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東京都 練馬区の町名

中村南の不動産相場

練馬区中村南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
47.1万円/㎡（中央値）
取引件数19件
区内順位16位 / 全43地区
中古マンション
76.0万円/㎡（中央値）
取引件数199件
区内順位21位 / 全44地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
471,429円/㎡
坪単価 約156万円/坪
16位
練馬区の土地
43地区中
中村南 47.1万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約6%高い。

386,957615,385

中村南の土地は、取引の半分が386,957〜615,385 円/㎡に収まります（n=19）

記録された件数19件
年あたり1.9件
練馬区に占める割合0.9%
ばらつき0.48中くらい

練馬区で単価が近い地区

中村南は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち16番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形465,714円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域462,759円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅468,473円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期85㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域752,941
2024年第3四半期100㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域550,000
2024年第2四半期105㎡不整形6m第１種低層住居専用地域361,905
2024年第1四半期120㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域633,333
2023年第1四半期210㎡ほぼ台形16m近隣商業地域761,905
2023年第1四半期260㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域615,385
2022年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域642,857
2021年第3四半期420㎡不整形12m第１種低層住居専用地域476,190
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域460,000
2020年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域471,429
2020年第2四半期90㎡不整形3m準工業地域411,111
2020年第1四半期580㎡長方形16m第１種低層住居専用地域465,517
2020年第1四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域437,037
2019年第3四半期45㎡長方形4m第１種低層住居専用地域511,111
2019年第3四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域333,333
2019年第1四半期230㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域386,957
2018年第2四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域592,000
2018年第2四半期210㎡不整形3m第１種低層住居専用地域242,857
2018年第1四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域270,588

中古マンション

㎡単価の中央値
760,000円/㎡
坪単価 約251万円/坪
21位
練馬区の中古マンション
44地区中
中村南 76.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

628,571950,000

中村南の中古マンションは、取引の半分が628,571〜950,000 円/㎡に収まります（n=199）

記録された件数199件
年あたり19.9件
練馬区に占める割合3.1%
ばらつき0.42中くらい

練馬区で単価が近い地区

中村南は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち21番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ935,000円/㎡n=88
３ＬＤＫ671,429円/㎡n=57
２ＬＤＫ666,667円/㎡n=15
４ＬＤＫ568,067円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装760,000円/㎡n=115
改装済み738,462円/㎡n=42

構造別

ＲＣ800,000円/㎡n=185
ＳＲＣ633,333円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域950,000円/㎡n=30
第１種住居地域883,333円/㎡n=63
第１種低層住居専用地域696,154円/㎡n=90
近隣商業地域673,626円/㎡n=16

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=107
30〜50㎡700,000円/㎡n=11
50〜70㎡661,538円/㎡n=47
70〜90㎡680,357円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,600,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年90㎡改装済み833,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年45㎡未改装533,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年45㎡未改装533,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年45㎡—955,556
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装911,111
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡改装済み777,778
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡改装済み733,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年55㎡改装済み690,909
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡未改装516,667
2025年第4四半期—ＳＲＣ47年60㎡—333,333
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装945,455
2025年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—840,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年65㎡改装済み738,462
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み890,909
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡未改装500,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装333,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み900,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み833,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装96,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ26年25㎡改装済み880,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—850,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装550,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ26年25㎡未改装680,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み633,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み654,545
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み885,714
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装844,444
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装800,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ—60㎡—433,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装900,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装816,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み857,143
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡—757,143
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡改装済み661,538
2023年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装600,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み960,000
2023年第1四半期１ＲＲＣ14年20㎡未改装950,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装923,077
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装818,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—950,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装760,000
2022年第4四半期—ＲＣ8年25㎡未改装760,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装706,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装680,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡—666,667
2022年第3四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装633,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装193,333
2022年第2四半期—ＲＣ30年15㎡—1,133,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2022年第2四半期—ＲＣ13年60㎡改装済み883,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装775,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装771,429
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡未改装712,500
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ35年20㎡改装済み700,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み738,462
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡未改装637,500
2022年第1四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装440,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—950,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—920,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み740,000
2021年第4四半期—ＲＣ7年25㎡未改装720,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,133,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期—ＲＣ14年20㎡—950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み850,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み690,909
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み533,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装866,667
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装850,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装760,000
2021年第2四半期—ＲＣ23年25㎡—720,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡—628,571
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—600,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装476,923
2021年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ11年50㎡未改装700,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み692,308
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ9年80㎡—675,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装500,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装450,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2020年第4四半期—ＲＣ6年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装850,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ10年65㎡改装済み723,077
2020年第4四半期—ＲＣ11年20㎡—500,000
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ16年95㎡—484,211
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000

新しい順に120件まで表示しています（全199件）。

練馬区中村南の不動産相場：中古マンション 坪約251万円（199件）、土地 坪約156万円（19件）
中村南のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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