江東区石島の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値

1,200,000円/㎡

1,120,0001,260,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 140,000 円/㎡・n=9）。

記録された件数9件

年あたり0.9件

江東区に占める割合0.1%

ばらつき0.12

江東区のなかでの位置

石島の㎡単価の中央値は 1,200,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると3番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡から最も高い 1,233,333 円/㎡までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が石島です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

佐賀1,233,333 円/㎡
永代1,200,000 円/㎡
門前仲町1,200,000 円/㎡
千田1,140,000 円/㎡

他の区で近い水準の地区

新宿区早稲田鶴巻町1,200,000 円/㎡
新宿区水道町1,183,333 円/㎡
新宿区市谷柳町1,181,818 円/㎡
新宿区筑土八幡町1,180,000 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が石島に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

間取り	中央値	件数
１Ｋ	1,200,000 円/㎡	8

構造別

構造	中央値	件数
ＲＣ	1,200,000 円/㎡	9

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	改装済み	1,160,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,120,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	改装済み	1,240,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,200,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	未改装	1,280,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	未改装	1,280,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	未改装	1,120,000
2022年第3四半期	—	ＲＣ	4年	25㎡	—	1,080,000
2018年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	—	1,200,000

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

715,455円/㎡

375,694931,313

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 555,619 円/㎡・n=12）。

記録された件数12件

年あたり1.2件

江東区に占める割合1.6%

ばらつき0.78

江東区のなかでの位置

石島の㎡単価の中央値は 715,455 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると19番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡から最も高い 2,000,000 円/㎡までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が石島です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

千田754,839 円/㎡
海辺737,500 円/㎡
亀戸674,242 円/㎡
大島635,294 円/㎡

他の区で近い水準の地区

世田谷区南烏山717,143 円/㎡
大田区仲六郷718,681 円/㎡
世田谷区上北沢718,974 円/㎡
世田谷区尾山台720,000 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が石島に近いものを江東区以外で拾っています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
準工業地域	590,909 円/㎡	11

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的	中央値	件数
住宅	715,455 円/㎡	10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯	中央値	件数
〜100㎡	712,308 円/㎡	10
100〜165㎡	データ不足	1
165〜250㎡	データ不足	0
250〜500㎡	データ不足	0
500㎡〜	データ不足	1

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2025年第3四半期	45㎡	長方形	5m	準工業地域	1,577,778
2025年第1四半期	55㎡	長方形	5m	準工業地域	945,455
2021年第3四半期	650㎡	不整形	10m	準工業地域	1,461,538
2020年第2四半期	65㎡	不整形	2m	準工業地域	584,615
2020年第1四半期	80㎡	ほぼ長方形	6m	準工業地域	375,000
2020年第1四半期	45㎡	ほぼ整形	5m	近隣商業地域	888,889
2019年第2四半期	50㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	840,000
2018年第4四半期	40㎡	ほぼ長方形	4m	準工業地域	850,000
2018年第3四半期	50㎡	長方形	4m	準工業地域	260,000
2018年第1四半期	110㎡	ほぼ正方形	10m	準工業地域	590,909
2017年第4四半期	45㎡	長方形	4m	準工業地域	377,778
2017年第3四半期	45㎡	長方形	4m	準工業地域	200,000

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。