ureyuki

東京都 墨田区の町名

立川の不動産相場

墨田区立川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
104.3万円/㎡（中央値）
取引件数15件
区内順位10位 / 全22地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数174件
区内順位8位 / 全26地区
立川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,043,478円/㎡
坪単価 約345万円/坪
10位
墨田区の土地
22地区中
立川 104.3万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では高めの水準。区の中央値より約4%高い。

857,1431,307,692

立川の土地は、取引の半分が857,143〜1,307,692 円/㎡に収まります（n=15）

記録された件数15件
年あたり1.5件
墨田区に占める割合2.0%
ばらつき0.43中くらい

墨田区で単価が近い地区

立川は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち10番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,043,168円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

用途地域別

準工業地域1,043,478円/㎡n=15

利用目的別

住宅1,259,259円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡1,168,091円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期130㎡不整形6m準工業地域1,307,692
2025年第3四半期130㎡不整形8m準工業地域1,076,923
2025年第1四半期100㎡長方形6m準工業地域1,300,000
2025年第1四半期120㎡長方形6m準工業地域916,667
2024年第4四半期70㎡長方形6m準工業地域1,042,857
2023年第1四半期180㎡不整形13m準工業地域2,111,111
2021年第4四半期100㎡長方形12m準工業地域1,700,000
2021年第4四半期185㎡長方形7m準工業地域1,351,351
2021年第3四半期50㎡ほぼ正方形7m準工業地域960,000
2021年第2四半期115㎡長方形6m準工業地域1,043,478
2021年第1四半期135㎡長方形12m準工業地域1,259,259
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形7m準工業地域857,143
2018年第1四半期140㎡長方形6m準工業地域614,286
2017年第3四半期40㎡長方形4m準工業地域500,000
2017年第1四半期70㎡長方形5m準工業地域800,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
8位
墨田区の中古マンション
26地区中
立川 100.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

864,2861,100,000

立川の中古マンションは、取引の半分が864,286〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=174）

記録された件数174件
年あたり17.4件
墨田区に占める割合3.0%
ばらつき0.24そろっている

墨田区で単価が近い地区

立川は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち8番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=109
１ＬＤＫ919,444円/㎡n=18
３ＬＤＫ818,182円/㎡n=9
２ＬＤＫ720,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=101
改装済み900,000円/㎡n=23

構造別

ＲＣ1,040,000円/㎡n=155
ＳＲＣ685,714円/㎡n=19

用途地域別

準工業地域1,000,000円/㎡n=154
商業地域915,238円/㎡n=20

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=116
30〜50㎡875,000円/㎡n=34
50〜70㎡700,000円/㎡n=23

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,600,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,400,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡—1,285,714
2026年第1四半期—ＲＣ19年20㎡—1,250,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,240,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期—ＲＣ44年40㎡改装済み750,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ20年45㎡未改装488,889
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装1,054,545
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,040,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年25㎡改装済み960,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み1,145,455
2025年第1四半期—ＲＣ9年40㎡—1,025,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装720,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡—1,257,143
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期—ＲＣ8年40㎡未改装1,075,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期—ＲＣ13年25㎡—1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,240,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,228,571
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期—ＲＣ8年40㎡—1,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装818,182
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2023年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—880,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,100,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡—625,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,275,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年30㎡改装済み866,667
2023年第2四半期—ＲＣ9年25㎡—840,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,028,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ42年40㎡改装済み650,000
2023年第1四半期—ＳＲＣ41年55㎡未改装600,000
2023年第1四半期—ＳＲＣ44年60㎡未改装533,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,160,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,080,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,080,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ3年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装383,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み981,818
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ41年40㎡改装済み700,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装375,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年75㎡未改装973,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装888,889
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,080,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2021年第4四半期—ＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＲＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装960,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装820,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装781,818
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ40年50㎡改装済み700,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年35㎡未改装685,714
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,085,714
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年30㎡未改装833,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み583,333
2020年第3四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み920,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装850,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ14年30㎡—833,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み600,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,100,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ7年40㎡未改装875,000
2020年第1四半期—ＲＣ6年25㎡—1,080,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000

新しい順に120件まで表示しています（全174件）。

墨田区立川の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（174件）、土地 坪約345万円（15件）
立川のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

墨田区のほかの地区

墨田区全体のデータ　区をまたいで比べる