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東京都 墨田区の町名

京島の不動産相場

墨田区京島で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数63件
区内順位18位 / 全22地区
中古マンション
91.4万円/㎡（中央値）
取引件数164件
区内順位18位 / 全26地区
京島のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
18位
墨田区の土地
22地区中
京島 50.0万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約50%低い。

371,429642,857

京島の土地は、取引の半分が371,429〜642,857 円/㎡に収まります（n=63）

記録された件数63件
年あたり6.3件
墨田区に占める割合8.2%
ばらつき0.54中くらい

墨田区で単価が近い地区

京島は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち18番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形500,000円/㎡n=27
不整形430,769円/㎡n=19

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域571,429円/㎡n=13
準工業地域453,939円/㎡n=44

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅559,048円/㎡n=32
その他400,000円/㎡n=23

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡500,000円/㎡n=48

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期85㎡長方形10m近隣商業地域588,235
2026年第1四半期135㎡長方形15m準工業地域496,296
2025年第3四半期55㎡ほぼ長方形11m準工業地域381,818
2025年第2四半期55㎡不整形4m準工業地域1,181,818
2025年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,033,333
2025年第2四半期35㎡ほぼ台形—準工業地域600,000
2025年第2四半期35㎡不整形3m準工業地域371,429
2024年第3四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域760,000
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形27m準工業地域400,000
2024年第2四半期360㎡ほぼ整形17m準工業地域638,889
2024年第1四半期45㎡長方形5m準工業地域1,133,333
2024年第1四半期220㎡不整形7m準工業地域454,545
2023年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域745,455
2023年第4四半期70㎡ほぼ正方形8m準工業地域342,857
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形11m準工業地域381,818
2023年第3四半期180㎡不整形—準工業地域277,778
2022年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域685,714
2022年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m準工業地域514,286
2022年第3四半期160㎡ほぼ整形20m商業地域1,187,500
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域500,000
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域540,000
2022年第2四半期110㎡不整形11m準工業地域500,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ正方形10m準工業地域900,000
2021年第4四半期65㎡不整形10m商業地域430,769
2021年第3四半期70㎡長方形8m準工業地域42,857
2021年第2四半期50㎡長方形5m準工業地域980,000
2021年第2四半期50㎡ほぼ台形7m商業地域500,000
2021年第1四半期70㎡長方形7m準工業地域742,857
2021年第1四半期1700㎡不整形10000m近隣商業地域588,235
2021年第1四半期280㎡不整形6m近隣商業地域571,429
2021年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m準工業地域228,571
2020年第4四半期75㎡不整形8m商業地域546,667
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域900,000
2020年第3四半期55㎡ほぼ長方形12m準工業地域654,545
2020年第3四半期1600㎡不整形10000m近隣商業地域562,500
2020年第3四半期70㎡不整形7m準工業地域357,143
2020年第2四半期80㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域500,000
2020年第2四半期30㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域466,667
2019年第4四半期55㎡ほぼ台形12m準工業地域563,636
2019年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域453,333
2019年第4四半期40㎡不整形11m近隣商業地域425,000
2019年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域346,667
2019年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m準工業地域342,857
2019年第3四半期40㎡ほぼ長方形2m準工業地域425,000
2019年第2四半期290㎡不整形19m近隣商業地域931,034
2019年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m商業地域517,647
2019年第2四半期200㎡不整形17m準工業地域345,000
2019年第1四半期65㎡ほぼ台形5m近隣商業地域692,308
2019年第1四半期55㎡長方形5m近隣商業地域490,909
2018年第4四半期40㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域750,000
2018年第4四半期65㎡不整形—準工業地域369,231
2018年第4四半期120㎡台形10m準工業地域291,667
2018年第3四半期210㎡不整形15m準工業地域380,952
2018年第3四半期35㎡ほぼ整形8m準工業地域342,857
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域211,111
2018年第2四半期115㎡不整形2m近隣商業地域304,348
2018年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m準工業地域642,857
2017年第4四半期75㎡不整形9m商業地域400,000
2017年第4四半期85㎡ほぼ長方形10m準工業地域376,471
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域66,667
2017年第3四半期50㎡不整形2m準工業地域640,000
2017年第3四半期35㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域571,429
2017年第3四半期35㎡ほぼ長方形9m準工業地域342,857

中古マンション

㎡単価の中央値
914,286円/㎡
坪単価 約302万円/坪
18位
墨田区の中古マンション
26地区中
京島 91.4万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約5%低い。

685,8331,071,329

京島の中古マンションは、取引の半分が685,833〜1,071,329 円/㎡に収まります（n=164）

記録された件数164件
年あたり16.4件
墨田区に占める割合2.8%
ばらつき0.42中くらい

墨田区で単価が近い地区

京島は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち18番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,040,000円/㎡n=33
１ＬＤＫ985,714円/㎡n=22
３ＬＤＫ900,000円/㎡n=30
１ＤＫ866,667円/㎡n=14
２ＬＤＫ800,000円/㎡n=35

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

未改装942,857円/㎡n=98
改装済み833,333円/㎡n=35

構造別

ＲＣ971,429円/㎡n=116
ＲＣ、鉄骨造970,000円/㎡n=12
ＳＲＣ641,270円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,000,000円/㎡n=40
近隣商業地域923,077円/㎡n=74
準工業地域842,857円/㎡n=50

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=35
30〜50㎡914,286円/㎡n=49
50〜70㎡833,333円/㎡n=67
70〜90㎡1,000,000円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ、鉄骨造17年50㎡—1,380,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み1,272,727
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡未改装1,133,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡—892,308
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装763,636
2025年第3四半期—ＲＣ、鉄骨造18年70㎡未改装1,214,286
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装640,000
2025年第2四半期—ＲＣ11年65㎡—1,384,615
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ、鉄骨造17年50㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装925,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡未改装476,923
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ、鉄骨造17年70㎡未改装1,414,286
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み1,083,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期３ＤＫＳＲＣ、ＲＣ40年50㎡未改装480,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2024年第3四半期—ＲＣ15年35㎡未改装1,085,714
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み854,545
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み833,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡未改装636,364
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡未改装563,636
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み1,414,286
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,171,429
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装1,025,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み769,231
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡未改装527,273
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,120,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡改装済み963,636
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—866,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み783,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡—1,114,286
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ、鉄骨造16年70㎡未改装1,014,286
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ39年55㎡未改装509,091
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,240,000
2023年第3四半期—ＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装942,857
2023年第3四半期—ＲＣ、鉄骨造16年70㎡—914,286
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期２ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,090,909
2023年第2四半期—ＲＣ8年40㎡未改装1,025,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ7年40㎡未改装950,000
2023年第2四半期—ＳＲＣ27年55㎡—636,364
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,240,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,214,286
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,054,545
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装950,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ、鉄骨造15年55㎡未改装909,091
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み900,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み650,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装618,182
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡—581,818
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み1,107,692
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み1,076,923
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ、鉄骨造14年55㎡未改装800,000
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年45㎡改装済み777,778
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年45㎡未改装222,222
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,090,909
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,040,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ、鉄骨造14年70㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み950,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装683,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年45㎡改装済み1,088,889
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,050,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡—914,286
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ12年35㎡未改装971,429
2021年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ、鉄骨造13年55㎡改装済み927,273
2021年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡改装済み800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装666,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ、鉄骨造13年50㎡未改装900,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡—545,455
2021年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ41年65㎡未改装446,154
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,114,286
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡—1,036,364
2021年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装971,429
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装971,429
2021年第1四半期１ＫＲＣ、鉄骨造13年50㎡—940,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ12年35㎡未改装857,143
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡改装済み615,385
2021年第1四半期３ＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装490,909
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年45㎡改装済み644,444
2020年第4四半期—ＲＣ30年15㎡未改装400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡改装済み923,077
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装907,692
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装866,667
2020年第3四半期—ＲＣ11年35㎡—828,571
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年30㎡—700,000
2020年第3四半期５ＬＤＫＳＲＣ24年105㎡改装済み638,095
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ11年35㎡—942,857
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装933,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ36年65㎡改装済み569,231
2020年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡—506,667

新しい順に120件まで表示しています（全164件）。

墨田区京島の不動産相場：中古マンション 坪約302万円（164件）、土地 坪約165万円（63件）
京島のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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