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東京都 北区の町名

志茂の不動産相場

北区志茂で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数91件
区内順位19位 / 全26地区
中古マンション
88.0万円/㎡（中央値）
取引件数146件
区内順位14位 / 全28地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
19位
北区の土地
26地区中
志茂 50.0万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では低めの水準。区の中央値より約13%低い。

400,000640,000

志茂の土地は、取引の半分が400,000〜640,000 円/㎡に収まります（n=91）

記録された件数91件
年あたり9.1件
北区に占める割合8.1%
ばらつき0.48中くらい

北区で単価が近い地区

志茂は北区で土地の単価を出せる26地区のうち19番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形550,000円/㎡n=9
ほぼ長方形541,729円/㎡n=32
長方形488,235円/㎡n=28
不整形386,538円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域626,667円/㎡n=16
第１種住居地域535,897円/㎡n=22
準工業地域499,690円/㎡n=12
第１種中高層住居専用地域472,136円/㎡n=30

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他509,091円/㎡n=15
住宅505,263円/㎡n=59

面積帯別

〜100㎡509,091円/㎡n=53
100〜165㎡499,569円/㎡n=16
165〜250㎡472,381円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期115㎡ほぼ長方形10m準工業地域860,870
2026年第1四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域700,000
2026年第1四半期75㎡長方形6m準工業地域613,333
2025年第4四半期170㎡長方形—近隣商業地域2,000,000
2025年第4四半期150㎡長方形15m近隣商業地域800,000
2025年第4四半期290㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域689,655
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域494,737
2025年第4四半期165㎡長方形6m工業地域448,485
2025年第3四半期120㎡長方形—工業地域475,000
2025年第2四半期95㎡台形8m近隣商業地域831,579
2025年第1四半期195㎡ほぼ台形15m準工業地域1,794,872
2025年第1四半期175㎡ほぼ台形11m第１種中高層住居専用地域502,857
2025年第1四半期50㎡台形5m第１種中高層住居専用地域440,000
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域675,000
2024年第4四半期135㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域592,593
2024年第3四半期115㎡長方形8m近隣商業地域452,174
2024年第3四半期130㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域323,077
2024年第2四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域610,526
2024年第1四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域636,364
2024年第1四半期130㎡不整形12m第１種住居地域538,462
2024年第1四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域476,190
2023年第4四半期520㎡ほぼ正方形21m第１種住居地域884,615
2023年第4四半期75㎡長方形7m第１種住居地域706,667
2023年第4四半期80㎡ほぼ台形7m第１種住居地域300,000
2023年第4四半期185㎡不整形3m準工業地域248,649
2023年第3四半期60㎡ほぼ台形—第１種住居地域550,000
2023年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域400,000
2023年第3四半期80㎡長方形6m第１種住居地域337,500
2023年第2四半期80㎡ほぼ正方形9m商業地域1,250,000
2023年第2四半期65㎡台形8m商業地域923,077
2023年第2四半期80㎡長方形8m近隣商業地域675,000
2023年第2四半期30㎡不整形6m近隣商業地域566,667
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域600,000
2022年第4四半期145㎡ほぼ正方形11m第１種中高層住居専用地域524,138
2022年第3四半期195㎡ほぼ台形11m近隣商業地域974,359
2022年第3四半期65㎡長方形6m商業地域815,385
2022年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域666,667
2022年第3四半期75㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域640,000
2022年第2四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域800,000
2022年第2四半期70㎡ほぼ長方形8m準工業地域642,857
2022年第2四半期250㎡不整形10m第１種住居地域600,000
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域590,000
2022年第1四半期75㎡長方形6m第１種住居地域826,667
2022年第1四半期170㎡長方形12m第１種住居地域441,176
2021年第4四半期75㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域613,333
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域526,316
2021年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域482,353
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域473,684
2021年第4四半期75㎡袋地等2m工業地域466,667
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域500,000
2021年第2四半期90㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域477,778
2021年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域674,074
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域557,143
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域307,692
2021年第1四半期290㎡ほぼ長方形14m準工業地域200,000
2020年第4四半期120㎡不整形12m近隣商業地域450,000
2020年第4四半期125㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域432,000
2020年第4四半期75㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域400,000
2020年第4四半期110㎡台形11m第１種住居地域290,909
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域257,143
2020年第3四半期55㎡長方形5m第１種住居地域509,091
2020年第3四半期105㎡長方形10m第１種住居地域352,381
2020年第2四半期45㎡長方形5m第１種住居地域533,333
2020年第2四半期85㎡長方形7m準工業地域494,118
2020年第1四半期70㎡台形10m工業地域257,143
2019年第4四半期35㎡長方形4m工業地域742,857
2019年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m商業地域622,222
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域317,647
2019年第3四半期85㎡長方形8m近隣商業地域482,353
2019年第3四半期195㎡ほぼ台形6m第１種住居地域379,487
2019年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域470,588
2019年第2四半期45㎡長方形5m商業地域355,556
2019年第1四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域576,471
2019年第1四半期210㎡長方形10m準工業地域571,429
2019年第1四半期175㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域468,571
2018年第4四半期175㎡ほぼ正方形13m第１種中高層住居専用地域377,143
2018年第4四半期280㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域242,857
2018年第4四半期130㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域92,308
2018年第4四半期55㎡台形8m近隣商業地域81,818
2018年第3四半期400㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域275,000
2018年第2四半期35㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域685,714
2018年第2四半期95㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域473,684
2018年第2四半期300㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域276,667
2017年第4四半期390㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域461,538
2017年第4四半期230㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域343,478
2017年第3四半期85㎡ほぼ整形3m第１種中高層住居専用地域470,588
2017年第3四半期45㎡長方形4m第１種住居地域355,556
2017年第1四半期80㎡ほぼ整形7m商業地域537,500
2017年第1四半期95㎡長方形7m準工業地域505,263
2017年第1四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域442,857
2017年第1四半期80㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域250,000

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
坪単価 約291万円/坪
14位
北区の中古マンション
28地区中
志茂 88.0万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

713,0771,000,000

志茂の中古マンションは、取引の半分が713,077〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=146）

記録された件数146件
年あたり14.6件
北区に占める割合3.7%
ばらつき0.33そろっている

北区で単価が近い地区

志茂は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち14番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,100,000円/㎡n=9
１Ｋ920,000円/㎡n=61
３ＬＤＫ800,000円/㎡n=29
２ＬＤＫ736,667円/㎡n=20

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装880,000円/㎡n=79
改装済み785,714円/㎡n=26

構造別

ＲＣ920,000円/㎡n=108
ＳＲＣ703,636円/㎡n=36

用途地域別

工業地域1,040,000円/㎡n=38
商業地域881,667円/㎡n=64
近隣商業地域866,667円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域730,303円/㎡n=16
準工業地域680,000円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=72
30〜50㎡983,333円/㎡n=16
50〜70㎡800,000円/㎡n=47
70〜90㎡641,964円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,433,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2026年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—960,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ45年55㎡—363,636
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,366,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡改装済み1,090,909
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ44年50㎡未改装680,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡—1,083,333
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ5年40㎡改装済み1,075,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,060,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡—933,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装920,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡改装済み960,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ20年80㎡改装済み875,000
2024年第4四半期１ＲＲＣ36年15㎡—733,333
2024年第4四半期３ＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装490,909
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,060,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,042,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡—920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装840,000
2024年第3四半期—ＲＣ19年70㎡—671,429
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年45㎡改装済み733,333
2024年第2四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装733,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装866,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年40㎡未改装575,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,133,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ28年55㎡改装済み909,091
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装900,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装866,667
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ7年65㎡未改装984,615
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡—960,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装923,077
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡—923,077
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装866,667
2023年第3四半期—ＲＣ33年55㎡改装済み727,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み723,077
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装740,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡未改装461,538
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年45㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡改装済み950,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期—ＳＲＣ12年25㎡—840,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装800,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ33年45㎡改装済み733,333
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ19年80㎡未改装612,500
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ33年45㎡未改装444,444
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—920,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み692,308
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み883,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—880,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装727,273
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装640,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＲＲＣ13年25㎡—920,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ27年55㎡改装済み909,091
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装720,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ41年55㎡改装済み672,727
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ11年25㎡未改装880,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装966,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡—800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡改装済み720,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装666,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年70㎡未改装585,714
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年45㎡未改装555,556
2021年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,080,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,000,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡—900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡—800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装672,727
2021年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装666,667
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡改装済み640,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡—640,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,133,333
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ28年15㎡改装済み866,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年35㎡改装済み771,429
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡—690,909
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2021年第1四半期—ＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み800,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装454,545
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装720,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装690,909
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装581,818
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡—960,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2020年第3四半期オープンフロアＳＲＣ39年280㎡—117,857
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み557,143
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装833,333
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ9年25㎡—800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡—381,818
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ8年25㎡—920,000
2019年第4四半期１ＲＲＣ10年25㎡未改装920,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み880,000

新しい順に120件まで表示しています（全146件）。

北区志茂の不動産相場：中古マンション 坪約291万円（146件）、土地 坪約165万円（91件）
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