東京都の市区町村
渋谷区で2006年〜2026年に記録された11,001件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
渋谷区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い渋谷と最も安い道玄坂で㎡単価が約1.9倍ひらきます。
50〜70㎡の部屋は㎡単価130.0万円で、30㎡未満（116.0万円）より高い。23区の多く（17区）では小さい部屋のほうが高く出るので、その逆です。
築0〜9年の㎡単価は170.0万円、築10〜19年は127.3万円。同じ建物が値下がりした記録ではなく、建った時期の違う別々の取引を並べたものです。
土地の㎡単価は、最も高い神宮前（264.6万円）と最も安い本町（90.9万円）で約2.9倍。両方とも記録が20件以上ある町です。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 69 | ▲ 1.5% | 1.3% |
| 2022年 | 62 | ▼ 10.1% | 1.4% |
| 2023年 | 68 | ▲ 9.7% | 1.5% |
| 2024年 | 71 | ▲ 4.4% | 1.4% |
| 2025年 | 61 | ▼ 14.1% | 1.3% |
| 2026年第1四半期まで | 2 | ▼ 86.7% | 0.6% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（15件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 533 | ▼ 2.0% | 2.9% |
| 2022年 | 518 | ▼ 2.8% | 3.0% |
| 2023年 | 481 | ▼ 7.1% | 2.9% |
| 2024年 | 490 | ▲ 1.9% | 2.9% |
| 2025年 | 486 | ▼ 0.8% | 3.0% |
| 2026年第1四半期まで | 36 | ▼ 69.7% | 2.4% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（119件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある29地区のページがあります（全31地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。