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東京都 墨田区の町名

押上の不動産相場

墨田区押上で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数42件
区内順位16位 / 全22地区
中古マンション
98.7万円/㎡（中央値）
取引件数99件
区内順位10位 / 全26地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
16位
墨田区の土地
22地区中
押上 80.0万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約20%低い。

615,1521,004,545

押上の土地は、取引の半分が615,152〜1,004,545 円/㎡に収まります（n=42）

記録された件数42件
年あたり4.2件
墨田区に占める割合5.5%
ばらつき0.49中くらい

墨田区で単価が近い地区

押上は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち16番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形877,778円/㎡n=8
ほぼ長方形742,857円/㎡n=21

ほか6区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,272,222円/㎡n=8
準工業地域771,429円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅800,000円/㎡n=27

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡800,000円/㎡n=28
100〜165㎡715,774円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期130㎡ほぼ長方形6m準工業地域923,077
2025年第3四半期220㎡ほぼ長方形10m準工業地域1,136,364
2025年第3四半期150㎡ほぼ台形10m準工業地域1,000,000
2025年第2四半期75㎡長方形4m準工業地域1,213,333
2025年第1四半期90㎡台形10m近隣商業地域1,444,444
2025年第1四半期50㎡ほぼ整形7m準工業地域1,200,000
2024年第4四半期160㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,750,000
2024年第4四半期40㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,700,000
2024年第4四半期40㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,700,000
2024年第4四半期260㎡ほぼ正方形16m準工業地域1,000,000
2024年第4四半期75㎡不整形5m準工業地域973,333
2024年第4四半期260㎡ほぼ正方形16m準工業地域730,769
2024年第1四半期160㎡ほぼ台形9m近隣商業地域812,500
2023年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m準工業地域733,333
2023年第3四半期75㎡長方形6m準工業地域800,000
2023年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域1,222,222
2022年第4四半期100㎡長方形8m近隣商業地域1,100,000
2022年第4四半期30㎡長方形4m準工業地域120,000
2022年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域100,000
2022年第3四半期35㎡ほぼ長方形5m準工業地域742,857
2022年第2四半期55㎡長方形5m準工業地域1,018,182
2022年第1四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域666,667
2022年第1四半期165㎡ほぼ長方形14m準工業地域606,061
2021年第4四半期65㎡ほぼ長方形8m準工業地域800,000
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域938,462
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域880,000
2021年第2四半期130㎡不整形12m商業地域507,692
2020年第4四半期55㎡ほぼ台形7m商業地域927,273
2020年第4四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域818,182
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形5m準工業地域600,000
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m準工業地域700,000
2020年第1四半期110㎡袋地等3m準工業地域472,727
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域682,353
2019年第4四半期90㎡不整形11m準工業地域588,889
2019年第3四半期55㎡長方形6m近隣商業地域727,273
2019年第2四半期105㎡ほぼ長方形10m準工業地域619,048
2019年第2四半期140㎡ほぼ長方形11m準工業地域535,714
2019年第1四半期55㎡長方形10m準工業地域800,000
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域246,154
2018年第1四半期55㎡ほぼ正方形7m準工業地域618,182
2017年第2四半期45㎡長方形4m準工業地域955,556
2017年第1四半期155㎡不整形10m準工業地域219,355

中古マンション

㎡単価の中央値
986,667円/㎡
坪単価 約326万円/坪
10位
墨田区の中古マンション
26地区中
押上 98.7万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約3%高い。

800,0001,133,333

押上の中古マンションは、取引の半分が800,000〜1,133,333 円/㎡に収まります（n=99）

記録された件数99件
年あたり9.9件
墨田区に占める割合1.7%
ばらつき0.34そろっている

墨田区で単価が近い地区

押上は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち10番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,100,000円/㎡n=40
３ＬＤＫ917,647円/㎡n=11
１ＬＤＫ900,000円/㎡n=15
２ＬＤＫ818,182円/㎡n=13

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装960,000円/㎡n=65
改装済み958,824円/㎡n=16

構造別

ＲＣ1,040,000円/㎡n=77
ＳＲＣ866,667円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,100,000円/㎡n=37
商業地域987,083円/㎡n=44
準工業地域809,091円/㎡n=18

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=50
30〜50㎡900,000円/㎡n=21
50〜70㎡818,182円/㎡n=23

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み1,266,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年45㎡未改装1,044,444
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,720,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ6年45㎡改装済み1,622,222
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡改装済み1,425,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,375,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡—933,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,180,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡改装済み1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,240,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年55㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡—925,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡未改装500,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,175,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ38年50㎡未改装840,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡—613,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡未改装987,500
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年45㎡未改装822,222
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡未改装760,000
2023年第3四半期１ＲＲＣ34年15㎡改装済み2,400,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年85㎡未改装1,105,882
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期１ＲＳＲＣ31年15㎡未改装866,667
2023年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年60㎡改装済み800,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装745,455
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,100,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ36年45㎡—888,889
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡—1,120,000
2021年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年60㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年40㎡未改装700,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡未改装600,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ31年40㎡改装済み900,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年55㎡改装済み872,727
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装866,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ35年45㎡未改装777,778
2021年第1四半期—ＳＲＣ20年80㎡—1,012,500
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ5年40㎡—1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ31年40㎡未改装650,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み584,615
2020年第4四半期—ＲＣ5年75㎡未改装986,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡未改装984,615
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装963,636
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年85㎡改装済み917,647
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年45㎡未改装711,111
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ30年40㎡未改装650,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ28年25㎡未改装520,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ29年40㎡未改装450,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,160,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み909,091
2019年第4四半期３ＤＫＲＣ33年50㎡未改装540,000
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡改装済み1,320,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年65㎡未改装938,462
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装700,000
2019年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,120,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡改装済み818,182
2019年第2四半期１ＲＳＲＣ27年15㎡未改装666,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装650,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装980,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年40㎡未改装725,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装800,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装800,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装550,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装816,667
2018年第1四半期１ＲＳＲＣ26年25㎡未改装360,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,133,333
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡未改装488,889
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装890,909
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—750,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年50㎡未改装800,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み566,667
墨田区押上の不動産相場：中古マンション 坪約326万円（99件）、土地 坪約264万円（42件）
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