東京都 江東区の町名
石島の不動産相場
江東区石島で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
71.5万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位19位 / 全25地区
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位3位 / 全41地区
石島のポイント
- 中古マンションの価格のばらつき（0.12）は、江東区の地区で最も小さい。
- 中古マンションの㎡単価は、江東区の41地区で3番目に高い水準です。
宅地（土地）
㎡単価の中央値
715,455円/㎡
坪単価 約237万円/坪
19位
江東区の土地
25地区中
25地区中
石島 71.5万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万
江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約21%低い。
記録された件数12件
年あたり1.2件
江東区に占める割合1.6%
ばらつき0.78散らばっている
江東区で単価が近い地区
読み方石島は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち19番目です。
江東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方用途地域別
読み方準工業地域590,909円/㎡n=11
ほか1区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅715,455円/㎡n=10
ほか1区分は8件未満
面積帯別
読み方〜100㎡712,308円/㎡n=10
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 1,577,778 |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 945,455 |
| 2021年第3四半期 | 650㎡ | 不整形 | 10m | 準工業地域 | 1,461,538 |
| 2020年第2四半期 | 65㎡ | 不整形 | 2m | 準工業地域 | 584,615 |
| 2020年第1四半期 | 45㎡ | ほぼ整形 | 5m | 近隣商業地域 | 888,889 |
| 2020年第1四半期 | 80㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 準工業地域 | 375,000 |
| 2019年第2四半期 | 50㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 840,000 |
| 2018年第4四半期 | 40㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 準工業地域 | 850,000 |
| 2018年第3四半期 | 50㎡ | 長方形 | 4m | 準工業地域 | 260,000 |
| 2018年第1四半期 | 110㎡ | ほぼ正方形 | 10m | 準工業地域 | 590,909 |
| 2017年第4四半期 | 45㎡ | 長方形 | 4m | 準工業地域 | 377,778 |
| 2017年第3四半期 | 45㎡ | 長方形 | 4m | 準工業地域 | 200,000 |
中古マンション
㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
3位
江東区の中古マンション
41地区中
41地区中
石島 120.0万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万
江東区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約20%高い。
記録された件数9件
年あたり0.9件
江東区に占める割合0.1%
ばらつき0.12そろっている
江東区で単価が近い地区
読み方石島は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち3番目です。
江東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方間取り別
読み方１Ｋ1,200,000円/㎡n=8
構造別
読み方ＲＣ1,200,000円/㎡n=9
専有面積帯別
読み方〜30㎡1,200,000円/㎡n=9
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | 改装済み | 1,160,000 |
| 2025年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | 未改装 | 1,120,000 |
| 2025年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | 改装済み | 1,240,000 |
| 2025年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 7年 | 25㎡ | 未改装 | 1,200,000 |
| 2024年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 未改装 | 1,280,000 |
| 2024年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 未改装 | 1,280,000 |
| 2024年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | 未改装 | 1,120,000 |
| 2022年第3四半期 | — | ＲＣ | 4年 | 25㎡ | — | 1,080,000 |
| 2018年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 0年 | 25㎡ | — | 1,200,000 |
