東京都江東区の町名

東陽の不動産相場

江東区東陽で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）

93.8万円/㎡（中央値）

取引件数29件

区内順位11位 / 全25地区

中古マンション

80.0万円/㎡（中央値）

取引件数663件

区内順位31位 / 全41地区

東陽のポイント

取引された中古マンションの築年数は中央値33年で、江東区全体（15年）より古い。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

938,462円/㎡

坪単価約310万円/坪

11位

江東区の土地
25地区中

東陽 93.8万

区中央値 90.9万

安い 44万高い 200万

江東区の土地では高めの水準。区の中央値より約3%高い。

734,2661,278,571

東陽の土地は、取引の半分が734,266〜1,278,571 円/㎡に収まります（n=29）

記録された件数29件

年あたり2.9件

江東区に占める割合3.8%

ばらつき0.58中くらい

江東区で単価が近い地区

読み方

東陽は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち11番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

古石場977,778 円/㎡
福住940,000 円/㎡
扇橋918,831 円/㎡
森下909,091 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

台東区千束940,000 円/㎡
目黒区柿の木坂940,972 円/㎡
目黒区中町933,456 円/㎡
台東区竜泉933,333 円/㎡

土地の形状別

読み方

ほぼ長方形1,278,571円/㎡n=8

長方形918,919円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

用途地域別

読み方

準工業地域1,000,000円/㎡n=11

第１種住居地域723,077円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

利用目的別

読み方

住宅1,000,000円/㎡n=21

ほか3区分は8件未満

面積帯別

読み方

〜100㎡938,462円/㎡n=17

ほか4区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2026年第1四半期	160㎡	長方形	12m	準工業地域	1,812,500
2025年第3四半期	70㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	1,314,286
2025年第2四半期	410㎡	ほぼ長方形	22m	準工業地域	1,341,463
2025年第1四半期	40㎡	ほぼ長方形	5m	第１種住居地域	575,000
2024年第4四半期	165㎡	ほぼ長方形	7m	商業地域	3,636,364
2024年第3四半期	70㎡	ほぼ長方形	12m	近隣商業地域	1,242,857
2024年第3四半期	70㎡	長方形	5m	準工業地域	1,014,286
2024年第2四半期	75㎡	長方形	6m	第１種住居地域	1,093,333
2023年第4四半期	50㎡	ほぼ長方形	4m	第１種住居地域	1,000,000
2023年第3四半期	95㎡	長方形	5m	第１種住居地域	1,157,895
2023年第3四半期	65㎡	長方形	5m	第１種住居地域	938,462
2023年第2四半期	85㎡	長方形	11m	準工業地域	1,176,471
2022年第4四半期	55㎡	ほぼ整形	4m	準工業地域	1,000,000
2022年第3四半期	55㎡	不整形	4m	準工業地域	745,455
2022年第2四半期	370㎡	不整形	11m	近隣商業地域	621,622
2021年第3四半期	160㎡	不整形	10m	近隣商業地域	1,375,000
2021年第3四半期	160㎡	不整形	10m	近隣商業地域	937,500
2021年第3四半期	185㎡	長方形	9m	準工業地域	918,919
2021年第2四半期	220㎡	長方形	12m	商業地域	1,954,545
2021年第1四半期	65㎡	不整形	3m	第１種住居地域	723,077
2020年第3四半期	75㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	786,667
2020年第2四半期	60㎡	長方形	6m	第１種住居地域	516,667
2020年第1四半期	125㎡	ほぼ長方形	10m	商業地域	2,400,000
2020年第1四半期	85㎡	長方形	6m	準工業地域	811,765
2020年第1四半期	100㎡	長方形	9m	第１種住居地域	680,000
2019年第3四半期	55㎡	長方形	6m	第１種住居地域	854,545
2019年第3四半期	100㎡	長方形	6m	第１種住居地域	530,000
2019年第1四半期	55㎡	長方形	4m	第１種住居地域	690,909
2018年第3四半期	155㎡	長方形	10m	準工業地域	774,194

中古マンション

㎡単価の中央値

800,000円/㎡

坪単価約264万円/坪

31位

江東区の中古マンション
41地区中

東陽 80.0万

区中央値 100.0万

安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約20%低い。

600,0001,120,000

東陽の中古マンションは、取引の半分が600,000〜1,120,000 円/㎡に収まります（n=663）

記録された件数663件

年あたり66.3件

江東区に占める割合6.4%

ばらつき0.65散らばっている

江東区で単価が近い地区

読み方

東陽は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち31番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

牡丹880,000 円/㎡
新砂800,000 円/㎡
猿江783,333 円/㎡
越中島779,798 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

世田谷区上北沢800,000 円/㎡
中野区沼袋800,000 円/㎡
北区上十条800,000 円/㎡
北区昭和町800,000 円/㎡

間取り別

読み方

１Ｋ1,150,000円/㎡n=171

１ＤＫ857,143円/㎡n=21

１ＬＤＫ773,636円/㎡n=40

４ＬＤＫ756,618円/㎡n=14

３ＬＤＫ672,727円/㎡n=207

２ＬＤＫ666,667円/㎡n=109

２ＤＫ600,000円/㎡n=39

３ＤＫ460,000円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

読み方

未改装920,000円/㎡n=363

改装済み711,111円/㎡n=218

構造別

読み方

ＲＣ1,081,667円/㎡n=354

ＳＲＣ614,835円/㎡n=304

ほか1区分は8件未満

用途地域別

読み方

商業地域1,040,000円/㎡n=183

第１種住居地域1,040,000円/㎡n=57

準工業地域689,205円/㎡n=402

第２種住居地域545,455円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

読み方

〜30㎡1,160,000円/㎡n=193

30〜50㎡687,302円/㎡n=128

50〜70㎡666,667円/㎡n=251

70〜90㎡700,000円/㎡n=87

ほか1区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	70㎡	未改装	1,714,286
2026年第1四半期	—	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,640,000
2026年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	3年	25㎡	未改装	1,400,000
2026年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	25㎡	未改装	1,040,000
2026年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	60㎡	改装済み	1,000,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	70㎡	未改装	1,857,143
2025年第4四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	23年	85㎡	改装済み	1,647,059
2025年第4四半期	２Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	未改装	1,560,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	13年	65㎡	改装済み	1,538,462
2025年第4四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	23年	85㎡	改装済み	1,529,412
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,520,000
2025年第4四半期	—	ＲＣ	8年	25㎡	—	1,360,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	20年	65㎡	未改装	1,353,846
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,320,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	1,280,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	25㎡	未改装	1,280,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	25㎡	未改装	1,040,000
2025年第4四半期	オープンフロア	ＳＲＣ	36年	20㎡	未改装	1,000,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	46年	70㎡	改装済み	942,857
2025年第4四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	46年	45㎡	未改装	733,333
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	65㎡	未改装	692,308
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	80㎡	未改装	687,500
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	55㎡	未改装	636,364
2025年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	36年	25㎡	未改装	520,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	26年	80㎡	改装済み	1,500,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	25㎡	未改装	1,360,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	30㎡	未改装	1,333,333
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,320,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	1,320,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	20㎡	—	1,300,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,280,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	13年	65㎡	未改装	1,276,923
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	1,200,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	—	1,080,000
2025年第3四半期	—	ＳＲＣ	51年	35㎡	改装済み	1,000,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	65㎡	改装済み	938,462
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	45㎡	改装済み	911,111
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	65㎡	未改装	861,538
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	55㎡	改装済み	818,182
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	60㎡	改装済み	750,000
2025年第3四半期	３ＤＫ	ＳＲＣ	39年	60㎡	未改装	666,667
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	50年	50㎡	未改装	620,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	48年	50㎡	未改装	600,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	55㎡	未改装	509,091
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	50㎡	未改装	400,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	65㎡	未改装	1,523,077
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,440,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	1,400,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	1,400,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,360,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,320,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	1,200,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	30㎡	未改装	1,166,667
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	25㎡	未改装	1,120,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	—	1,040,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	65㎡	改装済み	923,077
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	46年	55㎡	改装済み	909,091
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	50㎡	未改装	820,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	70㎡	改装済み	814,286
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	60㎡	未改装	800,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	35㎡	改装済み	714,286
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	70㎡	未改装	685,714
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	60㎡	未改装	633,333
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	52年	55㎡	未改装	600,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	35㎡	未改装	571,429
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	51年	30㎡	—	500,000
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	6年	50㎡	未改装	1,640,000
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	2年	25㎡	未改装	1,600,000
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	6年	70㎡	未改装	1,571,429
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	未改装	1,440,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	2年	25㎡	未改装	1,360,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,360,000
2025年第1四半期	—	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,280,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	28年	55㎡	改装済み	1,272,727
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	20㎡	改装済み	1,250,000
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	15年	30㎡	未改装	1,233,333
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,200,000
2025年第1四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	20年	45㎡	改装済み	1,177,778
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	9年	30㎡	未改装	1,166,667
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	28年	65㎡	改装済み	1,123,077
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	65㎡	改装済み	892,308
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	46年	55㎡	改装済み	890,909
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	55㎡	改装済み	854,545
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	60㎡	改装済み	833,333
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	41年	60㎡	未改装	666,667
2025年第1四半期	—	ＲＣ	52年	45㎡	—	555,556
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	55㎡	未改装	400,000
2024年第4四半期	—	ＲＣ	1年	25㎡	—	1,600,000
2024年第4四半期	—	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,560,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	65㎡	未改装	1,384,615
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,360,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	1,360,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	70㎡	改装済み	1,271,429
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	75㎡	改装済み	1,226,667
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,200,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	17年	70㎡	未改装	1,128,571
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	25年	20㎡	—	950,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	17年	70㎡	未改装	942,857
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	45㎡	改装済み	911,111
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	50年	45㎡	改装済み	911,111
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	60㎡	改装済み	800,000
2024年第4四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	35年	45㎡	改装済み	733,333
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	55㎡	改装済み	690,909
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	55㎡	改装済み	654,545
2024年第4四半期	３ＤＫ	ＳＲＣ	50年	45㎡	—	577,778
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	46年	60㎡	未改装	416,667
2024年第3四半期	２Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,640,000
2024年第3四半期	—	ＲＣ	1年	25㎡	改装済み	1,600,000
2024年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,560,000
2024年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,560,000
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	5年	30㎡	未改装	1,400,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	—	1,400,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	65㎡	未改装	1,369,231
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,360,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	75㎡	改装済み	1,253,333
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	22年	60㎡	改装済み	1,250,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	—	1,250,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,240,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	20㎡	未改装	1,200,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	80㎡	未改装	1,087,500

新しい順に120件まで表示しています（全663件）。

江東区東陽の不動産相場：中古マンション坪約264万円（663件）、土地坪約310万円（29件） — 東陽のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

江東区のほかの地区

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