件
年あたり7.1件
世田谷区に占める割合2.2%
ばらつき0.59

世田谷区のなかでの位置

祖師谷の㎡単価の中央値は 517,647 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると49番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が祖師谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が祖師谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形514,154 円/㎡26
長方形557,308 円/㎡16
ほぼ整形571,429 円/㎡8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域515,152 円/㎡63

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅568,323 円/㎡56

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡673,684 円/㎡23
100〜165㎡507,692 円/㎡25
165〜250㎡381,818 円/㎡10
250〜500㎡370,751 円/㎡12
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期390㎡長方形15m第１種低層住居専用地域743,590
2025年第4四半期160㎡正方形12m第１種低層住居専用地域750,000
2025年第3四半期165㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域515,152
2025年第3四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域565,217
2025年第2四半期70㎡ほぼ整形4m第１種低層住居専用地域571,429
2025年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域962,500
2025年第2四半期155㎡袋地等—第１種低層住居専用地域503,226
2025年第1四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域689,655
2025年第1四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域733,333
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域800,000
2024年第2四半期125㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域536,000
2024年第2四半期145㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域579,310
残り59件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第2四半期200㎡不整形4m第１種低層住居専用地域435,000
2024年第1四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,025,000
2023年第3四半期240㎡ほぼ長方形22m第１種低層住居専用地域345,833
2023年第3四半期75㎡ほぼ正方形7m第１種低層住居専用地域693,333
2023年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域912,500
2023年第1四半期40㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域925,000
2022年第4四半期190㎡長方形—近隣商業地域257,895
2022年第4四半期105㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域571,429
2022年第3四半期110㎡袋地等—第１種低層住居専用地域581,818
2022年第3四半期75㎡不整形24m第１種低層住居専用地域253,333
2022年第1四半期100㎡長方形10m第１種低層住居専用地域530,000
2022年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域584,615
2021年第4四半期210㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域366,667
2021年第3四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域490,000
2021年第2四半期90㎡不整形2m第１種低層住居専用地域588,889
2021年第2四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域393,939
2021年第1四半期165㎡台形13m第１種低層住居専用地域369,697
2021年第1四半期260㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域346,154
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域642,105
2021年第1四半期140㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域350,000
2021年第1四半期70㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域828,571
2021年第1四半期430㎡ほぼ長方形25m第１種低層住居専用地域395,349
2021年第1四半期260㎡ほぼ長方形25m第１種低層住居専用地域423,077
2020年第4四半期70㎡長方形4m第１種低層住居専用地域771,429
2020年第4四半期70㎡長方形4m第１種低層住居専用地域728,571
2020年第4四半期370㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域270,270
2020年第3四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域600,000
2020年第3四半期130㎡長方形12m第１種低層住居専用地域507,692
2020年第2四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域480,000
2020年第2四半期150㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域226,667
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域909,091
2020年第1四半期240㎡長方形—第１種低層住居専用地域458,333
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域622,222
2019年第4四半期300㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域243,333
2019年第3四半期85㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域270,588
2019年第3四半期165㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域363,636
2019年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域444,444
2018年第4四半期155㎡台形11m第１種低層住居専用地域432,258
2018年第4四半期130㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域630,769
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域492,308
2018年第3四半期250㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域304,000
2018年第3四半期370㎡長方形12m第１種低層住居専用地域297,297
2018年第3四半期500㎡ほぼ整形16m第１種低層住居専用地域300,000
2018年第3四半期300㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域466,667
2018年第3四半期190㎡長方形8m第１種住居地域684,211
2018年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域517,647
2018年第2四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域432,000
2018年第1四半期155㎡長方形13m第１種低層住居専用地域309,677
2018年第1四半期135㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域288,889
2018年第1四半期30㎡台形5m第１種中高層住居専用地域633,333
2017年第2四半期340㎡不整形—第１種低層住居専用地域126,471
2017年第2四半期290㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域655,172
2017年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域700,000
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域673,684
2017年第1四半期280㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域642,857
2017年第1四半期115㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域713,043
2017年第1四半期90㎡台形9m第１種低層住居専用地域644,444
2017年第1四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域300,000
2017年第1四半期110㎡台形8m第１種低層住居専用地域381,818
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。