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東京都 江東区の町名

東砂の不動産相場

江東区東砂で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
45.0万円/㎡（中央値）
取引件数60件
区内順位24位 / 全25地区
中古マンション
54.3万円/㎡（中央値）
取引件数543件
区内順位41位 / 全41地区
東砂のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
450,000円/㎡
坪単価 約149万円/坪
24位
江東区の土地
25地区中
東砂 45.0万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万

江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約50%低い。

327,273557,500

東砂の土地は、取引の半分が327,273〜557,500 円/㎡に収まります（n=60）

記録された件数60件
年あたり6.0件
江東区に占める割合7.9%
ばらつき0.51中くらい

江東区で単価が近い地区

東砂は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち24番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形495,652円/㎡n=29
不整形450,000円/㎡n=8
長方形392,308円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

用途地域別

準工業地域446,154円/㎡n=53

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅454,545円/㎡n=43

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡446,154円/㎡n=43
100〜165㎡455,682円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域738,462
2025年第3四半期65㎡不整形—準工業地域584,615
2025年第3四半期65㎡長方形7m近隣商業地域569,231
2025年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域550,000
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域900,000
2024年第4四半期35㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域771,429
2024年第4四半期45㎡長方形8m準工業地域688,889
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形—近隣商業地域600,000
2024年第4四半期105㎡ほぼ正方形9m準工業地域514,286
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域500,000
2024年第1四半期105㎡長方形9m準工業地域485,714
2023年第2四半期680㎡ほぼ長方形20m準工業地域1,294,118
2023年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域600,000
2023年第2四半期60㎡不整形2m準工業地域450,000
2023年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域883,333
2023年第1四半期80㎡長方形7m準工業地域375,000
2022年第4四半期125㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域416,000
2022年第3四半期680㎡ほぼ台形20m準工業地域720,588
2022年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m準工業地域436,364
2022年第2四半期130㎡長方形11m準工業地域392,308
2022年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域2,181,818
2022年第1四半期60㎡長方形5m第１種住居地域516,667
2021年第4四半期55㎡長方形6m準工業地域454,545
2021年第4四半期50㎡長方形5m準工業地域320,000
2021年第2四半期210㎡ほぼ長方形10m準工業地域476,190
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域446,154
2021年第1四半期120㎡不整形6m準工業地域508,333
2020年第4四半期35㎡長方形6m準工業地域342,857
2020年第4四半期70㎡長方形4m近隣商業地域185,714
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域375,000
2020年第1四半期155㎡ほぼ長方形8m準工業地域490,323
2019年第4四半期60㎡長方形5m準工業地域316,667
2019年第3四半期160㎡ほぼ整形9m準工業地域475,000
2019年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m準工業地域300,000
2019年第3四半期80㎡ほぼ正方形8m準工業地域87,500
2019年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域777,778
2019年第2四半期50㎡長方形6m準工業地域400,000
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域218,182
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域550,000
2019年第1四半期115㎡ほぼ長方形10m準工業地域495,652
2019年第1四半期40㎡長方形5m準工業地域350,000
2019年第1四半期55㎡不整形3m準工業地域18,182
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域327,273
2018年第4四半期100㎡ほぼ正方形9m準工業地域240,000
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域533,333
2018年第3四半期60㎡不整形2m準工業地域466,667
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形9m準工業地域292,308
2018年第3四半期90㎡ほぼ整形10m準工業地域244,444
2018年第2四半期55㎡長方形6m準工業地域618,182
2018年第2四半期170㎡長方形18m準工業地域411,765
2018年第2四半期55㎡ほぼ長方形7m準工業地域400,000
2018年第2四半期100㎡ほぼ長方形9m準工業地域390,000
2018年第1四半期60㎡不整形2m準工業地域450,000
2018年第1四半期55㎡長方形5m準工業地域327,273
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m準工業地域560,000
2017年第4四半期110㎡不整形8m準工業地域436,364
2017年第3四半期45㎡長方形4m準工業地域166,667
2017年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域320,000
2017年第2四半期65㎡不整形—準工業地域261,538
2017年第1四半期90㎡ほぼ長方形12m準工業地域222,222

中古マンション

㎡単価の中央値
542,857円/㎡
坪単価 約179万円/坪
41位
江東区の中古マンション
41地区中
東砂 54.3万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約46%低い。

446,154742,857

東砂の中古マンションは、取引の半分が446,154〜742,857 円/㎡に収まります（n=543）

記録された件数543件
年あたり54.3件
江東区に占める割合5.3%
ばらつき0.55中くらい

江東区で単価が近い地区

東砂は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち41番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=61
４ＬＤＫ541,176円/㎡n=25
３ＬＤＫ516,667円/㎡n=309
２ＬＤＫ500,000円/㎡n=72
１ＬＤＫ475,000円/㎡n=12
２ＤＫ400,000円/㎡n=19

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み568,421円/㎡n=177
未改装506,667円/㎡n=313

構造別

ＲＣ710,989円/㎡n=268
ＳＲＣ492,308円/㎡n=270

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,000,000円/㎡n=41
商業地域624,265円/㎡n=14
準工業地域525,000円/㎡n=476
近隣商業地域475,000円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=76
30〜50㎡400,000円/㎡n=28
50〜70㎡512,179円/㎡n=270
70〜90㎡514,286円/㎡n=161
90㎡〜494,444円/㎡n=8

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—1,014,286
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み928,571
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装914,286
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡—892,308
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装723,077
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年80㎡—700,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ30年70㎡—671,429
2025年第4四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,320,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡改装済み1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,163,636
2025年第4四半期—ＲＣ22年65㎡改装済み1,015,385
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡改装済み928,571
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装800,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装709,091
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡未改装492,308
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡未改装450,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装288,889
2025年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ29年85㎡未改装247,059
2025年第3四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,076,923
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み1,076,923
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み763,636
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み753,846
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡改装済み738,462
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年70㎡改装済み714,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装562,500
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装466,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装416,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ43年85㎡未改装352,941
2025年第3四半期—ＳＲＣ43年75㎡—320,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ46年60㎡未改装250,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み833,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装823,529
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み800,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ24年85㎡改装済み776,471
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み723,077
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ27年50㎡未改装720,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡改装済み716,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み666,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装616,667
2025年第2四半期—ＳＲＣ25年65㎡—569,231
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡改装済み523,077
2025年第2四半期—ＲＣ24年65㎡未改装492,308
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装450,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ56年40㎡改装済み425,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年75㎡未改装400,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装175,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,184,615
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,030,769
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装707,692
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み683,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装642,857
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み640,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装630,769
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡改装済み490,909
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡未改装446,154
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装369,231
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装246,154
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ56年40㎡未改装162,500
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期—ＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期—ＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,016,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ37年45㎡改装済み755,556
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み714,286
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装626,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年75㎡改装済み626,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡未改装586,667
2024年第4四半期—ＲＣ23年85㎡—552,941
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み538,462
2024年第4四半期—ＳＲＣ45年45㎡改装済み533,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡未改装338,462
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡—325,000
2024年第3四半期２ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,076,923
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡—1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装857,143
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み666,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み538,462
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡未改装485,714
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ44年70㎡改装済み485,714
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡改装済み475,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年75㎡未改装466,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡未改装414,286
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡未改装380,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み216,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡未改装166,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期—ＲＣ4年25㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,046,154
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装923,077
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ20年55㎡改装済み818,182
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み666,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装657,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡改装済み650,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年80㎡未改装637,500
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装584,615

新しい順に120件まで表示しています（全543件）。

江東区東砂の不動産相場：中古マンション 坪約179万円（543件）、土地 坪約149万円（60件）
東砂のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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