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東京都 渋谷区の町名

恵比寿西の不動産相場

渋谷区恵比寿西で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
148.5万円/㎡（中央値）
取引件数118件
区内順位6位 / 全29地区
恵比寿西のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
渋谷区に占める割合0.7%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第2四半期95㎡ほぼ整形7m第２種中高層住居専用地域3,684,211
2019年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m商業地域7,142,857
2018年第3四半期165㎡不整形24m第２種中高層住居専用地域1,878,788
2017年第4四半期175㎡台形11m第２種中高層住居専用地域2,114,286

中古マンション

㎡単価の中央値
1,485,455円/㎡
坪単価 約491万円/坪
6位
渋谷区の中古マンション
29地区中
恵比寿西 148.5万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約14%高い。

1,152,3811,887,500

恵比寿西の中古マンションは、取引の半分が1,152,381〜1,887,500 円/㎡に収まります（n=118）

記録された件数118件
年あたり11.8件
渋谷区に占める割合2.6%
ばらつき0.49中くらい

渋谷区で単価が近い地区

恵比寿西は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち6番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ2,000,000円/㎡n=12
２ＬＤＫ1,709,091円/㎡n=24
１ＤＫ1,450,000円/㎡n=10
１ＬＤＫ1,391,429円/㎡n=24
１Ｋ1,100,000円/㎡n=24

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,500,000円/㎡n=77
改装済み1,360,000円/㎡n=31

構造別

ＲＣ1,600,000円/㎡n=66
ＳＲＣ1,350,000円/㎡n=43

用途地域別

第２種住居地域2,000,000円/㎡n=9
商業地域1,542,857円/㎡n=41
第２種中高層住居専用地域1,490,909円/㎡n=37
第１種住居地域1,211,111円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=25
30〜50㎡1,266,667円/㎡n=39
50〜70㎡1,772,727円/㎡n=36
70〜90㎡2,000,000円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫ——50㎡改装済み2,800,000
2025年第4四半期１ＬＤＫ——50㎡未改装2,600,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡改装済み2,100,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ31年45㎡未改装1,933,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装4,166,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装3,125,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡未改装2,700,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期オープンフロアＳＲＣ27年55㎡未改装3,272,727
2025年第2四半期—ＳＲＣ31年30㎡未改装1,833,333
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ47年45㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装3,375,000
2024年第4四半期２ＬＤＫ——80㎡改装済み3,375,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装3,000,000
2024年第4四半期—ＲＣ13年60㎡—2,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装3,454,545
2024年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,650,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ38年25㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年35㎡改装済み1,342,857
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,875,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ38年25㎡改装済み1,560,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年35㎡未改装1,171,429
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ54年35㎡改装済み885,714
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装2,545,455
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装1,846,154
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装2,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み1,333,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装1,022,222
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ37年20㎡改装済み1,250,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装1,155,556
2023年第3四半期１ＫＲＣ58年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装1,022,222
2023年第3四半期１ＫＲＣ58年25㎡未改装840,000
2023年第2四半期２ＬＤＫ——60㎡改装済み1,666,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,600,000
2023年第2四半期—ＲＣ58年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み1,244,444
2023年第2四半期１ＫＲＣ58年20㎡改装済み1,100,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ58年20㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ58年20㎡未改装700,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み1,177,778
2023年第1四半期—ＲＣ58年20㎡—900,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年40㎡未改装1,575,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年35㎡未改装1,542,857
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装1,066,667
2022年第4四半期１Ｋ——30㎡—1,033,333
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装777,778
2022年第3四半期—ＲＣ3年85㎡未改装2,470,588
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装1,440,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年75㎡未改装2,266,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年85㎡未改装2,235,294
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装2,181,818
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ—50㎡未改装1,460,000
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ38年40㎡改装済み1,350,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ57年20㎡未改装900,000
2021年第4四半期—ＲＣ8年55㎡—2,181,818
2021年第4四半期１ＫＲＣ56年25㎡—920,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装2,000,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡—1,818,182
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年40㎡改装済み1,750,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装2,142,857
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装2,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年55㎡改装済み1,727,273
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡—1,280,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ56年20㎡改装済み850,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装1,363,636
2021年第1四半期１ＬＤＫ——40㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期—ＲＣ7年55㎡—1,600,000
2020年第4四半期—ＲＣ17年50㎡改装済み1,520,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年115㎡改装済み1,391,304
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装1,228,571
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡改装済み1,600,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡—1,500,000
2020年第2四半期—ＳＲＣ22年30㎡未改装1,366,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ55年20㎡改装済み950,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,690,909
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,680,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,500,000
2020年第1四半期２ＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装1,266,667
2019年第3四半期オープンフロアＲＣ35年155㎡改装済み2,709,677
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ2年60㎡未改装2,166,667
2019年第3四半期２ＬＤＫ—16年75㎡改装済み1,600,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年35㎡未改装1,542,857
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,446,154
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装1,050,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,490,909
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,490,909
2019年第2四半期１ＤＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,400,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装1,375,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装900,000
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,925,000
2019年第1四半期—ＲＣ12年55㎡未改装1,818,182
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年50㎡未改装1,660,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡未改装1,527,273
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み1,480,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み1,327,273
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年55㎡未改装909,091
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡改装済み1,618,182
2018年第3四半期１ＤＫＳＲＣ20年30㎡改装済み1,266,667
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ34年35㎡未改装1,142,857
2018年第2四半期１Ｋ—7年50㎡改装済み1,840,000
2018年第2四半期１ＤＫＳＲＣ40年45㎡改装済み1,111,111
2018年第1四半期２ＫＳＲＣ20年30㎡—1,033,333
2017年第4四半期２ＬＤＫ—14年50㎡改装済み1,360,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ31年35㎡改装済み1,114,286
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装2,153,846
2017年第3四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装1,800,000
2017年第3四半期１ＲＳＲＣ23年30㎡未改装1,100,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ52年20㎡未改装900,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ31年20㎡未改装850,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ47年35㎡未改装742,857
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,818,182
2017年第1四半期オープンフロアＲＣ—70㎡未改装1,342,857
2017年第1四半期オープンフロアＲＣ6年30㎡改装済み1,333,333
渋谷区恵比寿西の不動産相場：中古マンション 坪約491万円（118件）
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