東京都 大田区の町名
西嶺町の不動産相場
大田区西嶺町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
70.6万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位9位 / 全51地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位6位 / 全52地区
西嶺町のポイント
- 土地の取引の70%が第１種低層住居専用地域で、大田区全体（26%）より多い。
宅地（土地）
㎡単価の中央値
705,882円/㎡
坪単価 約233万円/坪
9位
大田区の土地
51地区中
51地区中
西嶺町 70.6万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万
大田区の土地では高めの水準。区の中央値より約18%高い。
記録された件数23件
年あたり2.3件
大田区に占める割合0.9%
ばらつき0.24そろっている
大田区で単価が近い地区
読み方西嶺町は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち9番目です。
大田区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方土地の形状別
読み方ほぼ長方形706,275円/㎡n=12
ほか5区分は8件未満
用途地域別
読み方第１種低層住居専用地域697,386円/㎡n=16
ほか2区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅713,333円/㎡n=20
ほか1区分は8件未満
面積帯別
読み方〜100㎡706,275円/㎡n=20
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 不整形 | 3m | 第１種低層住居専用地域 | 675,000 |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 第１種低層住居専用地域 | 533,333 |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | — | 第１種低層住居専用地域 | 705,882 |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種低層住居専用地域 | 788,235 |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 袋地等 | 2m | 第１種低層住居専用地域 | 688,889 |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 826,667 |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 720,000 |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 733,333 |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | ほぼ台形 | 5m | 第１種低層住居専用地域 | 846,154 |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 台形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 815,385 |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 台形 | 11m | 第１種低層住居専用地域 | 754,545 |
| 2021年第2四半期 | 60㎡ | ほぼ長方形 | 3m | 第１種中高層住居専用地域 | 733,333 |
| 2021年第2四半期 | 70㎡ | 不整形 | 3m | 第１種低層住居専用地域 | 671,429 |
| 2021年第1四半期 | 75㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 第１種低層住居専用地域 | 706,667 |
| 2020年第4四半期 | 60㎡ | 長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 733,333 |
| 2020年第4四半期 | 60㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種中高層住居専用地域 | 733,333 |
| 2020年第4四半期 | 70㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種低層住居専用地域 | 614,286 |
| 2019年第4四半期 | 80㎡ | 長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 562,500 |
| 2019年第1四半期 | 85㎡ | 長方形 | 8m | 第１種低層住居専用地域 | 647,059 |
| 2019年第1四半期 | 135㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 266,667 |
| 2018年第3四半期 | 80㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 462,500 |
| 2018年第2四半期 | 85㎡ | 長方形 | 8m | 第１種低層住居専用地域 | 470,588 |
| 2017年第4四半期 | 75㎡ | ほぼ長方形 | 20m | 準住居地域 | 400,000 |
中古マンション
㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
6位
大田区の中古マンション
52地区中
52地区中
西嶺町 100.0万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万
大田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約14%高い。
記録された件数12件
年あたり1.2件
大田区に占める割合0.1%
ばらつき0.24そろっている
大田区で単価が近い地区
読み方西嶺町は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち6番目です。
大田区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方構造別
読み方ＲＣ1,000,000円/㎡n=12
用途地域別
読み方準住居地域1,000,000円/㎡n=9
ほか2区分は8件未満
専有面積帯別
読み方〜30㎡1,000,000円/㎡n=9
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 26年 | 60㎡ | 改装済み | 666,667 |
| 2025年第1四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 26年 | 15㎡ | 未改装 | 866,667 |
| 2024年第3四半期 | — | ＲＣ | 25年 | 15㎡ | — | 1,200,000 |
| 2024年第1四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 25年 | 15㎡ | 改装済み | 1,000,000 |
| 2023年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 24年 | 15㎡ | 未改装 | 800,000 |
| 2021年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 26年 | 60㎡ | 改装済み | 916,667 |
| 2021年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 17年 | 100㎡ | 未改装 | 820,000 |
| 2021年第2四半期 | １Ｒ | ＲＣ | 22年 | 15㎡ | 未改装 | 1,066,667 |
| 2020年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 21年 | 15㎡ | 未改装 | 1,000,000 |
| 2020年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 21年 | 15㎡ | 未改装 | 1,066,667 |
| 2017年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 18年 | 15㎡ | 改装済み | 1,333,333 |
| 2017年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 18年 | 15㎡ | 未改装 | 1,000,000 |
