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東京都 大田区の町名

雪谷大塚町の不動産相場

大田区雪谷大塚町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
73.9万円/㎡（中央値）
取引件数11件
区内順位6位 / 全51地区
中古マンション
94.2万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位16位 / 全52地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
739,130円/㎡
坪単価 約244万円/坪
6位
大田区の土地
51地区中
雪谷大塚町 73.9万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では高めの水準。区の中央値より約23%高い。

662,500905,882

雪谷大塚町の土地は、取引の半分が662,500〜905,882 円/㎡に収まります（n=11）

記録された件数11件
年あたり1.1件
大田区に占める割合0.4%
ばらつき0.33そろっている

大田区で単価が近い地区

雪谷大塚町は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち6番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種低層住居専用地域810,054円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅760,870円/㎡n=10

面積帯別

〜100㎡768,750円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期90㎡台形7m第１種低層住居専用地域1,111,111
2025年第1四半期230㎡ほぼ正方形15m第１種低層住居専用地域782,609
2024年第2四半期80㎡長方形8m第１種低層住居専用地域837,500
2023年第4四半期230㎡長方形10m第１種低層住居専用地域739,130
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,071,429
2023年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域905,882
2020年第3四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域533,333
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域662,500
2018年第3四半期80㎡長方形8m第１種住居地域700,000
2017年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域631,579
2017年第3四半期210㎡長方形13m第１種低層住居専用地域666,667

中古マンション

㎡単価の中央値
941,667円/㎡
坪単価 約311万円/坪
16位
大田区の中古マンション
52地区中
雪谷大塚町 94.2万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約7%高い。

837,5001,100,000

雪谷大塚町の中古マンションは、取引の半分が837,500〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
大田区に占める割合0.5%
ばらつき0.28そろっている

大田区で単価が近い地区

雪谷大塚町は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち16番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=24
３ＬＤＫ858,824円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み928,571円/㎡n=9
未改装916,667円/㎡n=36

構造別

ＲＣ950,000円/㎡n=46

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域993,333円/㎡n=26
第２種住居地域950,000円/㎡n=8
第１種住居地域860,181円/㎡n=20

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=25
30〜50㎡1,137,500円/㎡n=10
50〜70㎡891,667円/㎡n=8
70〜90㎡857,143円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,533,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期—ＲＣ1年40㎡—1,375,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年85㎡未改装1,058,824
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み1,316,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ33年20㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫ—0年40㎡未改装1,525,000
2024年第1四半期—ＲＣ10年40㎡—1,125,000
2024年第1四半期—ＲＣ19年50㎡未改装580,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装900,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,120,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡改装済み928,571
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,400,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装933,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年20㎡改装済み900,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—900,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装986,667
2020年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—900,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡—700,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—950,000
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,254,545
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み950,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み771,429
2019年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ5年70㎡未改装857,143
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装900,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡未改装642,857
2018年第4四半期１ＤＫＳＲＣ26年20㎡未改装550,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—950,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装861,538
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡改装済み858,824
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装850,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装800,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装883,333
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡未改装571,429
2017年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装750,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装662,500
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装600,000
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装600,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡改装済み900,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装750,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装637,500
大田区雪谷大塚町の不動産相場：中古マンション 坪約311万円（54件）、土地 坪約244万円（11件）
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