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東京都 墨田区の町名

緑の不動産相場

墨田区緑で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
154.2万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位3位 / 全22地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数581件
区内順位9位 / 全26地区
緑のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,541,667円/㎡
坪単価 約510万円/坪
3位
墨田区の土地
22地区中
緑 154.2万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では高めの水準。区の中央値より約54%高い。

957,5001,808,559

緑の土地は、取引の半分が957,500〜1,808,559 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
墨田区に占める割合5.3%
ばらつき0.55中くらい

墨田区で単価が近い地区

緑は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち3番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,850,225円/㎡n=8
長方形1,289,583円/㎡n=22

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,541,667円/㎡n=33
近隣商業地域1,480,000円/㎡n=8

利用目的別

その他1,601,974円/㎡n=16
住宅1,485,119円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,266,667円/㎡n=23
100〜165㎡1,481,818円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期50㎡ほぼ台形13m商業地域2,400,000
2026年第1四半期50㎡長方形18m商業地域2,200,000
2026年第1四半期135㎡ほぼ長方形18m商業地域1,925,926
2025年第3四半期220㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域2,863,636
2025年第2四半期35㎡長方形9m商業地域2,028,571
2025年第2四半期80㎡長方形10m商業地域1,625,000
2025年第1四半期125㎡長方形15m近隣商業地域1,360,000
2024年第3四半期45㎡不整形9m商業地域2,222,222
2024年第3四半期120㎡ほぼ正方形11m商業地域2,083,333
2024年第3四半期35㎡長方形4m商業地域657,143
2024年第2四半期95㎡不整形4m商業地域1,578,947
2024年第1四半期50㎡ほぼ長方形12m商業地域1,720,000
2023年第2四半期125㎡長方形12m近隣商業地域1,600,000
2023年第2四半期95㎡不整形4m商業地域1,263,158
2021年第3四半期240㎡ほぼ長方形10m商業地域1,916,667
2021年第3四半期110㎡長方形7m商業地域1,363,636
2021年第2四半期50㎡長方形6m商業地域940,000
2020年第4四半期50㎡長方形6m近隣商業地域1,200,000
2020年第3四半期30㎡長方形8m商業地域1,266,667
2020年第2四半期240㎡長方形14m近隣商業地域1,833,333
2020年第2四半期30㎡ほぼ長方形8m商業地域1,566,667
2019年第3四半期300㎡ほぼ長方形22m近隣商業地域1,666,667
2019年第3四半期45㎡長方形4m商業地域1,622,222
2019年第3四半期125㎡不整形4m商業地域1,600,000
2019年第3四半期70㎡台形7m商業地域1,571,429
2018年第4四半期240㎡正方形15m商業地域1,541,667
2018年第4四半期210㎡不整形6m商業地域1,142,857
2018年第3四半期175㎡長方形12m商業地域1,428,571
2018年第3四半期90㎡ほぼ正方形10m近隣商業地域888,889
2018年第2四半期55㎡ほぼ長方形14m商業地域2,000,000
2018年第2四半期105㎡長方形6m商業地域761,905
2018年第1四半期185㎡ほぼ長方形7m商業地域1,783,784
2018年第1四半期320㎡長方形20m商業地域1,437,500
2018年第1四半期40㎡不整形11m商業地域975,000
2017年第4四半期35㎡長方形4m商業地域571,429
2017年第3四半期80㎡長方形6m近隣商業地域500,000
2017年第2四半期320㎡長方形20m商業地域1,312,500
2017年第1四半期60㎡長方形6m商業地域866,667
2017年第1四半期80㎡長方形8m商業地域750,000
2017年第1四半期135㎡長方形6m商業地域666,667
2017年第1四半期65㎡長方形6m商業地域338,462

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
9位
墨田区の中古マンション
26地区中
緑 100.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

844,5051,125,000

緑の中古マンションは、取引の半分が844,505〜1,125,000 円/㎡に収まります（n=581）

記録された件数581件
年あたり58.1件
墨田区に占める割合10.0%
ばらつき0.28そろっている

墨田区で単価が近い地区

緑は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち9番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｒ1,110,000円/㎡n=8
１Ｋ1,100,000円/㎡n=221
１ＬＤＫ975,000円/㎡n=67
１ＤＫ969,048円/㎡n=22
２ＤＫ868,462円/㎡n=20
２ＬＤＫ860,000円/㎡n=91
３ＬＤＫ846,154円/㎡n=63

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=358
改装済み965,152円/㎡n=82

構造別

ＲＣ1,040,000円/㎡n=469
ＳＲＣ800,000円/㎡n=102
鉄骨造715,000円/㎡n=10

用途地域別

近隣商業地域1,010,000円/㎡n=202
商業地域1,000,000円/㎡n=378

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=288
30〜50㎡950,000円/㎡n=115
50〜70㎡860,000円/㎡n=154
70〜90㎡800,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,200,000
2026年第1四半期オープンフロア鉄骨造34年50㎡未改装680,000
2026年第1四半期オープンフロア鉄骨造34年50㎡未改装680,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—680,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,260,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,250,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡改装済み1,228,571
2025年第4四半期１ＲＲＣ12年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,181,818
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装900,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ34年20㎡未改装750,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,500,000
2025年第3四半期—ＲＣ17年20㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,333,333
2025年第3四半期—ＲＣ14年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年70㎡未改装1,142,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡改装済み1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期—ＲＣ6年40㎡—1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装980,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装800,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ41年40㎡未改装725,000
2025年第2四半期—ＲＣ14年20㎡—1,450,000
2025年第2四半期—ＲＣ14年20㎡—1,450,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年65㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期—ＲＣ14年20㎡—1,350,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期—ＲＣ6年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,080,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装1,042,857
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,040,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装975,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み969,231
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装920,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装818,182
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,430,769
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,350,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,320,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期—ＲＣ6年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期—ＲＣ16年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,025,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期—ＲＣ16年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年45㎡未改装955,556
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装950,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年70㎡未改装900,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ10年50㎡未改装840,000
2025年第1四半期オープンフロア鉄骨造37年15㎡未改装800,000
2025年第1四半期オープンフロア鉄骨造37年15㎡—800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,400,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,369,231
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,160,000
2024年第4四半期—ＲＣ11年35㎡未改装1,142,857
2024年第4四半期３ＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み1,140,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ26年50㎡改装済み1,080,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装1,076,923
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期—ＲＣ5年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期—ＲＣ25年55㎡改装済み909,091
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装866,667
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ26年50㎡未改装860,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ25年55㎡未改装818,182
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,760,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ1年25㎡未改装1,720,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡—1,327,273
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,183,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,181,818
2024年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年50㎡未改装1,140,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年50㎡改装済み1,140,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み1,127,273
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡改装済み1,109,091
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期—ＲＣ5年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,057,143
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡改装済み1,057,143
2024年第3四半期—ＲＣ5年25㎡—1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2024年第3四半期—ＲＣ15年25㎡—880,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡—840,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装836,364

新しい順に120件まで表示しています（全581件）。

墨田区緑の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（581件）、土地 坪約510万円（41件）
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