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東京都 大田区の町名

北糀谷の不動産相場

大田区北糀谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
47.3万円/㎡（中央値）
取引件数15件
区内順位48位 / 全51地区
中古マンション
60.7万円/㎡（中央値）
取引件数48件
区内順位51位 / 全52地区
北糀谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
473,333円/㎡
坪単価 約156万円/坪
48位
大田区の土地
51地区中
北糀谷 47.3万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約21%低い。

419,355644,444

北糀谷の土地は、取引の半分が419,355〜644,444 円/㎡に収まります（n=15）

記録された件数15件
年あたり1.5件
大田区に占める割合0.6%
ばらつき0.48中くらい

大田区で単価が近い地区

北糀谷は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち48番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

準工業地域483,725円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期80㎡ほぼ台形9m準工業地域775,000
2024年第2四半期65㎡長方形8m準工業地域646,154
2024年第1四半期85㎡袋地等3m準工業地域494,118
2023年第1四半期150㎡台形9m準工業地域473,333
2022年第4四半期670㎡不整形40m準工業地域850,746
2022年第3四半期90㎡ほぼ台形16m準工業地域644,444
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形16m準工業地域455,556
2022年第2四半期400㎡長方形25m準工業地域425,000
2020年第4四半期165㎡長方形9m準工業地域327,273
2020年第3四半期260㎡ほぼ長方形11m準工業地域323,077
2019年第2四半期550㎡ほぼ長方形15m準工業地域636,364
2018年第2四半期310㎡ほぼ台形10m準工業地域419,355
2017年第2四半期115㎡長方形9m準工業地域434,783
2017年第1四半期740㎡ほぼ長方形28m準工業地域500,000
2017年第1四半期35㎡長方形4m近隣商業地域342,857

中古マンション

㎡単価の中央値
607,143円/㎡
坪単価 約201万円/坪
51位
大田区の中古マンション
52地区中
北糀谷 60.7万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約31%低い。

447,500950,000

北糀谷の中古マンションは、取引の半分が447,500〜950,000 円/㎡に収まります（n=48）

記録された件数48件
年あたり4.8件
大田区に占める割合0.4%
ばらつき0.83散らばっている

大田区で単価が近い地区

北糀谷は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち51番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ800,000円/㎡n=17
３ＬＤＫ563,636円/㎡n=11

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み700,000円/㎡n=9
未改装494,444円/㎡n=32

構造別

ＲＣ614,286円/㎡n=37
ＳＲＣ533,333円/㎡n=9

用途地域別

準工業地域750,000円/㎡n=34
近隣商業地域528,205円/㎡n=14

専有面積帯別

〜30㎡800,000円/㎡n=21
50〜70㎡528,205円/㎡n=20

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ—1年55㎡未改装1,436,364
2025年第4四半期—ＳＲＣ1年75㎡未改装680,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装460,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装436,364
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み842,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装800,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡改装済み400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装800,000
2023年第4四半期—ＲＣ7年25㎡改装済み920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—960,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装633,333
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ38年70㎡改装済み614,286
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—60㎡—533,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装450,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装433,333
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ—55㎡改装済み727,273
2022年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ—60㎡—683,333
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年45㎡未改装488,889
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—60㎡未改装600,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装440,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み700,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ0年20㎡未改装1,500,000
2020年第3四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装446,667
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ36年50㎡未改装400,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み600,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装476,923
2020年第1四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装365,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装420,000
2019年第2四半期—ＲＣ0年40㎡—1,050,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装563,636
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装436,364
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,050,000
2019年第1四半期３ＤＫＲＣ35年50㎡—600,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡—523,077
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装500,000
2018年第2四半期—ＲＣ10年60㎡未改装466,667
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ34年45㎡未改装333,333
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み672,727
2017年第4四半期—ＳＲＣ19年55㎡未改装345,455
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装446,154
大田区北糀谷の不動産相場：中古マンション 坪約201万円（48件）、土地 坪約156万円（15件）
北糀谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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