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東京都 江東区の町名

猿江の不動産相場

江東区猿江で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
85.3万円/㎡（中央値）
取引件数10件
区内順位15位 / 全25地区
中古マンション
78.3万円/㎡（中央値）
取引件数75件
区内順位32位 / 全41地区
猿江のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
852,778円/㎡
坪単価 約282万円/坪
15位
江東区の土地
25地区中
猿江 85.3万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万

江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約6%低い。

655,5561,267,857

猿江の土地は、取引の半分が655,556〜1,267,857 円/㎡に収まります（n=10）

記録された件数10件
年あたり1.0件
江東区に占める割合1.3%
ばらつき0.72散らばっている

江東区で単価が近い地区

猿江は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち15番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

準工業地域925,926円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅844,444円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期55㎡ほぼ長方形—準工業地域1,454,545
2020年第3四半期600㎡不整形20m準工業地域1,300,000
2019年第3四半期60㎡長方形5m準工業地域800,000
2019年第2四半期135㎡ほぼ長方形13m準工業地域666,667
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域816,667
2018年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m商業地域552,941
2018年第2四半期35㎡ほぼ整形7m準工業地域1,257,143
2017年第4四半期45㎡長方形6m準工業地域888,889
2017年第3四半期135㎡長方形10m準工業地域962,963
2017年第3四半期90㎡長方形7m第１種住居地域622,222

中古マンション

㎡単価の中央値
783,333円/㎡
坪単価 約259万円/坪
32位
江東区の中古マンション
41地区中
猿江 78.3万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約22%低い。

640,000906,667

猿江の中古マンションは、取引の半分が640,000〜906,667 円/㎡に収まります（n=75）

記録された件数75件
年あたり7.5件
江東区に占める割合0.7%
ばらつき0.34そろっている

江東区で単価が近い地区

猿江は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち32番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ830,769円/㎡n=13
３ＬＤＫ755,000円/㎡n=44

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み840,000円/㎡n=25
未改装763,636円/㎡n=45

構造別

ＲＣ830,769円/㎡n=33
ＳＲＣ743,333円/㎡n=42

用途地域別

準工業地域800,000円/㎡n=67
商業地域577,949円/㎡n=8

専有面積帯別

50〜70㎡845,385円/㎡n=28
70〜90㎡721,429円/㎡n=34

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年80㎡改装済み1,150,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,571,429
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡改装済み1,300,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ43年95㎡改装済み421,053
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,400,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年95㎡未改装884,211
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年80㎡改装済み887,500
2024年第2四半期—ＳＲＣ36年75㎡改装済み906,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装830,769
2024年第1四半期—ＲＣ23年60㎡未改装916,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡改装済み866,667
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ36年80㎡—850,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装953,846
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年75㎡未改装800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年75㎡未改装626,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,307,692
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡改装済み945,455
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年75㎡改装済み813,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年80㎡未改装787,500
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年75㎡改装済み840,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年85㎡未改装682,353
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み557,143
2022年第4四半期—ＳＲＣ34年75㎡改装済み866,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年50㎡改装済み860,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年60㎡未改装783,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年60㎡未改装550,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年60㎡改装済み866,667
2022年第3四半期—ＲＣ10年20㎡未改装650,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み1,092,308
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡—1,072,727
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み923,077
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年75㎡改装済み746,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年75㎡改装済み853,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年75㎡未改装760,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装442,857
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装615,385
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年50㎡未改装600,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装950,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装907,692
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年80㎡改装済み750,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年80㎡未改装625,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ33年95㎡未改装621,053
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年80㎡未改装487,500
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年75㎡未改装466,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装909,091
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み740,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装723,077
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装861,538
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年70㎡未改装600,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年70㎡—528,571
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,000,000
2019年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡改装済み586,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡未改装560,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年80㎡改装済み687,500
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装662,500
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年80㎡改装済み687,500
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年95㎡未改装652,632
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年65㎡—569,231
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装814,286
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み666,667
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装728,571
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装714,286
2017年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ29年95㎡改装済み600,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年70㎡未改装400,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装646,154
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ6年40㎡未改装775,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装763,636
2017年第1四半期—ＲＣ22年65㎡未改装661,538
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年75㎡改装済み640,000
江東区猿江の不動産相場：中古マンション 坪約259万円（75件）、土地 坪約282万円（10件）
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