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東京都 世田谷区の町名

粕谷の不動産相場

世田谷区粕谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
55.0万円/㎡（中央値）
取引件数55件
区内順位46位 / 全58地区
中古マンション
81.5万円/㎡（中央値）
取引件数129件
区内順位40位 / 全58地区
粕谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
550,000円/㎡
坪単価 約182万円/坪
46位
世田谷区の土地
58地区中
粕谷 55.0万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約25%低い。

492,308727,273

粕谷の土地は、取引の半分が492,308〜727,273 円/㎡に収まります（n=55）

記録された件数55件
年あたり5.5件
世田谷区に占める割合1.7%
ばらつき0.43中くらい

世田谷区で単価が近い地区

粕谷は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち46番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形618,056円/㎡n=24
長方形542,857円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域720,000円/㎡n=9
第１種低層住居専用地域536,842円/㎡n=39

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅542,857円/㎡n=45

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡625,000円/㎡n=23
100〜165㎡542,857円/㎡n=20
250〜500㎡576,087円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期40㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域475,000
2025年第3四半期105㎡長方形6m近隣商業地域1,047,619
2025年第3四半期105㎡長方形6m近隣商業地域857,143
2025年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2025年第3四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域773,913
2025年第2四半期220㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域422,727
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域742,857
2024年第3四半期135㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域740,741
2024年第2四半期85㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域764,706
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域520,000
2024年第1四半期105㎡長方形6m近隣商業地域1,333,333
2023年第4四半期470㎡不整形7m近隣商業地域851,064
2023年第4四半期220㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域363,636
2023年第3四半期1300㎡ほぼ長方形46m第１種低層住居専用地域923,077
2023年第3四半期460㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域652,174
2023年第3四半期120㎡不整形14m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域537,500
2023年第1四半期250㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2022年第4四半期65㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域846,154
2022年第4四半期60㎡長方形4m近隣商業地域716,667
2022年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域900,000
2022年第2四半期100㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域510,000
2022年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域700,000
2022年第1四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域677,778
2021年第4四半期65㎡不整形15m第１種中高層住居専用地域676,923
2021年第4四半期95㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域515,789
2021年第4四半期65㎡長方形4m第１種低層住居専用地域492,308
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域625,000
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域611,111
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第2四半期250㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域720,000
2021年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2021年第2四半期400㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域450,000
2021年第1四半期130㎡長方形11m第１種低層住居専用地域692,308
2021年第1四半期250㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域440,000
2020年第4四半期140㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域328,571
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域542,857
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域727,273
2020年第2四半期70㎡ほぼ整形7m第２種中高層住居専用地域138,571
2020年第1四半期330㎡不整形—第１種低層住居専用地域260,606
2019年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域625,000
2019年第2四半期110㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域363,636
2019年第1四半期35㎡長方形—第１種低層住居専用地域54,286
2018年第4四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第4四半期105㎡長方形—第１種低層住居専用地域533,333
2018年第3四半期125㎡台形10m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第3四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域542,857
2018年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域450,000
2018年第1四半期130㎡台形15m第１種低層住居専用地域507,692
2018年第1四半期260㎡長方形13m第１種低層住居専用地域500,000
2017年第4四半期95㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域536,842
2017年第4四半期130㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域530,769
2017年第2四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域502,857
2017年第2四半期35㎡長方形—第１種低層住居専用地域85,714
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域452,632

中古マンション

㎡単価の中央値
815,385円/㎡
坪単価 約270万円/坪
40位
世田谷区の中古マンション
58地区中
粕谷 81.5万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。

664,583977,381

粕谷の中古マンションは、取引の半分が664,583〜977,381 円/㎡に収まります（n=129）

記録された件数129件
年あたり12.9件
世田谷区に占める割合1.6%
ばらつき0.38中くらい

世田谷区で単価が近い地区

粕谷は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち40番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ871,429円/㎡n=77
２ＬＤＫ738,462円/㎡n=27

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装830,769円/㎡n=97
改装済み814,286円/㎡n=23

構造別

ＳＲＣ1,164,286円/㎡n=10
ＲＣ800,000円/㎡n=117

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域917,143円/㎡n=60
第１種低層住居専用地域900,000円/㎡n=23
第２種中高層住居専用地域769,231円/㎡n=13
第２種住居地域650,000円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡644,444円/㎡n=10
50〜70㎡800,000円/㎡n=41
70〜90㎡853,333円/㎡n=69

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,076,923
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,428,571
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装983,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み928,571
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装920,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年10㎡—700,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年15㎡—320,000
2025年第3四半期—ＲＣ48年45㎡未改装888,889
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装614,286
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ48年55㎡未改装527,273
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み1,571,429
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み1,071,429
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み900,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装842,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装828,571
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装466,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,285,714
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ6年75㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ2年85㎡未改装1,176,471
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡—1,160,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年85㎡改装済み905,882
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装860,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装785,714
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ47年45㎡改装済み733,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み1,116,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—866,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,285,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ6年75㎡未改装1,266,667
2024年第2四半期—ＲＣ20年65㎡改装済み892,308
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ47年45㎡改装済み755,556
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装969,231
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装853,333
2024年第1四半期３ＬＤＫ—23年75㎡未改装853,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み1,028,571
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装914,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装893,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装593,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年90㎡未改装1,222,222
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装971,429
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ46年45㎡未改装533,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年65㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年75㎡未改装1,093,333
2023年第1四半期—ＳＲＣ5年75㎡未改装1,066,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装1,175,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み1,123,077
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装984,615
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ4年85㎡未改装1,082,353
2022年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ45年45㎡改装済み822,222
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装769,231
2022年第3四半期—ＲＣ27年70㎡—714,286
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ4年70㎡未改装1,128,571
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装969,231
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装953,846
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ4年100㎡未改装1,300,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡改装済み1,237,500
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装861,538
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装840,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装815,385
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ3年75㎡未改装1,080,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,057,143
2021年第3四半期３ＤＫＲＣ44年45㎡未改装555,556
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装553,846
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装969,231
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装771,429
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ17年105㎡未改装761,905
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ44年45㎡—400,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装300,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装814,286
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装700,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡—615,385
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ43年45㎡未改装533,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装800,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み661,538
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装714,286
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装707,692
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装700,000
2020年第2四半期—ＲＣ16年85㎡未改装635,294
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装871,429
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装766,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装757,143
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡改装済み714,286
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装707,692
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装700,000
2020年第1四半期—ＲＣ16年70㎡未改装571,429
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装512,500
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ1年70㎡未改装942,857
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装928,571
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡改装済み635,294
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,042,857
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装714,286
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装700,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装650,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装600,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装800,000
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年115㎡改装済み686,957
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装566,667
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ42年55㎡改装済み527,273
2019年第1四半期４ＬＤＫ木造13年105㎡未改装466,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡—738,462
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装928,571
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み800,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡—662,500
2018年第3四半期—ＲＣ14年70㎡未改装628,571
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡改装済み587,500
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装830,769
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装830,769
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み800,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み653,333
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装871,429
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装600,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装600,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装550,000

新しい順に120件まで表示しています（全129件）。

世田谷区粕谷の不動産相場：中古マンション 坪約270万円（129件）、土地 坪約182万円（55件）
粕谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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