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東京都 大田区の町名

北馬込の不動産相場

大田区北馬込で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
72.0万円/㎡（中央値）
取引件数50件
区内順位8位 / 全51地区
中古マンション
87.7万円/㎡（中央値）
取引件数115件
区内順位29位 / 全52地区
北馬込のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
719,565円/㎡
坪単価 約238万円/坪
8位
大田区の土地
51地区中
北馬込 72.0万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では高めの水準。区の中央値より約20%高い。

573,889822,143

北馬込の土地は、取引の半分が573,889〜822,143 円/㎡に収まります（n=50）

記録された件数50件
年あたり5.0件
大田区に占める割合1.9%
ばらつき0.35そろっている

大田区で単価が近い地区

北馬込は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち8番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形773,333円/㎡n=19
ほぼ長方形656,410円/㎡n=16

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域688,889円/㎡n=45

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅744,000円/㎡n=41

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡788,889円/㎡n=26
100〜165㎡608,333円/㎡n=15

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2025年第4四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域773,333
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域685,714
2025年第3四半期80㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域987,500
2025年第3四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域615,385
2025年第2四半期70㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域828,571
2025年第2四半期200㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第2四半期150㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第1四半期170㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域341,176
2024年第4四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域882,353
2024年第3四半期120㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域608,333
2024年第3四半期120㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域516,667
2024年第3四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域447,619
2024年第2四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域814,286
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域694,118
2024年第1四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域580,000
2023年第4四半期90㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域688,889
2023年第2四半期75㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域773,333
2023年第2四半期125㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域744,000
2023年第1四半期180㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域1,555,556
2023年第1四半期75㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域133,333
2022年第4四半期55㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2022年第4四半期125㎡ほぼ正方形11m準住居地域760,000
2022年第3四半期105㎡台形11m第１種中高層住居専用地域952,381
2022年第2四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域941,176
2021年第4四半期170㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域647,059
2021年第3四半期380㎡長方形20m第１種中高層住居専用地域1,052,632
2020年第4四半期185㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域518,919
2020年第4四半期380㎡ほぼ整形17m第１種中高層住居専用地域394,737
2020年第3四半期50㎡台形7m第１種中高層住居専用地域860,000
2020年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域700,000
2020年第3四半期110㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域318,182
2020年第2四半期45㎡台形7m第１種中高層住居専用地域777,778
2020年第1四半期60㎡長方形—第１種中高層住居専用地域616,667
2020年第1四半期60㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域583,333
2019年第4四半期50㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域940,000
2019年第4四半期50㎡長方形5m近隣商業地域900,000
2019年第4四半期50㎡台形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2019年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域666,667
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域630,769
2019年第1四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域350,000
2018年第4四半期280㎡台形17m第１種中高層住居専用地域464,286
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域646,154
2018年第3四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域555,556
2018年第3四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域406,452
2018年第3四半期125㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域376,000
2018年第2四半期40㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域800,000
2017年第3四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域820,000
2017年第3四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域766,667
2017年第1四半期115㎡ほぼ台形9m準住居地域739,130

中古マンション

㎡単価の中央値
876,923円/㎡
坪単価 約290万円/坪
29位
大田区の中古マンション
52地区中
北馬込 87.7万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

600,0001,250,000

北馬込の中古マンションは、取引の半分が600,000〜1,250,000 円/㎡に収まります（n=115）

記録された件数115件
年あたり11.5件
大田区に占める割合1.1%
ばらつき0.74散らばっている

大田区で単価が近い地区

北馬込は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち29番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,240,000円/㎡n=38
１ＤＫ983,333円/㎡n=16
３ＬＤＫ767,949円/㎡n=8
２ＬＤＫ763,636円/㎡n=11
１ＬＤＫ714,286円/㎡n=19
２ＤＫ457,143円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,033,333円/㎡n=69
改装済み675,000円/㎡n=24

構造別

ＲＣ1,091,667円/㎡n=86
ＳＲＣ575,000円/㎡n=29

用途地域別

近隣商業地域1,400,000円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域994,048円/㎡n=32
準住居地域767,949円/㎡n=64

専有面積帯別

〜30㎡1,240,000円/㎡n=60
30〜50㎡657,143円/㎡n=35
50〜70㎡784,615円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,680,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,640,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期—ＲＣ20年60㎡—1,083,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ37年20㎡未改装425,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,680,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡—1,560,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2025年第3四半期—ＲＣ7年25㎡—1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,520,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期—ＲＣ39年25㎡未改装520,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,083,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装1,071,429
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ36年20㎡—550,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ50年40㎡未改装575,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡—850,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ36年20㎡未改装650,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡改装済み1,175,000
2023年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年50㎡改装済み980,000
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装428,571
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装928,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み866,667
2023年第2四半期１ＲＲＣ—15㎡—800,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,125,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年30㎡—1,266,667
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み725,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年35㎡改装済み685,714
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ48年35㎡改装済み657,143
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装514,286
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装457,143
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ48年25㎡未改装600,000
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装485,714
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装916,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年30㎡未改装1,066,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み714,286
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ47年25㎡改装済み600,000
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装350,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装285,714
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み714,286
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み700,000
2021年第3四半期２ＫＲＣ36年25㎡改装済み520,000
2021年第2四半期１ＲＳＲＣ47年40㎡改装済み675,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装600,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み625,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装314,286
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装876,923
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ35年20㎡未改装475,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装966,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装800,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装763,636
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年85㎡改装済み494,118
2020年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み733,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装714,286
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年30㎡改装済み533,333
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡—766,667
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み654,545
2019年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年35㎡未改装457,143
2019年第2四半期２ＤＫＲＣ31年45㎡未改装444,444
2019年第2四半期１ＫＲＣ34年25㎡未改装440,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ27年45㎡—711,111
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み600,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み57,500
2018年第4四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,200,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡—769,231
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装683,333
2018年第4四半期２ＫＲＣ33年25㎡未改装400,000
2018年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ44年85㎡改装済み388,235
2018年第3四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装733,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装723,077
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡—500,000
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年40㎡—400,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡改装済み675,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡未改装600,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ29年25㎡改装済み720,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,033,333
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み575,000
2017年第3四半期—ＳＲＣ43年40㎡未改装375,000
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装966,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み675,000
大田区北馬込の不動産相場：中古マンション 坪約290万円（115件）、土地 坪約238万円（50件）
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