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東京都 中央区の町名

月島の不動産相場

中央区月島で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
146.2万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位9位 / 全9地区
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数427件
区内順位13位 / 全32地区
月島のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,461,538円/㎡
坪単価 約483万円/坪
9位
中央区の土地
9地区中
月島 146.2万
区中央値 188.9万
安い 146万高い 1013万

中央区の土地では低めの水準。区の中央値より約23%低い。

1,000,0001,941,176

月島の土地は、取引の半分が1,000,000〜1,941,176 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
中央区に占める割合10.3%
ばらつき0.64散らばっている

中央区で単価が近い地区

月島は中央区で土地の単価を出せる9地区のうち9番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,215,385円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域1,430,769円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,230,769円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域1,400,000
2024年第2四半期360㎡不整形17m商業地域2,777,778
2024年第2四半期70㎡ほぼ長方形9m第２種住居地域1,100,000
2023年第4四半期65㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域1,230,769
2023年第3四半期50㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域1,740,000
2023年第2四半期85㎡正方形9m第２種住居地域2,000,000
2023年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域1,200,000
2023年第1四半期240㎡長方形9m第２種住居地域2,666,667
2023年第1四半期120㎡不整形4m第２種住居地域1,500,000
2022年第1四半期65㎡長方形7m第２種住居地域1,461,538
2021年第3四半期85㎡ほぼ正方形8m第２種住居地域1,882,353
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第２種住居地域900,000
2019年第2四半期115㎡長方形7m商業地域2,000,000
2019年第2四半期40㎡長方形5m第２種住居地域750,000
2018年第3四半期165㎡ほぼ長方形9m第２種住居地域1,575,758
2017年第2四半期125㎡ほぼ長方形14m商業地域696,000
2017年第2四半期65㎡長方形—第２種住居地域600,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
13位
中央区の中古マンション
32地区中
月島 120.0万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

980,0001,381,818

月島の中古マンションは、取引の半分が980,000〜1,381,818 円/㎡に収まります（n=427）

記録された件数427件
年あたり42.7件
中央区に占める割合6.5%
ばらつき0.33そろっている

中央区で単価が近い地区

月島は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち13番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,271,429円/㎡n=65
１ＬＤＫ1,230,682円/㎡n=74
１Ｋ1,200,000円/㎡n=118
２ＬＤＫ1,164,662円/㎡n=108
１ＤＫ971,429円/㎡n=22
２ＤＫ725,000円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,200,000円/㎡n=306
改装済み1,182,576円/㎡n=68

構造別

ＲＣ1,263,158円/㎡n=297
ＳＲＣ1,045,000円/㎡n=120
鉄骨造660,000円/㎡n=8

用途地域別

商業地域1,283,333円/㎡n=231
第２種住居地域1,052,632円/㎡n=191

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=136
30〜50㎡1,187,500円/㎡n=78
50〜70㎡1,174,242円/㎡n=116
70〜90㎡1,300,000円/㎡n=79
90㎡〜1,298,246円/㎡n=18

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装2,750,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年25㎡改装済み1,040,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡—2,325,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装1,860,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡改装済み1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡—1,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装2,600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装2,500,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装2,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年95㎡未改装1,894,737
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,760,000
2025年第3四半期１Ｋ——25㎡未改装1,680,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装1,647,059
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡改装済み1,640,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,538,462
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,428,571
2025年第3四半期—ＲＣ13年60㎡—1,416,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み1,120,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ46年35㎡未改装714,286
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ51年25㎡未改装640,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装3,000,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡—1,733,333
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年85㎡—1,647,059
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,381,818
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期１Ｋ鉄骨造35年35㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装3,000,000
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ5年35㎡—2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,866,667
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ22年50㎡未改装1,680,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み1,600,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡未改装1,466,667
2025年第1四半期—ＲＣ22年70㎡—1,357,143
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ24年35㎡未改装914,286
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ54年25㎡未改装480,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装2,625,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装2,545,455
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装2,266,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装2,150,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装2,125,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,692,308
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,650,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装1,116,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ45年50㎡改装済み900,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ50年25㎡未改装640,000
2024年第3四半期—ＲＣ9年110㎡改装済み3,636,364
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年95㎡—2,631,579
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装2,400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装2,166,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,545,455
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,384,615
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ50年25㎡改装済み1,320,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装2,533,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,700,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装1,509,091
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ21年35㎡改装済み1,457,143
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装1,375,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装1,280,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ50年25㎡改装済み720,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装2,125,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,950,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,654,545
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装1,414,286
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡—1,111,111
2024年第1四半期—ＲＣ20年55㎡—1,072,727
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,975,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年90㎡改装済み1,555,556
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,542,857
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ49年25㎡—720,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装2,166,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,866,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,750,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年80㎡改装済み1,625,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み1,400,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,266,667
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み1,140,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡未改装1,054,545
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年80㎡未改装1,875,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡改装済み1,875,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,428,571
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡改装済み1,400,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,271,429
2023年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,266,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡—1,266,667
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ19年25㎡—1,080,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年50㎡未改装880,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,750,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,700,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡改装済み1,383,333
2023年第1四半期—ＲＣ21年90㎡—1,333,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡—1,171,429
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装966,667
2022年第4四半期—ＲＣ2年80㎡—2,000,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,745,455
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,360,000

新しい順に120件まで表示しています（全427件）。

中央区月島の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（427件）、土地 坪約483万円（17件）
月島のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

中央区のほかの地区

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